Areizaga Inmobiliaria: Propiedades en venta en Guipúzcoa

San Sebastián. Centro. Calle Fuenterrabía, junto al Buen Pastor. Venta de vivienda A ESTRENAR tras obra integral de gran calidad. Cuenta con amplia zona de día, con cocina abierta, 4 habitaciones amplias, la principal en suite con baño y vestidor. La vivienda cuenta con dos ventanas exteriores con balcón y un bonito mirador, todo ello exterior a calle Fuenterrabía (sol de tarde-oeste). También cuenta con un pequeño balcón al patio de manzana (este-sol de mañana).Edificio con portal rehabilitado y ascensor a cota 0, accesible. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas

Piso reformado a estrenar con terrazas y vistas despejadas en Aiete Paseo de Oriamendi, junto a Etxadi, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes, deportiva y muy bien comunicado.  La vivienda dispone de mucha luminosidad y vistas despejadas. Distribución Vivienda de 104,6 m² útiles, con una distribución cómoda y funcional: Zona de día:  Amplio y luminoso salón-comedor conectado mediante una elegante cerrajería acristalada de diseño industrial con la cocina abierta, equipada con isla central ,zona de lavandería, aire acondicionado.  Dispone de amplios ventanales con acceso directo a terraza exterior y zona de lavandería independiente.   Zona de descanso: Habitación principal: Espaciosa, luminosa, con armarios empotrados de suelo a techo y baño en suite. Segunda habitación: Exterior, ideal como dormitorio doble o zona de despacho/estudio. Tercera habitación: Perfecta como habitación individual, de invitados o cuarto de juegos. Baños: 2 baños completo

Luminosa vivienda con amplia terraza en Pagola Situada en la calle Pagola, en el barrio de Aiete, zona residencial muy tranquila. Edificio del año 2012, con accesibilidad y ascensor a cota 0. La vivienda se encuentra situada en un edificio residencial, en planta baja orientada al Sur, lo que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. Distribución: Vivienda de 133 m² interiores y se distribuye en dos plantas, con amplios y cómodos espacios. En la planta principal (86 m²) se encuentra un amplio salón-comedor con salida directa a una espectacular terraza/patio de 310 m². La cocina, completamente equipada, dispone de mesa, acceso directo a la terraza y cuenta también con una pequeña zona independiente de lavandería. Esta planta dispone de tres habitaciones exteriores con salida a la terraza: Habitación principal: cuenta con baño privado en suite. Dos habitaciones individuales: ambas con amplios ventanales y acceso a la terraza. Además, la planta principal dispone de un

Centro - Junto a la playa de la Concha. Calle San Bartolomé.Apartamento totalmente reformado, con pequeña terracita a patio de manzana. Se realizó obra integral con proyecto de arquitecto con estructura reforzada, ventanas nuevas climalit, aislamiento acústico y térmico en paredes, suelos, techos y fachada para aislarse de ruidos y reducción del consumo de calefacción al mínimo. Máximo confort, tranquilo y relajante. Materiales de primera calidad con mobiliario de diseño y funcional con numerosos y amplios armarios empotrados a medida de gran almacenaje. Puertas, electrodomésticos y sanitarios de calidad Premium. Si se desea se puede entregar totalmente amueblado y menaje para entrar a vivir. La vivienda cuenta con 60,78 m² construidos / 49,17 m² útiles interiores + terraza de 9,52 m².Edificio con ascensor y con elevador para salvar las escaleras. Vivienda con caldera de gas individual para calefacción y agua caliente.   Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Trans

Centro - Junto a la playa de la Concha. Calle San Bartolomé. Magnífica vivienda totalmente reformada lista para entrar a vivir junto a la bahía de la Concha. Con vistas parciales a la playa de La Concha y la isla desde el interior de la vivienda, ubicada a escasos 50 metros de la playa. Se sitúa en una planta segunda con una superficie de 108 m2 construidos en inmueble señorial con fachada protegida por su calidad arquitectónica, con techos altos, doble orientación ideal para ventilación y portal amplio con ascensor y elevador para salvar las escaleras. Se distribuye: Exterior a la calle con vistas a la Concha consta de gran salón de 50 m², 2 habitaciones (tres de origen), 1 baño completo y aseo de cortesía. Se trata de una vivienda muy cotizada por estar en pleno centro, junto a La Concha, con un tamaño ideal tanto para familias como para inversores que busquen un valor seguro a la vez que un gran potencial de rentabilidad. Se realizó obra integral con proyecto de arquitecto con estr

Exclusiva vivienda de lujo en 1ª línea de la Playa de Ondarreta. Ubicación Impresionante piso en Avenida de Satrústegui, junto al Palacio de Miramar, con vistas directas a la bahía y orientación a dos fachadas. Descripción Finca: Alto standing, edificio de 1970 totalmente rehabilitado, estructura hormigón. Portal adaptado con elevador y ascensor. ITE pasada recientemente. Vistas: Excelentes vistas al mar y al Palacio de Miramar; salida a terraza agradable. Superficie útil: 125 m² Distribución Zona con vistas bahía y acceso a terraza (Noreste), Salón-comedor y dormitorio principal: con amplios armarios empotrados y baño en suite completo. Zona exterior al suroeste / Plaza Errotatxo: 2 dormitorios dobles y un baño completo. Zona de diario: Cocina-comedor muy amplia, 1 dormitorio individual y un aseo de cortesía. Características y estado Reforma: Vivienda reformada totalmente en 2003. Calefacción y ACS: Central con contadores individuales. Edificio: Rehabilitado entero en 2023, ITE

Preciosa villa de diseño, renovada y con una distribución muy actual.Ubicada en Oriamendi, en una parcela bifamiliar, con un solo vecino, pero con máxima privacidad.   La vivienda cuenta con todas las comodidades (piscina, jacuzzi, gimnasio, jardín, suelo radiante, chimenea aire acondicionado). Y todo ello en una edificación lógica y funcional. Distribuida en tres plantas: Planta baja: Amplio garaje para varios coches (65 m²), zona de gimnasio, jacuzzi y salida al jardín y a la piscina. Planta noble: Amplio salón junto a la cocina independiente, todo ello con salida a dos agradables terrazas. La planta se completa con tres amplias habitaciones, aseo de cortesía y baño completo con ducha. Planta primera: Habitación principal con vestidor, baño y terraza privada. Fachada y tejado recién renovados (Fachada ventilada).     Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos

Luz y ubicación en el centro. Vivienda en planta alta. Un acogedor apartamento listo para entrar a vivir, situado en pleno Área Romántica, un entorno que combina comodidad, servicios y una excelente calidad de vida. Características principales: • 59 m² construidos y 49,2 m² útiles.• Vivienda situada en una 5ª planta.• Orientación Este con agradable entrada de luz natural.• Tres huecos a amplio patio de manzana, aportando luminosidad y tranquilidad.• Distribución funcional y muy bien aprovechada.• 2 dormitorios.• 1 baño completo de diseño actual.• Salón acogedor y cómodo para el día a día.• Cocina práctica y funcional.• Acceso directo a un amplio patio de manzana. Una vivienda ideal para: • Primera residencia con encanto y excelente ubicación.• Segunda vivienda en el centro de San Sebastián.• Inversores que buscan una zona con alta demanda.• Entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Ubicación excepcional – Calle Easo, Área Romántica Situada en pleno Área Romántica, una de las z

Ático a estrenar en Calle Txurruka Se ofrece magnífico ático totalmente a estrenar, ubicado en la Calle Txurruka, en una quinta planta muy soleada. La vivienda cuenta con 46,37 m² útiles interiores, a los que se suman 8,05 m² de terraza, y se distribuye en: Salón-comedor con cocina integrada totalmente equipada, moderna y funcional. Dos habitaciones: Dormitorio principal exterior, muy luminoso. Segundo dormitorio con salida a patio interior, ideal como habitación secundaria o despacho. Un baño completo, de diseño actual. Terraza de 8,05 m², con acceso directo tanto desde el salón como desde la habitación principal, aportando luz y ventilación natural. El piso destaca por su estado impecable, materiales nuevos y una distribución cómoda y bien aprovechada. Ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación consolidada.   Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tip

Ponemos a la venta una de las propiedades más deseadas de San Sebastián: un piso en planta alta, en rigurosa primera línea de mar, que ofrece una panorámica infinita y limpia a la Bahía de La Concha.   Aquí el lujo no viene impuesto por el gusto de otro; lo diseña usted. La vivienda necesita una reforma integral y se entrega con un proyecto exclusivo de arquitectura ya diseñado, ideal para transformar sus 174 m² construidos en una obra de arte contemporánea.   La distribución perfecta: Vistas al mar al Norte y Sol del Sur.   El piso destaca por su impecable distribución cruzada, que garantiza luz natural durante todo el día: El frente marítimo (Norte): Un imponente salón-comedor de 39 m² y el dormitorio principal en suite con vestidor. Ambos espacios se abren hacia una agradable terraza privada flotando sobre el mar. Su despertar diario será, literalmente, la postal más bonita del mundo. El refugio privado (Sur): En la zona posterior, orientados al sol de tarde, se ubican 3 dormitori

Espectacular villa unifamiliar reformada de 460 m² con piscina, jardín, porche y varias terrazas Emplazamiento y edificio: Situada en una zona residencial muy tranquila de Irun, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida. Villa de aproximadamente 460 m², construida en 1960 y reformada íntegramente al detalle en 2020, con especial atención a los materiales, los acabados y el diseño de cada estancia. Vivienda distribuida en varias plantas, con amplios espacios interiores y diferentes ambientes adaptados tanto a la vida familiar como al ocio. Destacan los materiales empleados en la reforma, como el microcemento y el mármol, que aportan personalidad y elegancia al conjunto. Distribución: Planta baja: Amplio recibidor y hall de entrada que da acceso a las diferentes estancias. Despacho exterior con orientación este, ideal como zona de trabajo. Gran cocina-comedor independiente, muy luminosa y de generosas dimensiones, con orientación oeste. Amplio sal

Vivienda en Benta Berri (Ondarreta) — De esquina, muy soleada y con terraza Descripción Ubicación: En una de las mejores zonas de San Sebastián, próxima a la playa de Ondarreta, en la primera zona de Benta Berri. A 5 minutos de la playa, rodeada de buen comercio y zonas verdes. Orientación y vistas: Esquina, muy luminosa, con vistas despejadas y terraza exterior apta para mesa de 4-6 personas. Superficie: 168,08 m² útiles / 180 m² construidos. Precio: Incluye una plaza de garaje cerrada de 33 m² (3 x 11 m) para 2 coches y espacio de almacenaje para bicicletas, motos, etc., con acceso directo desde la vivienda. Distribución Espacios exteriores: Espectacular salón de esquina de 46 m² con amplio ventanal y salida a la terraza. Cocina-comedor independiente y funcional. Dormitorios: 3 dormitorios dobles exteriores: 22,81 m², 16,56 m² y 12,10 m² (el principal con baño incorporado). 1 dormitorio doble interior a patio de luces: 9,88 m². Baños: 2 baños en pasillo, uno de ellos reformado

Luminosa vivienda con terraza en Gros Emplazamiento y edificio Situada en la calle Iztueta, en pleno barrio de Gros, una de las zonas más demandadas de San Sebastián, gracias a su cercanía a la playa de Zurriola, el centro de la ciudad y todos los servicios. El portal cuenta con un elevador que permite acceder cómodamente al ascensor. La vivienda se encuentra en una tercera planta, con orientación sur y vistas despejadas hacia el paseo de Francia y el barrio de Egia, lo que proporciona una excelente luminosidad durante gran parte del día. Distribución La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, con espacio suficiente para colocar una mesa y disfrutar del exterior. Dispone de cuatro habitaciones: Dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados. Uno de ellos dispone además de balcón orientado a patio de manzana. Dos habitaciones individuales, ambas con vistas a patio de luces. La cocina está abierta al salón y perfectamente integrada

Vivienda en Alameda del Boulevard, en planta alta, con preciosas vistas, muy soleado. El precio incluye 1 trastero. Vivienda de: Superficie: 86 m² útiles, 103 m² construidos Terraza: 11 m² corrida orientada al Sur Distribución: salón, 3 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor Vistas: a la arboleda y lateral al mar Incluye: un trastero de 8 m² en sótano Características principales Vivienda en buen estado de conservación; precisa actualizaciones puntuales. Calefacción eléctrica  y agua caliente por caldera de gas. Situada en planta tercera, por encima de la arboleda, con vistas laterales al mar y con excelente orientación. El inmueble Edificio señorial, de construcción centenaria. Portal sin barreras hasta el ascensor. Edificio en buen estado general, sin obras importantes previstas a corto plazo. Ubicación En pleno centro, en zona peatonal y rodeado del mejor comercio local. Excelente comunicación: paradas de autobús, taxis y parkings junto al edificio. Gastos e impuestos a cargo d

Gros - Padre Larroca.Vivienda de esquina, completamente exterior, ubicada en planta alta y orientada al Sur- Este (exterior y soleada).Se encuentra en buen estado de conservación general, si bien puede requerir alguna pequeña mejora.Vivienda ubicada en un edificio representativo en el centro de Gros. Es completamente exterior, excepto la cocina, y recibe abundante luz natural gracias a su orientación sureste y a su altura. Desde la vivienda se disfrutan vistas laterales hacia la iglesia de San Ignacio de Loyola, en la Plaza Cataluña. La distribución incluye tres dormitorios, todos ellos con acceso al balcón orientado a la calle Padre Larroca. El salón, ubicado en una esquina del edificio, cuenta con fachada a dos calles y dispone de salida al mismo balcón, además de un mirador orientado hacia la calle Miracruz, lo que favorece la entrada de luz y aporta una mayor sensación de amplitud. La cocina es independiente y está orientada a un patio interior. La vivienda dispone también de dos b

Plaza Arroka, junto a la Plaza Easo, Vivienda de dos habitaciones y dos baños, de obra reciente, impecable y lista para entrar a vivir. Es una de las zonas más cómodas y demandadas de San Sebastián. A un paso de la playa, la Catedral del Buen Pastor y rodeado de comercios, servicios y transporte público. La vivienda: Situada en planta cuarta, cuenta con 65 m² construidos / 58,42 m² útiles. Destaca por su orientación Sur, muy soleada y agradable. Distribución: Exterior al Sur (calle Amara): Salón con cocina incorporada y una habitación. A patio de casa: Habitación doble con baño en suite. Interior: Segundo baño en pasillo. Características destacadas: Gastos de comunidad mínimos: 38 €/mes. Servicios de calefacción y agua caliente central, con contador individualizado. Edificio de construcción reciente, sin barreras arquitectónicas y ascensor de gran tamaño a cota 0. El edificio dispone de oferta habitual de plazas de garaje en venta y alquiler.   Gastos e Impuestos a Cargo del Comp

Centro, Junto a la catedral del Buen Pastor. Vivienda segregable. Ubicado en una calle tranquila y en una buena finca de estructura de hormigón. Vivienda para actualizar, totalmente orientada al Sur. Cuenta con una superficie construida de 140 m² / 130 m² útiles. Exterior a la calle (Sur) : Amplio salón - comedor y habitación principal con baño incorporado y balcón. Exterior a patio de casa: 3 habitaciones y la cocina (que cuenta además con segunda entrada de servicio). Edificio con ascensor a cota 0.     Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).

En pleno centro de San Sebastián, en la Avenida de la Libertad y a un paso de la Playa de La Concha, te presentamos este luminoso apartamento con terraza, perfecto tanto para vivir como para invertir. La vivienda se encuentra en una finca muy bien cuidada, céntrica, de estructura de hormigón, con ascensor y rodeada de todo tipo de comercios, servicios y transporte, para hacerte el día a día mucho más cómodo. Cuenta con 69,77 m² construidos y 61 m² útiles, está orientada a patio de manzana abierto y al sur, lo que se traduce en muchísima luz natural durante todo el día gracias a sus grandes ventanales. Además, todas las estancias son exteriores a la terraza, un auténtico lujo en pleno centro. La distribución es muy práctica y acogedora: Salón amplio y soleado, con salida a la terraza. Cocina semiabierta, integrada en el espacio de día. Dormitorio doble, también exterior y con gran ventanal. Baño completo. Un piso muy agradable, tranquilo y lleno de luz, con terraza y en una de

Magnífica vivienda con vistas a La Concha en Donostia – Garaje opcional Te presentamos esta exclusiva propiedad situada en la codiciada zona de Miraconcha, una de las más privilegiadas de San Sebastián. Con 140 m² útiles, esta luminosa y elegante vivienda ofrece una calidad de vida inmejorable, gracias a su orientación, su excelente estado de conservación y, por supuesto, sus incomparables vistas a la bahía. Una joya junto al mar, lista para entrar a vivir.Construida con estructura de hormigón y completamente reformada en 2014, esta vivienda combina funcionalidad, diseño contemporáneo y el confort que buscas en tu nuevo hogar. Lo más destacado: Vistas de ensueño: El amplio salón y el dormitorio principal se asoman directamente a la emblemática Bahía de La Concha, inundando el espacio de luz natural y regalando un espectáculo visual diario. Gran terraza orientada al sur: Disfruta del sol y del aire libre desde sus 20 m² de terraza privada, perfecta para relajarte o compartir momento

Vivienda en calle Soraluce, entresuelo totalmente reformado, impecable, junto al Paseo de Salamanca Ubicación Calle Soraluce, junto al Paseo de Salamanca y el río Urumea, en el borde de la Parte Vieja. A pie: 4 minutos del mercado de la Bretxa, 6 del Boulevard, 9 del Kursaal y 15 de La Concha. Vivienda Estado: reformada recientemente (2024), con calidades altas. Superficie: 120,40 m² útiles (137,85 m² construidos). Planta: entresuelo, con las ventanas de la sala a unos 2,5 m sobre la calle. Exterior: la sala tiene dos ventanas a la calle Soraluce, con vista al mar. Los dormitorios salen a balcones sobre el patio de manzana. Distribución Recibidor: 7,10 m². Sala: 30,55 m², con la cocina integrada (10,54 m²). Dormitorio principal: 20,88 m², con baño completo propio (5,73 m²) y salida al balcón. Segundo dormitorio: 10,90 m², con salida al balcón. Baño completo: 8,19 m², amplio, con bañera exenta de diseño. Despensa con almacenaje: 2,76 m². Lavadero: 3,14 m², con lavadora y secadora.

Vivienda en Amara (Carlos I) Vivienda nueva a estrenar, tras obra integral. La vivienda goza de mucha luz natural gracias a su altura y orientada al Oeste (sol de tarde).  Exterior a una plaza muy tranquila. Muy bien comunicado y con todos los servicios próximos. La vivienda: Superficie útil interior: 75,6 m² + terraza de 3,25 m². Superficie construida: 86 m² Planta: 8ª planta, exterior Balcón: Sí Orientación: Oeste (sol de tarde) Distribución actual: Fachada a la plaza (Oeste): salón de 17,35 m² con salida a terraza de 3,25 m² y 2 dormitorios dobles de 10,6 y 10,1 m². Hacia patio de luces: cocina-comedor de 7,86 m², 1 dormitorio doble de 11,82 m². Interior: baño y aseo. Características y gastos: Gastos de comunidad: 225 € / mes (administración, conserje, gastos de escalera, mantenimiento de caldera , mínimo de consumo de calefacción, agua caliente y fría-basuras). IBI: 373 € / año El inmueble: Año de construcción: 1975 (estructura de hormigón). Finca: Bien conservada, están eva

 Espectacular villa independiente de 389 m² con gran terraza, jardín y txoko en Toki Eder Toki Eder, Ulia, en un entorno residencial y tranquilo, rodeado de zonas verdes y muy bien comunicado. Edificio independiente de excelentes calidades en impecable estado. La vivienda se encuentra distribuida en tres plantas exteriores, de esquina, ofreciendo gran luminosidad, magníficas vistas despejadas y orientación óptima. Distribución Exclusiva propiedad con un total de 389 m² construidos/totales (185 m² útiles interiores) distribuidos cómodamente en 3 plantas: Planta noble (Planta principal): Zona de día compuesta por un imponente salón-comedor con grandes ventanales, cocina independiente equipada, zona de lavandería, 1 habitación espaciosa y 1 baño completo. Salida directa a la impresionante zona exterior. Planta primera: Zona de descanso configurada con 3 amplias habitaciones exteriores y 2 baños completos (el principal en suite). Planta sótano: Magnífico txoko / sociedad gastro

Amplio piso reformado de 3 habitaciones en Gros.  Emplazamiento y edificio: En la céntrica Calle Miracruz, una de las principales arterias del barrio de Gros, se encuentra esta atractiva vivienda, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación. El edificio ha sido recientemente actualizado, habiéndose reformado el ascensor. Dispone de plataforma salvaescaleras para hacerlo accesible.  No hay derramas ni actuaciones previstas a corto plazo. Distribución: La vivienda cuenta con una distribución amplia y funcional: Hall recibidor de gran tamaño, que aporta una buena entrada a la vivienda. Salón-comedor amplio, con salida a 2 agradables balcones. Cocina muy espaciosa, reformada, con zona de comedor, con ventilación a patio y conexión con el salón. Dormitorios: Dormitorio principal doble, con armario empotrado y exterior a la calle. 1 dormitorio doble, con armario empotrado, de buen tamaño e interior a patio. 1 dormitorio doble adicional, también interior a patio,

Exclusiva vivienda adosada en esquina en Berio, una de las zonas residenciales más demandadas de San Sebastián, reconocida por su ambiente tranquilo, su privacidad y su excelente conexión con el centro de la ciudad. La urbanización dispone de piscina comunitaria y unos gastos de comunidad muy reducidos, de aproximadamente 55 € al mes. La propiedad ofrece 286 m² construidos y 272 m² útiles, distribuidos en cuatro plantas diseñadas para aprovechar al máximo el espacio y proporcionar una cómoda vida familiar. En la planta principal se encuentra la zona de día, formada por una cocina independiente, un baño completo y un luminoso salón-comedor con orientación sureste, que comunica directamente con la terraza y el jardín privado, creando un agradable espacio para disfrutar al aire libre. La primera planta alberga la zona de noche, con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos. Dos de las habitaciones disponen además de salida a un balcón. La planta bajo cubierta es un espacio completa