Doppelhaus-villa zum verkauf in Avda Pescia - Ctra de Frigiliana, Nerja

Eine Villa von 184 m² im ruhigen Wohngebiet Exótica, 3 km vom Zentrum von Nerja und den Stränden von El Playazo, Torrecilla und Burriana entfernt. Ein Detail, das es auf dem aktuellen Markt einzigartig macht: Es gibt nur einen Nachbarn. Echte Privatsphäre, die in Nerja immer schwerer zu finden ist.

Das Haus ist auf vier Ebenen verteilt:

Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, privater Pool, 60 m² überdachte Terrasse und Grill. Voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.

Halbkeller: großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein Raum mit mehreren Möglichkeiten: Das Wohnzimmer kann je nach Lebensstil des neuen Besitzers leicht in ein Heimkino, Fitnessstudio, Spa-Bereich oder Spielzimmer umgewandelt werden, während das Schlafzimmer mit Bad eine Gästesuite mit vollständiger Privatsphäre bietet.

Erdgeschoss: zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad.
Dachterrasse: Chill-out-Bereich mit Außendusche und Blick auf die Berge und das Meer, ideal für Sonnenuntergänge und Sommernächte.

Deckterrasse: große Terrasse im vierten Stock mit Chill-out-Bereich, der perfekte Ort, um in der Sonne zu entspannen, bei Sonnenuntergang einen Aperitif zu genießen oder Freunde in privater und exklusiver Atmosphäre zu treffen
MERKMALE

4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer (2 mit Bad)
Privates Schwimmbad
60 m² große Terrasse mit Grill
Entspannungs-Dachterrasse mit Außendusche
Klimaanlage im ganzen Haus
Ruhige Gegend mit einfachem Parkplatz, selbst im Sommer
Supermärkte 600 m entfernt und Restaurant neben der Villa

INVESTITION BEREIT ZUM STARTEN
Die Villa verfügt über eine aktive Touristenlizenz (VUT) und mehrere Jahre Erfahrung in professionell verwalteten Ferienvermietungen. Es ist vollständig ausgestattet und betriebsfähig: Es kann ab dem Tag der Unterzeichnung weiterhin Einnahmen generieren oder zu Ihrem Wohnsitz an der Costa del Sol werden.