Negocios en venta en Casas Nuevas, Mula

AFS Casas y Fincas comercializa este chalet situado en Casas Nuevas (Mula), compuesto por dos viviendas totalmente independientes, con contadores separados, alarma y cámaras de seguridad. Una de las viviendas se vende con inquilino en activo, generando ingresos desde el primer día, mientras que la otra queda libre para uso propio o para ampliar la rentabilidad del inmueble. La propiedad se asienta sobre una parcela de 2.368 m², vallada y con terreno de olivos, y cuenta con 2 piscinas privadas, 6 habitaciones y 2 baños en total, además de 220 m² construidos. Una oportunidad interesante para inversores que busquen una finca rústica con rentabilidad ya activa y alta demanda de alquiler en la zona, o para quienes deseen disponer de dos viviendas independientes en un mismo terreno. Los datos publicados corresponden a la información disponible en el Catastro Inmobiliario.

UBICACIÓN DE LA FINCA: Término Municipal de Mula. Paraje Rincones y Sierra Espuña. CARGAS: Libre de Cargas, arrendamientos, gravámenes y apacerías. SUPERFICIE DE LOS TERRENOS: DOSCIENTAS UNA HECTÁREAS Y CUARENTA Y DOS AREAS DE SUPERFICIE TOTAL PARA LA FINCA DE LA HOYA DEL APURCHIL Y VEINTICUATRO HECTÁREAS, SESENTA Y DOS ÁREAS CON SESENTA CENTIÁREAS PARA LA FINCA DE PERONA. LA SUPERFICIE TOTAL DE AMBAS ASCIENDE A DOSCIENTAS VEINTISEIS HECTÁREAS, CUATRO AREAS Y SESENTA CENTIÁREAS (2.226.460 M2). TIERRA DE LABOR Y MONTE: PARA LA HOYA DEL APURCHIL, CIENTO SETENTA Y UNA HECTÁREAS SON DE MONTE FORESTAL Y 31 DE CULTIVO EN EXPLOTACIÓN DE FRUTALES REGADIO CON RIEGO POR GOTEO. LA FINCA DE PERONA ES DE MONTE FORESTAL INTEGRAMENTE. SERVICIOS EXISTENTES EN LAS FINCAS: Fuente Perona tiene un manantial de caudal permanente y La Hoya utiliza el agua de dicho manantial para el riego de las explotaciones frutícolas existentes que consisten en Albaricoque

AFS Casas y Fincas presenta esta finca rústica de gran extensión en el entorno natural de Sierra Espuña, ubicada en la zona de Casas Nuevas (Mula, Murcia), dentro de un enclave de alto valor paisajístico y ecológico. La propiedad cuenta con 86 hectáreas en total, de las cuales aproximadamente 40 hectáreas son de labor, combinando superficie productiva con zonas de monte y montaña. Al formar parte de un coto de caza, ofrece un perfil atractivo tanto para uso recreativo como para inversión agroforestal/cinegética. Uno de sus grandes diferenciales es que dispone de permiso/autorización para la restauración de la vivienda existente en ruinas, lo que abre un escenario claro de desarrollo: rehabilitar una casa rural, crear una finca privada de recreo o plantear un proyecto vinculado a naturaleza y turismo rural, siempre bajo la normativa aplicable. Por tamaño, ubicación y potencial, es un activo estratégico para inversor o particular que busque un proyecto con recorrido en una de las zonas n