Villa semi-independente in vendita a Avda Pescia - Ctra de Frigiliana, Nerja

Villa di 184 m² nella tranquilla zona residenziale di Exótica, a 3 km dal centro di Nerja e dalle spiagge di El Playazo, Torrecilla e Burriana. Un dettaglio che lo rende unico nel mercato attuale: ha un solo vicino. Vera privacy, sempre più difficile da trovare a Nerja.

La casa è distribuita su quattro livelli:

Piano principale: soggiorno luminoso con accesso diretto all'area esterna, piscina privata, terrazza coperta di 60 m² e barbecue. Cucina completamente attrezzata, camera da letto e bagno con vasca da bagno.

Semi-seminterrato: camera da letto grande, bagno con doccia e un soggiorno generoso. Uno spazio con molteplici possibilità: il soggiorno può facilmente essere trasformato in un home cinema, palestra, area spa o sala giochi, a seconda dello stile di vita del nuovo proprietario, mentre la camera da letto con il bagno offre una suite per gli ospiti con completa privacy.

Primo piano: due camere da letto doppie, entrambe con bagno privato.
Terrazza sul tetto: area relax con doccia all'aperto e vista sulle montagne e sul mare, ideale per tramonti e notti estive.

Terrazza sul tetto: grande terrazza al quarto piano con area relax, il posto perfetto per rilassarsi al sole, gustare un aperitivo al tramonto o incontrare amici in un'atmosfera privata ed esclusiva
CARATTERISTICHE

4 camere da letto e 3 bagni (2 con bagno privato)
Piscina privata
Terrazza di 60 m² con barbecue
Terrazza relax sul tetto con doccia esterna
Aria condizionata in tutta la casa
Zona tranquilla con parcheggio facile, anche d'estate
Supermercati a 600 m e ristorante accanto alla villa

INVESTIMENTO PRONTO ALL'INIZIO
La villa possiede una licenza turistica attiva (VUT) e diversi anni di esperienza in affitti vacanza gestiti professionalmente. È completamente attrezzato e operativo: può continuare a generare reddito dal giorno della firma o diventare la tua residenza sulla Costa del Sol.