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Este local comercial en venta ofrece una superficie total y útil de 40 m², ideal para establecer un negocio con excelente visibilidad y acceso. Cuenta con un techo alto de 3 metros que proporciona una sensación de amplitud y confort. El espacio ha sido recientemente reformado, presentándose en óptimas condiciones para su uso inmediato. Dispone de luz natural gracias a su ubicación exterior, además de un amplio escaparate que favorece la exposición de productos o servicios.
El local está equipado con agua y luz, lo cual facilita su habilitación para diversas actividades comerciales. Su estado de conservación impecable añade un valor añadido, haciendo del inmueble una opción atractiva para emprendedores y empresas que busquen un espacio funcional.
Situado en la zona de Hispanidad-Vivar Téllez-Nuevas Urbanizaciones, en Vélez-Málaga, la ubicación proporciona un entorno con buena comunicación y acceso a servicios cercanos, lo que contribuye a una mayor afluencia de potenciales clientes. Esta área combina dinamismo urbano con la comodidad de una comunidad consolidada, optimizando así las oportunidades de negocio para cualquier proyecto comercial.
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En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio sí incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante, carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas.
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