أركوس ديلا فرونتيرا بيت مستقل للإيجار لقضاء العطلات

فندق بوتيك وبيت ضيافة تاريخي في أشهر قرية بيضاء في الأندلس

**مقدمة

افتح استثمارا نادرا ومربحا في نمط الحياة في قلب جنوب إسبانيا. كازا كامبانا هو فندق بوتيك استثنائي ويعمل بالكامل ويقع في أقدم قسم من الحي التاريخي في أركوس دي لا فرونتيرا—البوابة الرسمية إلى روتا دي لوس بويبلوس بلانكوس الشهير. على عكس معظم العقارات التراثية الكبرى التي تتطلب سنوات من التجديدات الهيكلية المرهقة، والتصاريح المعقدة، وميزانيات البناء المرتفعة، فإن هذا الأصل يعمل بالكامل، ومرمم بعناية، وجاهز للانتقال منذ اليوم الأول.

يعرض مباشرة من قبل مالك خاص مقابل 395,000 يورو (بدون عمولات من الوسطاء)، وتتمتع هذه الشركة المتكاملة بسمعة ممتازة في رضا الضيوف. وبعد أن عملت بنجاح لأكثر من 20 عاما، تستند إلى تقييم Google Reviews الموثوق 4.8 نجمة وتقييم استثنائي 9.5 Booking.com، مما يجعله استحواذا مرموقا للغاية في سوق الضيافة الإقليمي.

**تجربة الضيف وتخطيط الضيوف

عند الوقوف خلف الواجهة الهادئة—التي تضمن خصوصية كاملة في الشارع—يكشف عن نصب معماري حي يعود إلى ما لا يقل عن ألف عام. يمزج العقار بسلاسة بين الآثار الرومانية والمورية والوسطى، منظما في تصميم محسن للغاية يضمن خصوصية الضيوف:

*مركز الطابق الأرضي: فناء داخلي روماني مشمس، يتميز ببلاط أرضية تقليدي من حجر تاريفة وسقف مقبب (تيكو أبودادو) تغمر نافذة سقف المكان بضوء طبيعي، مما يجعلها النواة الاجتماعية المثالية للضيوف.

*أماكن إقامة فاخرة: بجوار الفناء المركزي توجد غرفة مزدوجة مكيفة حديثة التجديد وتتميز بخزان كهربائي عربي مضاءة بشكل جميل كقطعة عرض بجودة المتحف. بالقرب منها، جناح فاخر ثان يوفر جاكوزي خاص.

*مساكن تاريخية: جناح مميز في الطابق الأرضي يتكون من صالة مريحة، وحمام، وغرفة مزدوجة تبرز بقوس متشابك مذهل—أحدهما من العصور الوسطى والآخر عربي—مثالي لجناح ضيوف خاص أو مساكن للمالكين.

*المطبخ الاجتماعي: يقع في الجزء الخلفي من الفناء مطبخ أنيق وحديث بالكامل مصمم ليعمل بسهولة كمركز اجتماعي مشترك للطهي للضيوف أو كمكان خاص تماما للتموين.

*شقة الميزانين: شقة مكتفية ذاتيا بالكامل ومكيفة بغرفتي نوم تقع داخل المنزل، توفر 'منزلا داخل منزل' مثاليا لمدير مقيم أو حجز فاخر لعدة ضيوف.

*أجنحة التراس: الشرفة متعددة الطوابق الرائعة على السطح تحتوي على غرفتي نوم مزدوجتين مكيفتين تفتحان مباشرة على الشرفة.

*عامل المذهل في ميرادور: في القمة يقع نقطة مشاهدة خاصة تمنح إطلالات خلابة وخالية من العوائق على المدينة التاريخية، ومنحدراتها الشهيرة، والبحيرة، وجبال الأندلس البعيدة—نقطة بيع لا تنسى للسياح الدوليين المتميزين
**التميز التشغيلي والبنية التحتية

*جاهزة ومتوافقة: مرخصة بالكامل كمؤسسة إقامة ضيافة نشطة مع جميع متطلبات سجل السياحة الإقليمي الأندلسي محدثة بدقة. صكوك الملكية النظيفة (Escritura) وNota Simple خالتان من العوائد.

*كفاءة حديثة: مزود بتركيب ألواح شمسية حديثة وصامتة لاستغلال الكهرباء الحرة، إلى جانب نظام مياه صديق للبيئة يستخدم جيب نشط آخر تحت الأرض لجمع مياه الأمطار.

*الموقع الرئيسي: يقع في شارع هادئ بين كنيستين رائعتين، على مسافة قريبة سيرا على الأقدام من كنيسة سانتا ماريا التاريخية، الساحة الرئيسية، نقاط المراقبة، المطاعم الحرفية، الحانات، وسائل النقل العام والخدمات الأساسية.

*إمكانيات التوسع: من بين الاحتمالات، يوفر الخزان المحفوظ تحت الأرض إمكانيات كبيرة للتحويل إلى منتجع خاص فريد للضيوف.

تتوفر البيانات المالية التفصيلية، والملخصات الضريبية، وشهادات الطاقة (CEE) عند الطلب بعد المقابلة الأولية. استفد من حسن النية الحالية واحصل على هذه الجوهرة الأندلسية اليوم.