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En pleno centro de San Sebastián, en la Avenida de la Libertad y a un paso de la Playa de La Concha, te presentamos este luminoso apartamento con terraza, perfecto tanto para vivir como para invertir.
La vivienda se encuentra en una finca muy bien cuidada, céntrica, de estructura de hormigón, con ascensor y rodeada de todo tipo de comercios, servicios y transporte, para hacerte el día a día mucho más cómodo.
Cuenta con 69,77 m² construidos y 61 m² útiles, está orientada a patio de manzana abierto y al sur, lo que se traduce en muchísima luz natural durante todo el día gracias a sus grandes ventanales. Además, todas las estancias son exteriores a la terraza, un auténtico lujo en pleno centro.
La distribución es muy práctica y acogedora:
Salón amplio y soleado, con salida a la terraza.
Cocina semiabierta, integrada en el espacio de día.
Dormitorio doble, también exterior y con gran ventanal.
Baño completo.
Un piso muy agradable, tranquilo y lleno de luz, con terraza y en una de las zonas más buscadas de Donosti. Una oportunidad estupenda si buscas vivir en el centro sin renunciar al sol y al espacio exterior.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):
2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
Gastos de Notaría y Registro:
Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
