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Casas en Granada provincia

1.270 resultados ordenados por
oportunidad
Andalucia Property
63
349.000
1.466 €/
Guajares Los - En zona de montaña
238 m2 | Parcela: 2.854 m2 | 3 dormitorios | 2 baños | Plaza de garaje | Piscina
Andalucia Property
En venta exclusiva casa rural tipo cortijo andaluz (alojamiento turístico). Un ambiente de lujo, rodeado de plantas tropicales, que invitan al descanso en armonía con la naturaleza. Situada a solo 20 km de las playas de Motril, Salobreña y a 62 km del centro de Granada. Un enclave único en plena naturaleza y a solo unos minutos de la mejor Costa Tropical. Esta propiedad supone un oportunidad, tanto para su uso y disfrute particular, como si se desea focalizar y continuar con su actual actividad de alojamiento turístico con encanto en pleno campo. Actualmente la casa se vende con su correspondiente licencia de alojamiento turístico vigente. Instalaciones exclusivas 4 habitaciones 3 dormitorios Mobiliario funcional y acogedor, todas las estancias con climatización En la planta baja Dormitorio 1 cama de 150cm, 1 baño, cocina abierta y salón Primera Planta Dormitorio cama de 150cm y Dormitorio con 3 camas de 90cm, 1 baño Porche y pérgola cubierta Piscina privada
Ref: I-0047
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33
120.000
1.412 €/
Calahonda (Calahonda) - En zona costera
85 m2 | 3 dormitorios | 1 baño
Oportunidad de bonita y luminosa casa en Calahonda, junto al mar. Consta de 3 habitaciones, salón, cocina, baño, patio y terraza, donde se puede construir una segunda planta. Está en una de las zonas de mas crecimiento en Calahonda, a poca distancia de la magnifica playa de este pueblo costero y con todos los servicios a escasos metros. Frente a la casa, está el nuevo paseo que nos lleva desde la calle azahar, a Avenida del farillo. Zona muy tranquila, frente a la casa, solo está el paseo anteriormente mencionado con sus árboles, plantas y bancos para disfrutar de las maravillosas tardes y sus puestas de sol.
Ref: SM-0254
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25
289.000
1.624 €/
Santa Clara Golf - Campos de golf
178 m2 | Parcela: 360 m2 | 4 dormitorios | 3 baños | Plaza de garaje | Piscina
La urbanización de Santa Clara Golf, de la Villa de Otura es sin duda uno de los logares más representativos e idílicos para residir en el área metropolitana de Granada y zona sur. Esta propiedad es una exclusiva villa, muy bien situada dentro de las calles del mismo campo de golf de Otura y a solo unos metros del Club de Golf. La villa dispone de vistas despejadas y una excelente orientación, con muchísima luz durante todo el día. Cuenta con una amplia parcela de 360 metros cuadrados y en su totalidad cuanta con 178 metros construidos, distribuidos en dos cómodas plantas. Dispone de piscina propia, un bonito jardín consolidado así como una amplia zona de aparcamiento semicubierto con pérgola. En planta baja cuanta con amplio salón comedor con una gran terraza de salida a la misma piscina y jardín, baño completo, dormitorio doble, cocina y trastero. En planta primera se distribuye en 3 dormitorios, el principal con baño en suite, baño general de plata y una amplia terraza con
Ref: SM-0312
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42
69.990
178 €/
3 plantas | 393 m2 | Parcela: 223 m2 | 4 dormitorios | 1 baño
Inmobiliaria Granada Houses pone a la venta esta gran casa de pueblo en Zagra, ideal para convertirla en una vivienda rural para alquileres turísticos. La casa se situa en el casco antiguo del pueblo, con calles estrechas e inclinadas y donde no se puede aparcar el coche… La casa se compone de tres plantas. En la planta primera hay un amplio recibidor, sala de estar, portón lateral con pasillo largo que antiguamente se usaba para la entrada de los animales, cocina rústica con chimenea. Separado de la vivienda principal hay una edificación de dos plantas, la planta baja con un cuarto de baño, cuadras para cerdos y zona de almacenajae con una gran chimenea tradicional donde se hacían las matanzas de los cerdos. La planta alta está dividida en dos secciones y se utilizaba para almacenaje de material agrícola y de las matanzas. De vuelta a la casa principal, en la primera planta hay una pasillo distribuidor y 3 amplias habitaciones, una de ellas interior. La planta superior es totalmente
Ref: ZAGRA CASA ESTABLOS
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26
85.000
773 €/
2 plantas | 110 m2 | Parcela: 85 m2 | 3 dormitorios | 1 baño
Una casa unifamiliar tradicional cuidadosamente y encantadora reformada manteniendo las paredes gruesas originales, pero modernizado al mismo tiempo con nuevas tuberías, realambrado, baldosas de suelo, y techos con vigas de madera. Situado en uno de los antiguos barrio de la ciudad, en una calle tranquila, esta bonita casa disfruta de unas vistas impresionantes con vistas a la ciudad hacia el campo y la fortaleza morisca y la iglesia de la Villa. Las escaleras genuinas dan acceso directamente a una sala de recepción-sala de estar con chimenea tradicional abierta, entonces hay un comedor y una pequeña cocina amueblada, fuera de este hay un patio de aprox 20 2 con fantásticas vistas y un lavadero. Fuera de la sala de recepción, hay un gran cuarto de baño moderno de la familia, incluyendo bañera. En el nivel superior hay un dormitorio individual con su propia terraza para disfrutar de las vistas antastic también, un acogedor salón con tragaluz, esta habitación se puede convertir
Ref: MONTEFRIO CASA CRUZ
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24
419.000
2.024 €/
Independiente | 3 plantas | 207 m2 | 4 dormitorios | 2 baños | Piscina | Jardines
*** MAGNIFICO CHALET HUETOR VEGA - URBANIZACION PRIVADA*** Chalet de 207 m2 construidos. Bajo + 2 plantas. Piscina y jardines en urbanización privada. Terraza solárium muy amplia con vistas a Sierra Nevada. Salón comedor distribuido en tres ambientes bien diferenciados, con chimenea. Patio y bodega en el sótano con cocina rustica. Suelos de mármol blanco de Macael. Magnifica edificación con materiales de primera calidad. 2 baños completos en mármol y un aseo de cortesía en la planta baja. Puertas interiores en madera de roble.
Ref: 40640
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42
895.000
2.859 €/
Urbanizaciones
313 m2 | Parcela: 932 m2 | 4 dormitorios | 4 baños | Plaza de garaje | Jardines | Trastero
Fantastica Villa con espectaculares vistas al mar en la zona Taramay Almuñecar y con una magnifica orientacion SurOeste, La vivienda esta construida en una sola planta y tiene 300m construidos y una parcela de 932m, se encuentra en perfectas condiciones y muy bien mantenida, asi como climatizacion en toda la casa, tiene un grandisimo salon dividido en 2 zonas, uno con chimenea y el otro con un gran comedor y los dos con unas vistas impresionantes al mar, consta de 4 dormitorios y 4 cuartos de baños (uno en suite en el dormitorio principal), cocina independiente completamente amueblada y muy bien equipada, con lavavajillas, microondas, horno y lavadora, tambien tiene una zona de lavadero/despensa, varias terrazas, piscina privada, un jardín facil de mantener con jardinero, una zona de bar, y espacio de aparcamiento para varios vehiculos, asi como un garaje cerrado para 2 vehiculos. Ademas tiene ventanas con doble acristalamiento, armarios empotrados en todos los dormitorios y se
Ref: DELTA7005
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39
(12%)
230.000
1.840 €/
Urb. Fuentes De Almuñécar
125 m2 | 4 dormitorios | 3 baños | Plaza de garaje | Piscina
Preciosa y moderna casa adosada en la Urbanización Fuentes de Almuñecar, con jardines comunitarios y 2 piscinas, una infinita abierta en verano y la otra abierta todo el año.. La casa se distribuye en varios niveles, cuenta con una terraza con vistas al mar y jardín, amplio salón, cocina. En las plantas superiores, cuenta con 3 habitaciones dobles, un aseo y un baño, y la habitación principal con su propia terraza y baño, haciendo un total de 4 habitaciones. La casa se vende amueblada y lista para vivir, con buenas calidades y aire acondicionado. Incluido en el precio tiene un garaje cerrado privado. La urbanizacion tiene un servicio de seguridad privada nocturno y 2 piscinas comunitarias con jardin, una de ellas es infiniti muy bonita abierta en verano y la otra esta abierta todo el año... Gastos de comunidad: 130€ al mes. IBI: 650€ al año.
Ref: FUJA7057
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29
230.000
1.797 €/
Urb. Fuentes De Almuñécar
Pareado | 128 m2 | 4 dormitorios | 2 baños | 2 plazas de garaje | Piscina
Amplio y precioso chalet pareado, muy cuidado y recien pintado por dentro y por fuera, situado en una bonita y privada urbanización Fuentes de Almuñecar, aprox. a 3 km de Almuñecar y a 5 minutos de una de las playas más carismáticas (El Tesorillo). Está distribuida en semiplantas (tiene escaleras). A nivel de calle tiene una gran terraza con muebles de jardín, salón comedor, TV, WI-FI, cocina independiente muy equipada, y otra terraza lateral con vistas al mar.. Subiendo un pequeño tramo de escaleras hay un aseo y una habitacion que se puede utilizar de despacho. En el siguiente tramo de escaleras, se encuentra el dormitorio principal muy grande con terraza y baño (con ducha y bañera) en suite, y otro dormitorio doble con cama nido y los dos con armarios empotrados forrados de madera. En la siguiente entreplanta, hay un cuarto de baño con bañera y un dormitorio doble amplio. En total son 4 dormitorios con 4 camas individuales + 1 cama doble, 2 baños completos con ducha y bañera, y
Ref: 198
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51
340.000
2.519 €/
Urbanizaciones
Adosado | 135 m2 | 3 dormitorios | 3 baños | Plaza de garaje
Preciosa casa adosada en una de las mas bonitas urbanizaciones de la Costa Tropical, muy cerca de la playa y con muy buenas vistas al mar y la montaña. La casa se encuentra en una zona muy tranquila y esta en un estado impecable, con todos los detales, tiene una entrada individual y acceso a una acogedora terraza, a continuacion el salon con una cocina americana muy equipada un aseo y salida a una gran terraza con vistas al mar. En la planta superior tenemos el dormitorio principal con cuarto d baño completo y una amplia terraza con vistas preciosas. En la planta inferior hay 2 habitaciones con un cuarto de baño y una terraza con salida desde la habitacion y en la ultima planta de abajo, nos encontramos con el garaje con puerta automatica y con espacio suficiente para un coche grande, un par de motos y bicicletas. En resumen son 3 dormitorios amplios, 3 cuartos de baño completos y 1 aseo, garaje y 4 terrazas. Una casa muy amplia y comoda a un buen precio y con buenas calidades.
Ref: 200
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35
1.200.000
3.158 €/
Monte Los Almendros - El Pargo - Costa Aguilera
380 m2 | Parcela: 950 m2 | 5 dormitorios | 4 baños
Estupenda villa con maravillosas vistas y una situacion muy buena, a tan solo unos minutos del mar y 45 minutos de la ciudad de Granada y de Sierra Nevada. 365 dias de sol y con un clima calido tropical todo el año. La vivienda tiene una capacidad para 12 personas adultas. Se encuentra en una urbanización con todo tipo de servicios, hay conexión Wifi de alta velocidad en cada planta, dos cocinas totalmente equipadas, una de ellas a pie de piscina con barbacoa, 5 dormitorios, 3 de ellos son dormitorios en Suite y un cuarto dormitorio con cama extragrande mas un 5 dormitorio con dos camas de 90. La nueva suite de lujo cuenta con entrada privada desde la zona del Spa, las Suites tienen vestidor, baño y gran TV en la habitación, ademas disfrutan de vistas inmejorables a las montañas, el mar y el Castillo Nazarí de Salobreña, iluminado por la noche. En la zona de la playa hay multitud de restaurantes, chiringuitos Españoles de alta calidad y buen precio, ademas en la salida de la
Ref: LOSALMENDROS
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52
695.000
3.475 €/
Cotobro
200 m2 | Parcela: 535 m2 | 5 dormitorios | 4 baños | Plaza de garaje | Trastero
Precioso Chalet en una de las zonas mas emblemáticas y prestigiosas de Almuñecar, en Miramar Alto de Cotobro. Tiene unas espectaculares vistas sobre Almuñecar y la playa de San Cristobal con sus tres característicos Peñones, así como a las montañas. La vivienda se encuentra muy bien mantenida y cuidada, con todos los detalles y resulta muy cómoda para vivir durante todo el año, ya que aunque se encuentra en una urbanización, está muy cerca del centro de la ciudad. La casa tiene 3 plantas, en la 1ª de ellas se encuentra un recibidor hall de entrada, un gran salón-comedor con chimenea, bonitas vistas y salida a una amplia terraza , también tiene 3 dormitorios, uno de ellos con el cuarto de baño completo en suite y salida de la habitación a la misma terraza que el salón, asi como otro cuarto de baño que da servicio a los otros 2 dormitorios, y lavadero. A traves de unas escaleras, bajando, se accede a la 2ª planta, aqui encontramos un salon de estar con chimenea y aire acondicionado, una
Ref: 210
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31
275.000
2.083 €/
Centro
Adosado | 132 m2 | 3 dormitorios | 2 baños | Piscina
Una casa maravillosa con una excelente ubicación! Esta casa tiene tres dormitorios, hermosa cocina, balcones y terrazas con impresionantes vistas y una hermosa piscina. A poca distancia de la playa, tiendas, farmacias y restaurantes. La entrada te lleva a una gran terraza embaldosada. Desde aquí puede bajar las escaleras hasta la casa. Esta entrada da acceso al primer dormitorio que tiene una gran ventana para que tenga suficiente luz aquí. Si subes las escaleras llegas a un balcón donde puedes disfrutar de una hermosa vista. Si baja las escaleras, hay un inodoro y un lavabo, así como la sala de estar. El salón tiene dos grandes ventanales, uno con puertas a un gran balcón. A través de estas ventanas se puede disfrutar de la luz del salón. El salón tiene un acabado moderno de alta calidad. La planta baja da acceso a dos dormitorios más, muy bien decorados en colores neutros y una gran terraza con sol todo el día. El baño característico tiene un inodoro, lavabo y baño con
Ref: SPIA592
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49
(26%)
1.100.000
2.619 €/
Urb. Fuentes De Almuñécar
420 m2 | Parcela: 2.400 m2 | 5 dormitorios | 4 baños | 2 plazas de garaje | Jardines | Trastero
EL PROPIETARIO TIENE LA OBLIGACIÓN DE SOLICITAR EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA, Gran chalet situado en una tranquila urbanización, con vistas al mar y a la montaña. Distribuido en 2 plantas. En la planta principal tiene hall de entrada, amplio salón comedor con chimenea, cocina con zona para comer y lavadero, un baño con ducha y un despacho. Todo con grandes ventanales y mucha luz. Escalera en forma de caracol muy ancha con paredes de piedra que nos lleva a la primera planta, donde encontramos un distribuidor con salida a una terraza, 2 dormitorios, un baño completo, y 2 dormitorios con baño en suite, uno en cada ala de la casa, con altos techos con vigas de madera. Terraza con vistas al mar. Toda la casa tiene suelos de mármol y los baños también son de mármol. Aire acondicionado. Gran jardín en varias terrazas, con árboles frutales, piscina, garaje para 2 coches.
Ref: CITAL7054
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31
990.000
2.302 €/
Cerro Gordo
5 plantas | 430 m2 | Parcela: 1.000 m2 | 2 dormitorios | 2 baños | 2 plazas de garaje
Espectacular chalet situado en el paraje natural de Cerro Gordo (entre La Herradura y Nerja) con magnificas vistas al mar, muy cerca de la playa naturista de Cantarriján. La vivienda tiene 4 plantas. Las 2 primeras plantas son diáfanas y tienen una superficie de 40 y 60 m2, que se pueden convertir en habitaciones. La tercera planta consta de 2 dormitorios muy grandes, 2 baños completos y 2 aseos. En la cuarta planta, tenemos un amplio salón con chimenea y ventanales abiertos sobre el mar, una cocina amueblada, un comedor y un aseo. La azotea permite disfrutar de tranquilidad y sobre todo de las fabulosas vistas. La propiedad dispone de 2 cocheras, patio y trastero.
Ref: CEGO7079
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40
1.500.000
7.500 €/
Urbanizaciones
200 m2 | Parcela: 1.000 m2 | 6 dormitorios | 4 baños | Plaza de garaje | Jardines | Trastero
Magnífica Villa privada situada en Cerro Gordo (La Herradura). Tiene orientación Sur-Este (Muy Soleado todo el día). Dispone de una parcela de 1.000m2 y su superficie construida es de 300m2. En total, hay 6 dormitorios con armarios empotrados, 4 cuartos de baño, una gran cocina individual totalmente equipada y con lavadero, salón-comedor con chimenea, y una gran terraza soleada de unos 100m2, con zona de barbacoa y piscina privada. Las vistas al mar son espectaculares, y además la casa dispone de doble acristalamiento en las ventanas, zona de aparcamiento, apartamento de invitados en la planta baja, y almacén. La situación es privilegiada, a sólo 3 minutos en coche de la Playa de La Herradura, y a 5 minutos del pueblo.
Ref: SNAV189
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19
215.000
1.536 €/
Urb. Los Pinos
Adosado | 140 m2 | 5 dormitorios | 3 baños | Plaza de garaje
Gran Casa Adosada de 140m2, distribuidos en 3 plantas, situada a sólo 3 minutos en coche del centro de Almuñécar. En total, dispone de 5 dormitorios, 3 cuartos de baño, cocina individual equipada, salón-comedor, terraza soleada por las tardes, y patio interior. Además, incluye un garaje privado. Gran oportunidad de inversión! Precio rebajado!!.
Ref: SEVNAV006
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47
370.000
2.229 €/
Velilla - Taramay
166 m2 | Parcela: 228 m2 | 3 dormitorios | 2 baños | Jardines
Preciosa Villa a las afueras de ALmuñecar en la zona denominada Taramay, muy cerca de la playa del Tesorillo, famosa por sus aguas cristalinas y bonitas vistas, así como por sus típicos chiringuitos andaluces como Ca'Mariano en Velilla, donde podrá degustar deliciosos espetos de sardinas, carnes y pescados de la zona, muy recomendable. La vivienda consta de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, terraza, amplio salón y cocina totalmente equipada con zona office para comer y acceso al jardín. La casa tiene 166m y la parcela 228 con un precioso jardín con pozo rústico muy original y también barbacoa. También dispone de un gran lavadero, trastero y cocina exterior, el agua caliente es de gas y tiene instalada una alarma en toda la casa, en las dos plantas. Por último, en el jardín, hay una cabaña de madera para colocar las herramientas de jardín, así como los muebles de verano. Una oportunidad de adquirir muy buen chalet con orientación sur a buen precio.
Ref: 202
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39
690.000
2.738 €/
Urb. Los Pinos
252 m2 | 5 dormitorios | 2 baños | Plaza de garaje | Trastero
LOS PINOS - GRAN CHALET EN VENTA Chalet privado situado en la Urbanización Los Pinos, una de las mejores zonas de Almuñécar, a sólo 5 minutos andando de la Playa Puerta del Mar y a 10 minutos del centro de Almuñécar. La casa está orientada al Oeste, por lo que es muy soleada por las tardes. Tiene una superficie construida de 252m2, distribuidos en 4 plantas + 174m2 de terrazas. Dispone de 5 dormitorios amplios, 2 cuartos de baño, 1 aseo, cocina individual equipada y un gran salon-comedor con salida a una gran terraza con piscina privada y vistas a las montañas y al pueblo. Los 3 dormitorios principales son exteriores y uno de ellos dispone de su propio baño en suite. Además, hay un gran garaje con puerta automática con espacio para varios coches y un pequeño trastero. Finalmente, también tiene una plaza de aparcamiento exterior privada.
Ref: SNAV044
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15
420.000
1.615 €/
Velilla - Taramay
260 m2 | Parcela: 250 m2 | 4 dormitorios | 4 baños
bonito y practicamente nuevo chalet adosado de esquina, muy bien situado, a un km de la playa y del centro, con muy buena orientación, tiene sol todo el día. tiene garaje para 2 coches, y está distribuido en varias plantas. en la planta -1 tiene gran salón comedor con chimenea, salida a amplia terraza, cocina equipada, aseo y pequeño trastero. en la planta -2 tiene 2 dormitorios dobles, un baño completo, y el dormitorio principal con el baño en suite, y salida a otra terraza. en la planta -3 tiene jardín, porche con barbacoa, piscina, y un apartamento de invitados, que consta de salón comedor, cocina americana, 1 baño, 1 dormitorio y lavadero. aire acondicionado, agua caliente por placas solares, muy buenas calidades y cuidados detalles. se queda parcialmente amueblada. hay que visitarla!
Ref: RIBA7038
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53
530.000
1.102 €/
Velilla - Taramay
481 m2 | Parcela: 694 m2 | 5 dormitorios | 4 baños | Trastero
Chalet con vistas estupendas al Mar y Montaña, con 5 Dormitorios, 4 Baños, 2 Cocinas, 3 Salones, 2 Garajes con capacidad para 3 Coches, 2 Trasteros, Varias Terrazas, Jardines, Piscina, Huerto Ecológico, Orientación Sur. Vistas al Mar. A 5 minutos de Almuñecar por la carretera N-340.
Ref: BONI319
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29
480.000
1.218 €/
Urb. Los Pinos
394 m2 | Parcela: 452 m2 | 4 dormitorios | 2 baños | 2 plazas de garaje | Trastero
Fantastico chalet en construcción de 394m2 en 3 plantas con ascensor, y una parcela de 452m2, situado en una de las urbanizaciones con más prestigio de Almuñecar ' Los Pinos'. A su vez, forma parte de una pequeña comunidad que está compuesta por 3 viviendas de lujo, las cuales tienen unas fantásticas vistas a la Vega tropical de Almuñecar (zona verde con árboles frutales: aguacates, chirimoyas etc...). En la entrada, se encuentra el garaje para 2 coches y un ascensor que da acceso a todas las plantas de la casa. La primera planta de 180m2 es diafana. La segunda planta se compone de cocina con comedor, salón, aseo, terrazas con vistas al mar y acceso al jardín y la piscina. En la tercera planta, se encuentran 4 dormitorios, 2 baños (un dormitorio tipo suite con baño). En la parte superior de la casa, tenemos un solarium con fantasticas vistas al mar, la montaña y a Almuñecar con la Vega. *Toda la vivienda actualmente no se encuentra terminada. Existe un proyecto con calidades
Ref: 209
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44
350.000
1.458 €/
Itrabo
240 m2 | Parcela: 5.600 m2 | 4 dormitorios | 2 baños | Jardines
Fantástico Villa rural situado en la zona de Itrabo, a sólo 20 minutos en coche de la Costa Tropical, Almuñecar. Dispone de una parcela de 5.600m2, principalmente plantado de olivos y la casa tiene una superficie construida de 240m2 distribuidos en 2 plantas. En total, tiene 4 dormitorios, 2 cuartos de baño + aseo, 2 cocinas americanas equipadas, 2 salones con chimenea, una gran terraza soleada, un bonito porche con acceso a la piscina privada y a la zona de barbacoa, y zona de aparcamiento para varios coches. Además, las vistas a las montañas y al mar son espectaculares. La casa dispone también de armarios empotrados, calefacción eléctrica con radiadores en todas las habitaciones y un depósito de agua. Gran oportunidad de inversión!!
Ref: 174
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55
(6%)
845.000
4.268 €/
Urb. Los Pinos
2 plantas | 198 m2 | Parcela: 964 m2 | 5 dormitorios | 2 baños | 2 plazas de garaje | Jardines
Situación: Almuñécar, Vial Principal de la Urb. Los Pinos (a cinco minutos de la ciudad y de las playas). A 100 metros del International School (Colegio Bilingüe Inglés / Español) y a 20 minutos a pie del centro urbano y de las playas Playa Puerta del Mar por el Sur y Playa de Velilla por el Este. Orientación: Sur, Sur Oeste. Superficie de Parcela: 964 m2 aproximadamente- Superficie de Vivienda: 198 m2 construidos. Descripción de la Vivienda: Vivienda compuesta de dos Plantas. Dos grandes muros de piedra sobre los que se han plantado árboles frutales. Vivienda construida con doble pared de ladrillo doble hueco, con cámara de aire y aislante proyectado. Cristales Climalit con cámara de aire y perfilería de aluminio. Tres grandes toldos en la terraza principal. Planta Baja formada por Salón Comedor con unos 40 m2, con grandes ventanales con vistas hacia el pueblo, Punta de la Mona (vistas al mar, puerto deportivo Marina del Este al fondo y Montañas), Cocina con unos 18 m2
Ref: PINOC7059
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