Duplex in vendita a Aguadulce sur, Roquetas de Mar

Villetta a schiera con 4 camere da letto in un'ottima zona residenziale di Aguadulce
Posizione e dintorni:
Questa proprietà è situata in una delle zone residenziali più tranquille e consolidate di Aguadulce. La sua posizione strategica si distingue per gli ottimi collegamenti con i principali servizi della città. L’immobile si trova a soli 800 metri dalla spiaggia, il che significa che il lungomare è raggiungibile in appena dieci minuti a piedi. Inoltre, l’accesso all’autostrada A-7 è raggiungibile in pochi minuti di auto, garantendo rapidi collegamenti con il capoluogo di provincia e l’aeroporto di Almería, situato a circa 25 chilometri di distanza. Le immediate vicinanze offrono una gamma completa di servizi per la vita quotidiana senza la necessità di lunghi spostamenti. A pochi passi si trovano diversi supermercati delle principali catene, negozi di quartiere, farmacie e centri medici. Le famiglie troveranno la zona particolarmente comoda grazie alla vicinanza a importanti istituti scolastici, come la scuola elementare Portocarrero e la scuola secondaria di Aguadulce, oltre che ad asili nido e parchi pubblici.
Dotazioni e singolarità:
Questa villetta a schiera si distingue per la sua disposizione funzionale su tre livelli distinti, con una superficie calpestabile totale di 175 m². Il piano terra comprende un soggiorno indipendente, una cucina con zona pranzo integrata e un bagno completo dotato di box doccia. Da questo livello si accede direttamente a un ampio cortile e al portico d’ingresso, che offrono due spazi esterni privati estremamente versatili. Il piano superiore è riservato esclusivamente alla zona notte e comprende quattro camere da letto separate e un secondo bagno completo dotato di box doccia. Una delle camere da letto dispone inoltre di accesso diretto a una terrazza coperta affacciata sul cortile. Il seminterrato di 64 metri quadrati offre uno spazio multifunzionale eccezionale. Attualmente è allestito come una confortevole zona giorno e di svago, che comprende un salottino con divani, una zona pranzo secondaria e spazi di stoccaggio garantiti da ampi armadi, pur conservando la sua funzione originaria di garage privato. Questa versatilità lo rende lo spazio aggiuntivo perfetto per la casa, ideale come area giochi, ufficio domestico o sala per le riunioni di famiglia. Si tratta di un immobile molto ben arredato che sfrutta al meglio i propri spazi interni, offrendo due bagni, quattro camere da letto e ampio spazio di stoccaggio, con l’ulteriore vantaggio di non avere spese condominiali fisse. L’immobile è climatizzato e dispone di un moderno impianto a pannelli solari per l’acqua calda, garantendo un’elevata efficienza energetica e consumi minimi.
Quello che devi sapere su questo appartamento:
Imposta comunale: 535 € / anno
Tassa rifiuti: 167 € / anno
Coordinate geografiche: Latitudine 36.806890 - Longitudine -2.588141
Abbiamo a disposizione del consumatore una copia della scheda informativa ai sensi del decreto 218/2005. Il prezzo della proprietà non include spese notarili, di registrazione e ITP.