Bonita casa en venta situada en una tranquila urbanización de Maçanet de la Selva. La vivienda cuenta con aproximadamente 127 m² construidos, distribuidos en una sola planta, sobre una parcela de 581 m², además de garaje y trastero.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
• Recibidor.
• Amplio salón-comedor con salida a una terraza y bonitas vistas a la montaña.
• Cocina independiente con salida a la zona de barbacoa.
• Tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual de buenas dimensiones.
• Un baño completo.
En la zona exterior encontramos un trastero y un baño, además de un amplio jardín con diferentes posibilidades, como instalar una piscina o crear un huerto, según las necesidades del nuevo propietario.
En la parte inferior de la vivienda dispone de un garaje con capacidad para un vehículo grande o dos coches, además de espacio adicional para almacenamiento.
La casa cuenta con cerramientos de madera y bomba de calor y frío en el salón-comedor.
La propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de Maçanet de la Selva, donde encontrará todos los servicios necesarios. La urbanización dispone también de zona comunitaria, servicio de autobús escolar y transporte urbano.
Además, se encuentra aproximadamente a 10 minutos de Girona, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin renunciar a la proximidad de la ciudad.
Solicite más información sin compromiso y venga a visitarla.
En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda:
- El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido.
- Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría.
- Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
- Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta.
Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley.
- Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”
