Négoces à vendre à Marbella

La surface annoncée est de 490 m² ; le cadastre indique 489 m² construits. Besoin d’espace pour entreposer votre matériel, organiser vos stocks ou développer votre activité ? Situé dans une zone industrielle active de San Pedro de Alcántara, dans la province de Málaga, ce hangar offre des volumes impressionnants et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construit en 2003, le bâtiment développe 490 m² répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Sa hauteur sous plafond remarquable constitue l’un de ses grands atouts et donne une véritable sensation d’espace. Un lieu pour ranger, stocker et organiser. Mobilier, marchandises, équipements professionnels, outillage ou archives : imaginez des espaces dédiés à vos besoins, pour centraliser votre matériel et libérer de la place dans vos locaux actuels. Que vous soyez artisan, commerçant ou entrepreneur, cette surface permet d’envisager une organisation réunissant stockage, activité et administration à la même

Terrasse couverte.

BUREAU À PUERTO BANÚS / MARBELLA Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bureau entièrement rénové à proximité immédiate de Puerto Banús, situé au sein d'un centre d'affaires établi et entouré de commerces, de bureaux professionnels, de restaurants et de nombreuses commodités. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un grand parking public souterrain, offrant une solution de stationnement pratique pour les propriétaires, le personnel et les clients. Le bureau a été soigneusement rénové et doté de murs insonorisés, garantissant un environnement de travail calme et professionnel. L'agencement comprend deux bureaux privés ainsi qu'un vaste espace commun en « open space » pouvant accueillir environ 6 à 8 postes de travail. Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée, tandis que des sanitaires sont facilement accessibles au sein de l'immeuble. Que vous recherchiez un siège social permanent, un bureau professionnel pour vot

Fantastique opportunité d'acquérir un espace commercial de 65 m2 à Marbella, entièrement meublé et prêt à démarrer votre entreprise immédiatement. Cet espace lumineux et visible comprend une grande salle de bains, une salle de stockage généreuse et la climatisation déjà installée, assurant un maximum de confort et de fonctionnalité. Une caractéristique exceptionnelle est la possibilité de profiter d'une terrasse latérale de 70 m2, idéale pour accueillir des clients, des sièges extérieurs ou créer un espace détente – parfait pour les cafés, salons de beauté, cliniques ou showrooms. Située dans une position stratégique et très visible, cette unité convient à une grande variété d'utilisations commerciales. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou en élargissant une entreprise existante, c'est un investissement intelligent dans l'un des sites les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Ensemble de trois bureaux contigus, numéros 3, 4 et 5, à vendre au centre de Marbella, dans le secteur de la Calle Ramón Gómez de la Serna. Le bien est annoncé avec une superficie totale de 160 m². Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir des bureaux, un cabinet de kinésithérapie, un cabinet médical ou toute autre activité de services, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Situés côte à côte, les bureaux nº 3, 4 et 5 offrent des espaces complémentaires : Bureau nº 3 — 72,80 m² Il permet d’envisager différentes configurations, telles que plusieurs postes de travail, un espace d’accueil ou des bureaux individuels, selon les besoins. Situé à l’une des extrémités de l’ensemble, il est accessible par un couloir extérieur. Bureau nº 4 — 49,13 m² selon l’extrait du registre Situé entre les bureaux nº 3 et nº 5, ce lot central relie l’ensemble. L’extrait du registre du 30 septembre 2024 indique 49,13 m², actualisant une superficie antérieure de 44,

Au cœur de Marbella Old Town, cet immeuble incarne tout le charme de la vieille ville : une façade blanche, des balcons en fer forgé, des touches fleuries et cette atmosphère andalouse qui donne au centre historique son identité si particulière. Ici, l’emplacement fait pleinement partie de l’expérience. Les ruelles pavées, les petites places, les boutiques et les restaurants composent un cadre vivant et chaleureux. Une adresse pour ceux qui recherchent le Marbella authentique, avec son caractère et son art de vivre méditerranéen. Le bâtiment totalise 161 m² construits au cadastre sur quatre niveaux : 47 m² de commerce au rez-de-chaussée, 47 m² de logement à chacun des premier et deuxième étages, puis 20 m² de stockage au troisième. Le cadastre indique une parcelle de 47 m² et une construction en 1977. Une terrasse en toiture complète l’ensemble. UN PROJET DANS LA VIEILLE VILLE L’usage autorisé de chaque espace, les travaux, les licences d’activité et l’éventuelle transmission d’un

Positionné dans l’un des emplacements les plus prestigieux et les plus demandés de la Costa del Sol, cet actif commercial d’exception représente une opportunité rare d’acquérir un parking entièrement opérationnel au cœur de Puerto Banús. Offrant une combinaison de revenus immédiats, d’un emplacement privilégié en front de mer et d’un fort potentiel de croissance future, le bien constitue un investissement unique dans l’une des destinations les plus exclusives du sud de l’Europe. Situé sous le renommé complexe résidentiel Playas del Duque, le parking bénéficie d’un emplacement stratégique en première ligne de plage, à seulement quelques pas de la marina de Puerto Banús, d’Ocean Club et de l’ensemble des boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, clubs de plage et hôtels cinq étoiles du quartier. Une sortie piétonne directe mène à la promenade du bord de mer, garantissant un accès aisé pour les résidents comme pour les visiteurs, tout en renforçant l’exceptionnelle praticité de l’in

Ce spacieux local commercial à vendre représente une excellente opportunité d’investissement au cœur même de Marbella. Il se compose de deux unités physiquement réunies, situées à proximité de l’emblématique avenue Ricardo Soriano, l’une des zones les plus fréquentées et visibles de la ville. Son emplacement privilégié garantit un important flux piétonnier et automobile, avec un accès facile tant pour la clientèle que pour les fournisseurs. De plus, il est entouré de tous types de services, tels que banques, commerces, restaurants et bureaux, et dispose d’un parking public à proximité immédiate, ce qui ajoute à la commodité et à l’attrait pour toute activité commerciale. Le local est en excellent état et a été soigneusement entretenu. Il est actuellement doté d’une licence pour son utilisation antérieure en tant que salle de jeux, ce qui constitue un avantage pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité similaire ou profiter de l’infrastructure existante. L’un des principaux atout

Ce spacieux local commercial est situé en plein cœur de Marbella, sur la principale avenue de la ville — Ricardo Soriano. Implanté dans un quartier central et animé, bénéficiant d’un excellent passage piétonnier et d’une grande visibilité, il offre une opportunité unique à toute personne souhaitant établir une activité ou le transformer en un logement confortable en centre-ville. Grâce à son agencement flexible et à son emplacement de choix, il peut répondre à de nombreux usages, qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’un cabinet médical, d’un espace bien-être, beauté ou de bureaux. La propriété s’étend sur une superficie totale de 133 m² et est actuellement divisée en plusieurs pièces. Elle a précédemment servi de clinique, ce qui lui confère une configuration intérieure idéale pour des activités nécessitant des salles de consultation ou de traitement. Toutefois, l’espace peut être facilement réaménagé selon les besoins de l’acquéreur. Que vous recherchiez un appartement spacieux, d

Ce charmant restaurant, situé dans la pittoresque urbanisation de La Virginia, représente une occasion rare d’acquérir un établissement de restauration bien implanté dans l’un des cadres les plus distinctifs et singuliers de Marbella. Fondé en 1971, le restaurant s’est forgé une solide réputation au fil des décennies et bénéficie toujours d’une clientèle fidèle qui revient régulièrement. Son histoire, son charme et sa présence bien établie en font une occasion particulièrement attrayante pour toute personne souhaitant reprendre une activité pleinement opérationnelle disposant déjà d’une clientèle. Le restaurant se trouve au sein de la belle urbanisation de La Virginia, un ensemble pittoresque de style village andalou réputé pour son architecture blanchie à la chaux, ses patios fleuris, ses places paisibles et son atmosphère méditerranéenne traditionnelle. La Virginia possède une identité unique, avec ses ruelles piétonnes sinueuses, ses cours intérieures intimistes, ses deux restauran

**Marbella – San Pedro de Alcántara, en bord de mer** Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble moderne de quatre appartements, dont un luxueux penthouse en duplex avec une spectaculaire piscine privée chauffée de 34 m². Bénéficiez d'un immeuble moderne affichant un excellent **Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe A**, garantissant des charges réduites, une meilleure durabilité et une plus-value à long terme. Achevé en 2024, l'immeuble comprend : 2 appartements spacieux**, chacun doté de 2 chambres et 2 salles de bains. 1 appartement** avec 1 chambre et salle de bains privative. 1 luxueux penthouse en duplex (également appelé **Sky Villa**), alliant intimité, espace et luxe, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes depuis son impressionnante piscine privée chauffée de 34 m². 1 garage privé pour deux voitures**, pouvant être transformé en local commercial. Un ascenseur desservant l'ensemble de l'i

PUERTO BANUS, Belle opportunité d'acquérir un local commercial dans un emplacement privilégié composé de bureaux modernes à côté du Corte Ingles et la place Antonio Banderas à Puerto Banus. Local livré avec un parking souterrain, commodités et services accessibles à pied. Sans oublier la Marina avec ses boutiques de luxe, ses restaurants, bars et la plage. Bureau oavec de superbes vues sur la place principale et également sur la mer. Il y a une possibilité d'acquérir trois espaces commerciaux dans ce bâtiment, tous avec des contrats de location en vigueur. Lot exceptionnel avec un excellent retour sur investissement. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Situé au cœur d’Aloha, l’une des avenues les plus prestigieuses et animées de Nueva Andalucía, ce restaurant représente une occasion unique d’acquérir un établissement dans l’un des pôles gastronomiques les plus recherchés de Marbella. Entouré de résidences de luxe et fréquenté aussi bien par les habitants que par une clientèle internationale, l’emplacement garantit un flux constant de clients tout au long de l’année. Le bien réunit deux locaux attenants avec une surface construite totale de 318 m², répartis en élégantes salles de restauration, cuisine entièrement équipée, zones de stockage et espaces de service. La terrasse de 70 m² orientée sud-est est idéale pour les petits déjeuners ensoleillés, les déjeuners en plein air ou les dîners dans une atmosphère méditerranéenne. Avec plus de 12 mètres de façade et deux vitrines, le restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une forte présence commerciale. Il dispose d’une licence en vigueur et se trouve en excellent état,

Terrasse couverte.

Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus prestigieux de Puerto Banús, ce lumineux bureau représente une excellente opportunité pour les entreprises comme pour les investisseurs. Situé au quatrième étage, il offre 105 m² de bureaux (134 m² construits), comprenant un élégant espace de réception, trois bureaux privés, de vastes espaces de travail et de grandes baies vitrées qui baignent les lieux de lumière naturelle tout en offrant de belles vues sur la mer et la Plaza Antonio Banderas. Présenté en excellent état, le bureau est équipé de la climatisation et bénéficie d'un agencement fonctionnel adapté à de nombreuses activités professionnelles. À quelques pas de la marina, des boutiques de luxe, des restaurants, des banques et de toutes les commodités, il allie un emplacement privilégié à un environnement de travail inspirant, ce qui en fait un siège social idéal ou un excellent investissement au cœur de Puerto Banús. Que ce soit pour y établir le siège d'une entreprise, un bu

Restaurant en bord de mer à Marbella, bail bloqué jusqu’en 2031, situé en face de la future Marina La Bajadilla (dans l’un des projets de réaménagement les plus importants de la Costa del Sol) et prêt à être opérationnel dès le premier jour. Récemment rénovée, entièrement meublée et prête à l’emploi, avec cuisine professionnelle équipée, licence de restauration et licence de pizzeria, terrasse autorisée donnant sur la mer et des systèmes conformes aux normes. Bail de location particulièrement avantageux garanti jusqu’en 2031. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir aujourd’hui dans un domaine destiné à être fortement apprécié dans les années à venir. Possibilité d’un coaching initial pour faciliter le démarrage de l’entreprise. Activité opérationnelle jusqu’à Pâques 2026. Actuellement fermé exclusivement pour des choix de gestion personnelle, car je suis propriétaire d’un deuxième restaurant dans la même zone. Aucun investissement nécessaire : le restaurant est prêt à

Découvrez ce spacieux local commercial de 417,70 m2 situé dans la prestigieuse zone de Marbella Este. À seulement 600 mètres de la plage ️, cet espace est en bon état et offre une terrasse généreuse de 56,00 m2 pour accueillir vos clients au soleil ️. La cuisine équipée répondra parfaitement aux exigences culinaires des professionnels du secteur. Orienté plein nord-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Parmi ses nombreux atouts : air conditionné ️ , eau courante , gaz-oil et électricité disponibles sur place ; un système efficace d'évacuation des fumées ainsi qu'un charmant coin rangement sous forme de débarras . Vous apprécierez également le cadre verdoyant environnant avec accès facile aux parcs et autres commodités urbaines. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 5575 € Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre établissement côtier ! Prix demandé : **550000 €**.