Alleenstaand huis te huur als vakantiewoning in Arcos de la Frontera

Kant-en-klaar boetiekhotel & historisch gastenverblijf in het beroemdste witte dorp van Andalusië

**Inleiding

Ontgrendel een zeldzame, winstgevende lifestyle-investering in het hart van Zuid-Spanje. Casa Campana is een buitengewoon, volledig operationeel boetiekhotel, gelegen in het oudste deel van de historische wijk Arcos de la Frontera—de officiële toegangspoort tot de beroemde Ruta de los Pueblos Blancos. In tegenstelling tot de meeste grote erfgoedpanden die jaren van stressvolle structurele renovaties, complexe vergunningen en stijgende bouwbudgetten vereisen, is dit pand volledig functioneel, zorgvuldig gerestaureerd en vanaf dag één instapklaar.

Rechtstreeks aangeboden door een particuliere eigenaar voor €395.000 (zonder makelaarscommissies), geniet dit kant-en-klare bedrijf een onberispelijke reputatie voor gasttevredenheid. Al meer dan 20 jaar succesvol operationeel, wordt het gepresenteerd door een geverifieerde 4,8-sterren Google Reviews-beoordeling en een uitzonderlijke Booking.com-score van 9,5, waarmee het een zeer prestigieuze overname is in de regionale hospitalitymarkt.

**De Gastenervaring & Indeling

Als je achter de ingetogen gevel stapt—die volledige straatprivacy garandeert—onthult een levend architectonisch monument dat minstens 1.000 jaar oud is. Het pand combineert naadloos Romeinse, Moorse en middeleeuwse voetsporen, georganiseerd in een sterk geoptimaliseerde indeling die gastprivacy garandeert:

*De Ground Floor Hub: Een zonovergoten Romeinse binnenpatio met traditionele Tarifa-stenen vloertegels en een gewelfd plafond (techo above dado) Een dakraam baadt de ruimte in natuurlijk licht, waardoor het het perfecte sociale centrum is voor gasten.

*Premium accommodatie: Vanaf het centrale terras bevindt zich een nieuw gerenoveerde, airconditioned en suite tweepersoonskamer met een prachtig verlichte Arabische aljibe (cistern) als museumwaardige pronkstuk. In de buurt is een tweede, luxueuze suite met een privéjacuzzi.

*Historische woonverblijven: Een duidelijke vleugel op de begane grond met een comfortabele lounge, een badkamer en een dubbele kamer, geaccentueerd door twee prachtige in elkaar grijpende bogen—één middeleeuws, één Arabisch—perfect voor een privé gastensuite of eigenarenverblijven.

*De Sociale Keuken: Achter op het terras bevindt zich een elegante, volledig moderne keuken die eenvoudig kan functioneren als een gedeeld culinair sociaal centrum voor gasten of als volledig privé cateringruimte.

*Het Mezzanine Appartement: Een volledig zelfvoorzienend, met airconditioning gekoeld tweekamerappartement in het huis, wat een perfect 'thuis in een huis' biedt voor een inwonende manager of een premium meergastenreservering.

*The Terrace Suites: Het spectaculaire meerlaagse dakterras beschikt over twee extra en suite, airconditioned dubbele slaapkamers die direct uitkomen op het terras.

*De Mirador Wow Factor: Op de absolute top bevindt zich een privé uitkijkpunt met adembenemend, onbelemmerd 360-graden uitzicht op de historische stad, de beroemde kliffen, het meer en de verre Andalusische bergen—een onvergetelijk verkooppunt voor premium internationale culturele toeristen
**Operationele Excellentie & Infrastructuur

*Turnkey & Compliant: Volledig gelicentieerd als actieve hospitality lodge met alle regionale vereisten voor het Andalusische toerismeregister strikt up-to-date. Schone eigendomsaktes (Escritura) en Nota Simple zijn vrij van lasten.

*Moderne efficiëntie: Uitgerust met een stille, moderne zonnepaneelinstallatie om gratis elektriciteit te benutten, naast een milieuvriendelijk watersysteem dat een tweede actieve ondergrondse aljibe gebruikt om regenwater op te vangen.

*Uitstekende locatie: Verscholen in een rustige straat precies tussen twee spectaculaire kerken, op loopafstand van de historische Santa María-kerk, het hoofdplein, uitzichtpunten, ambachtelijke restaurants, bars, openbaar vervoer en essentiële diensten.

*Uitbreidingspotentieel: Onder de mogelijkheden biedt de bewaarde ondergrondse cistern grote mogelijkheden om om te bouwen tot een unieke privé gastenspa.

Gedetailleerde financiële overzichten, belastingoverzichten en energiecertificaten (CEE) zijn op aanvraag beschikbaar na een eerste interview. Profiteer van bestaande goodwill en verzeker vandaag nog deze Andalusische parel.