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^**^NAVE INDUSTRIAL + NEGOCIO ALTAMENTE RENTABLE^**^
Se ofrece en venta confidencial conjunto formado por nave industrial en propiedad y empresa operativa de alta rentabilidad, ubicada en polígono industrial consolidado de la Comunidad de Madrid.
Empresa industrial operativa + instalaciones propias
Entrada inmediata en operación, sin curva de arranque, en pleno funcionamiento.
NAVE INDUSTRIAL
•Superficie construida aproximada: 2.000 m²
•Parcela independiente de más de 2.700 m²
•Uso industrial
•Construcción sólida, apta para actividad metalúrgica, industrial o logística
•Alturas y configuración compatibles con puente grúa
•Zonas diferenciadas de producción, almacenamiento y oficinas
•Accesos rodados y maniobrabilidad para vehículos industriales
•Inmueble operativo y en uso continuado
•IBI bajo en relación a superficie
NEGOCIO
•Empresa industrial con muchos años de experiencia acumulada
•Actividad principal: fabricación y montaje de estructuras metálicas y cerrajería industrial
•Carte
Magnifico edificio para promover apartamentos ' El Álamo', ideal para destinarlo a hospedaje o residencia para mayores se encuentra ubicado en la calle Caño Viejo y destaca por su estructura de tres plantas.
Con un total de 11 habitaciones aproximadas y 4 cuartos de baños completos, totalmente exterior con mucha luz natural que se ofrece en comodidad y espacio para sus huéspedes. Además, cuenta con una zona de servicio completa, incluyendo ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas, una cocina equipada, un acogedor salón comedor y un patio interior que brinda un ambiente tranquilo y relajado.
Adaptado para movilidad reducida.
Dispone de salida de humos.
Apto para diferentes actividades como residencia, hostal, vivienda, etc.
Además cuenta con una zona de servicio completa, incluyendo ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas, una cocina equipada, un acogedor salón comedor y un patio que brinda un ambiente tranquilo y relajado.
La inclusión de suelo r
^**^GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MADRID | SUELO DOTACIONAL CON PROYECTO Y AMPLIACIÓN^**^
Se comercializa excelente parcela urbana dotacional en Cubas de la Sagra, Madrid, dentro de un entorno residencial en plena expansión y con un importante potencial de revalorización.
Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores y empresas de los sectores sociosanitario, educativo, médico o deportivo que busquen un activo con capacidad de desarrollo inmediato y gran proyección de rentabilidad.
- La parcela principal cuenta con una superficie aproximada de 12.000 m², con la posibilidad adicional de incorporar otros 12.000 m² colindantes, lo que permite plantear tanto un desarrollo independiente como un proyecto conjunto de mayor escala.
- La edificabilidad estimada es de aproximadamente 4.600 m² por parcela, con uso dotacional y parámetros urbanísticos claros para facilitar la puesta en marcha del proyecto. Entre sus condiciones destacan una edificabilidad de
^**^ACTIVO CON PROYECTO EN MADRID SUELO DOTACIONAL DE GRAN POTENCIAL^**^
Se comercializa excelente parcela urbana dotacional en Cubas de la Sagra, Madrid, dentro de un entorno residencial en plena expansión y con un importante potencial de revalorización.
Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores y empresas de los sectores sociosanitario, educativo, médico o deportivo que busquen un activo con capacidad de desarrollo inmediato y gran proyección de rentabilidad.
- La parcela cuenta con una superficie aproximada de 24.000 m², lo que permite plantear un proyecto de gran escala.
- La edificabilidad estimada es de aproximadamente 9.200 m², con uso dotacional y parámetros urbanísticos claros para facilitar la puesta en marcha del proyecto.
- Parámetros Urbanísticos: Entre sus condiciones destacan una edificabilidad de 1 m² /m² y una ocupación de hasta el 60%, lo que aporta seguridad y viabilidad al desarrollo.
PROYECTO CON VENTAJA COMPETITIVA
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