Apartamento con Licencia Turística a 100 metros de la playa
¡Una excelente oportunidad para vivir junto al mar o invertir con rentabilidad desde el primer día!
Situado a tan solo 100 metros de la playa (2 minutos andando), este acogedor apartamento ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios.
Características:
46 m² útiles
1 dormitorio
1 baño completo
Dispone de dos balcones, ideales para relajarse, desayunar o aprovechar la luz natural.
Cocina americana abierta al salón
Muy luminoso y soleado
Aire acondicionado
Armario empotrado
Licencia Turística en vigor. Actualmente en explotación, ofreciendo rentabilidad inmediata.
Ubicación:
A 100 metros de la playa.
Zona con una amplia oferta de restaurantes y cafeterías.
Supermercados, comercios y farmacia.
Paradas de autobús cercanas.
Todos los servicios a pocos minutos andando.
Opcional: posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento situada a tan solo 450 metros de la vivienda.
La vivienda no dispone de ascensor.
Gastos de mantenimiento:
IBI: 216 Euro/año.
Comunidad: 32,23 Euro/mes.
Tasa de basura: 221,25 Euro/año (correspondiente a viviendas con Licencia Turística).
Una vivienda ideal tanto para disfrutar de la Costa del Sol como para quienes buscan una inversión segura en una ubicación altamente demandada.
Precio de la vivienda: 259.000 Euro
Información adicional:
Precio final estimado orientativo: aprox. 279.630 Euro (en caso de financiación), calculado como una estimación sobre el precio de compra, que incluye de forma orientativa:
- ITP (7%)= 18.130 Euro
- Gastos de notaría y registro (aprox.)= 2.500 Euro
Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio publicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales, registrales o de gestión.
El precio ofertado ?no ?está ?sujeto ?a ?personalización automatizada ?ni ?a incrementos ?derivados de ?la situación de urgencia o necesidad ?del ?comprador.
Publicidad ?confirme a la ?Ley ?10/2025 ?de ?26 ?de ?Diciembre.
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