出售农场Almuñecar Centro, 阿尔穆涅卡尔;

这间宽敞明亮的公寓位于阿尔穆涅卡尔市中心，位于市中心最具标志性和最繁忙的地区之一，周围环绕着所有服务设施——超市、咖啡馆、商店、药店、餐馆和日常生活所需的一切——距离滨海门广场海滩及其海滨长廊仅 190 米， 由于其优越的地理位置和城市特色，这是一处独特的房产。 一栋分布舒适实用的房子，空间大，77平方米，要全面翻新，但可能性很大，现在它有3间大卧室，其中一间有自己的露台，1间大浴室，带独立洗衣房的大厨房和客厅，可通往俯瞰著名的大马士革广场的露台。 其周边环境提供市中心的所有舒适生活：步行即可到达学校和机构、购物区、附近的公共交通和仅几分钟步行路程的海滩，使这家酒店成为那些寻求舒适和生活质量而又不放弃靠近大海的人的理想选择。 宽敞明亮的酒店，地理位置优越，非常适合全年居住，并在阿尔穆涅卡尔中心享受地中海生活方式 如果您在需要的话，在整个装修过程中、在装修之前、期间和之后为您提供帮助和陪伴，为您提供我们所有的经验以及我们与最优秀的专业人士的联系，他们保证一份好工作。

在阿尔穆涅卡尔的中心地带，市中心最具代表性和繁忙的区域之一，周围环绕着各种服务——超市、咖啡馆、商店、药店、餐厅以及日常生活所需的一切——距离海门海滩及其滨海长廊仅190米，有这间宽敞明亮的公寓， 由于其优越的位置和城市特色，这是一处独特的房产。 这是一座舒适实用的住宅，拥有77平方米的大空间，待全面翻新，但潜力巨大，目前拥有3间大卧室，其中一间带有独立露台，1间大浴室，带独立洗衣房的大厨房和可通往著名大马士革广场露台的客厅。 周边环境提供了市中心生活的一切舒适：步行即可到达的学校和学院、购物区、附近的公共交通工具以及几分钟步行即可到达的海滩，使这处房产成为那些寻求舒适和生活质量、同时又不放弃海边亲近者的理想选择。 这是一处宽敞明亮、地理位置优越的房产，非常适合全年居住，享受阿尔穆涅卡尔中心的地中海生活方式 我们在整个装修过程中全程陪伴您，无论是在装修前、中还是之后，如果您需要，我们提供丰富的经验和与最优秀专业人士的联系，确保完成良好工程。

在阿尔穆涅卡尔的中心老城区，距离教堂和文化馆仅几米远，你可以在步行10分钟内找到这座建筑，拥有家庭所需的一切;普埃尔塔德尔马海滩、海滨长廊、超市、商店、药房、健康中心、学校、市场和百货商店、体育区等等 三楼经过壮观的全面翻新，细节丰富，这是一套明亮宽敞的公寓，拥有三间卧室和两间浴室，一个宽敞的客厅与现代且设备齐全的厨房相连，并有两个阳台通往出入口街道。 这是一次非常出色的全面翻新，品质优良。建筑露台上设有一个6平方米的小储藏室。 重要的是，它是一栋没有电梯的建筑的三楼，但毫无疑问，公寓的质量、宏伟的翻新、舒适实用的布局、明亮的光线，最重要的是其卓越的地理位置，使得这一情况成为一个小细节。 毫无疑问，这是获得一处宏伟房产居住的机会，作为度假或季节性度假的第二住所，同时也因其拥有有效旅游执照和临时租赁号码而在旅游或季节性租赁方面具有高利润性 买家无需支付代理费用 根据安达卢西亚委员会2005年10月11日第218/218号法令的规定，出售产生的费用，如公证、注册、税费（ITP、增值税和/或AJD，视情况而定）及其他收购相关费用，不计入出售价格。

在阿尔穆涅卡尔最受欢迎且最具突出地貌的区域之一，我们发现这处有趣的物业坐落在一个私人封闭社区内，设有公共游泳池、大型花园区和网球场。 除了房屋的特色外，其主要吸引力无疑是其战略位置。这里几乎可以步行游览阿尔穆涅卡尔的多个著名景点，同时快速抵达城市其他部分。 距离圣克里斯托瓦尔海滩仅150米，这是阿尔穆涅卡尔全年最知名且最受欢迎的海滩之一，拥有丰富的服务、餐厅和丰富的活动。 距离新兴壮观市场约500米，提供24小时停车和全速营业，可以购买当地特色产品、亚热带水果、鱼类等。 在另一方向，城市化区位于埃尔马胡埃洛植物园旁，以及圣米格尔城堡脚下，这两处是阿尔穆涅卡尔最具代表性的飞地之一。 遗产、考古、自然和靠近海洋的结合，使这一环境成为城市中最独特的之一，进一步强化了该地产的吸引力 一个注定要变革的地区 还有一个极具吸引力的元素是：城市化区正前方规划着未来的大型公共公园La Sandovala，面积约17万平方米，包括大型景观和林地、步道和步道、自行车道、内陆湖泊、活动空间以及新的会议中心。 这一举措将意味着在阿尔穆涅卡尔创建大型绿地和休闲空间，并为住宅环境带来重要的附加价值。 此外，新的人行天桥已开始施工，该桥将在几分钟内连接该地区与新公园及其设施，显著改善行人交通。 所有这些因素使得这里的位置难以寻找：几步之遥的海边，隔壁是埃尔马胡埃洛和圣米格尔城堡，前方是未来的大型公园，阿尔穆涅卡尔的所有服务设施也仅几分钟路程。 该物业位于一楼，面积约为100平方米，分布在宽敞的房间中。 它拥有三间卧室和两间全套浴室，以及一个独立的厨房，可通向户外露台，提供了实用的额外空间 这座房子的最大亮点是宽敞的客厅，明亮宽敞，有一扇大窗户，可以欣赏海滩、大海以及未来的La Sandovala公园景色。 导向还能让你享受下午的阳光，露台上还配备了遮阳篷，让你可以在一年中的大部分时间利用这个空间。 一处拥有远超好房子的房产 由于其规模、分布和景观，尤其是其地理位置和整个环境正在经历的变迁，这里是一个具有特殊价值的物业，无论是作为常驻或度假住所，还是那些希望投资阿尔穆涅卡尔最吸引人、最有前景地区的人。 海洋、遗产、自然、服务和新的公共空间。都离这里几分钟路程，几乎就在门口。 该房产由经批准的公司进行评估，