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ESPECTACULAR CASA DE CAMPO CON PISCINA PRIVADA, VISTAS DIRECTAS AL PANTANO DEL VÍBORAS Y OLIVAR PROPIO EN MARTOS (JAÉN)
Magnífica propiedad situada en La Carrasca, Martos, en pleno corazón de Andalucía, rodeada de montañas, olivares y naturaleza, con unas privilegiadas vistas directas al pantano del Víboras.
Una vivienda con encanto tradicional andaluz, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, con el atractivo añadido de encontrarse en un entorno de gran interés natural, deportivo y turístico.
LA PROPIEDAD
La finca está compuesta por dos parcelas catastrales urbanas de uso residencial, con una superficie construida total de 251 m², incluyendo vivienda y dependencias auxiliares, y una parcela rústica de olivar de 5.583 m².
La superficie catastral conjunta de las tres parcelas es de 5.775 m².
La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de:
- 4 dormitorios.
- 2 cuartos de baño.
- 2 salas de estar
- Cocina independiente.
- Chimenea de leña.
- Calefacción central mediante pellets.
- Aire acondicionado.
- Ventanas Climalit.
- Suelos de gres cerámico.
- Techos con vigas de madera vistas.
- Dos terrazas y dos balcones.
- Trastero.
- Se entrega completamente amueblada.
La casa ha sido reformada y conserva el carácter acogedor de las construcciones tradicionales andaluzas, combinando detalles rústicos con las comodidades necesarias para disfrutar de ella durante todo el año.
PISCINA PRIVADA, JARDINES Y VISTAS EXTRAORDINARIAS
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su piscina privada, rodeada de piedra natural, jardines y vegetación mediterránea, con impresionantes vistas abiertas a las montañas y al paisaje de olivares.
La vivienda disfruta además de vistas directas al pantano del Víboras, ofreciendo un paisaje excepcional en el que se combinan agua, montañas y olivares.
La finca dispone de aproximadamente 40 olivos, pozo propio, patio con huerto y zonas exteriores ideales para descansar, disfrutar del buen tiempo, organizar reuniones familiares o contemplar la naturaleza.
EL PANTANO DEL VÍBORAS: NATURALEZA Y DEPORTES ACUÁTICOS
La propiedad se encuentra muy próxima al pantano del Víboras, un enclave natural de extraordinaria belleza situado en la Sierra Sur de Jaén.
Desde 2023, el embalse cuenta con nuevos usos autorizados relacionados con la navegación y determinadas actividades acuáticas, como el piragüismo, el remo y la vela, sujetos a las condiciones y permisos correspondientes.
El entorno es también ideal para disfrutar de rutas de senderismo, ciclismo, caminatas por la montaña y actividades al aire libre.
Destaca especialmente el recorrido de aproximadamente 14,5 kilómetros alrededor del pantano, así como los itinerarios de la Sierra Caracolera, la Sierra de la Grana y el entorno del histórico Castillo del Víboras.
UN ENTORNO CON POTENCIAL PARA EMPRENDER
La dinamización turística del pantano del Víboras abre interesantes perspectivas para quienes desean establecerse en Andalucía y explorar proyectos relacionados con el turismo activo y de naturaleza.
Entre las posibilidades que podrían estudiarse destacan el alquiler de kayaks, las excursiones guiadas, las rutas de senderismo y otras experiencias deportivas y medioambientales.
Se trata de oportunidades empresariales potenciales, cuya realización estaría sujeta al estudio de viabilidad y a las autorizaciones administrativas correspondientes.
OLEOTURISMO Y CULTURA DEL ACEITE DE OLIVA
Martos se encuentra en una de las principales regiones productoras de aceite de oliva del mundo.
La zona ofrece experiencias de oleoturismo, visitas a almazaras, degustaciones de aceite de oliva virgen extra, actividades gastronómicas y recorridos entre olivares.
Disponer de unos 40 olivos propios permite disfrutar de primera mano de esta tradición tan representativa de Andalucía.
UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR DEL AUTÉNTICO ESTILO DE VIDA ANDALUZ
Esta propiedad combina una vivienda con encanto, piscina privada, vistas directas a un embalse, olivar propio, jardines y un entorno natural privilegiado.
Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o para quienes sueñan con trasladarse al sur de España y disfrutar de la tranquilidad del campo, el clima mediterráneo, la gastronomía y las actividades al aire libre.
Una propiedad singular para vivir rodeado de naturaleza, con espectaculares vistas y la posibilidad de explorar proyectos personales vinculados al turismo rural.
PRECIO: 279.000 €
Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.
Características
Generales
Excelente conservación
4 dormitorios
2 baños
Superficies
Construida: 251 m²
Equipamiento
Amueblado
Agua corriente disponible
Electricidad disponible
Línea telefónica disposible
Conexión a Internet disponible
Jardines
Piscina
Observaciones Casa de campo con piscina, vistas directas al pantano del Víboras y olivar propio – Martos (Jaén)
La propiedad se encuentra en La Carrasca, una tranquila pedanía perteneciente al municipio de Martos, en la provincia de Jaén, Andalucía, en un entorno natural privilegiado que combina montañas, olivares y las aguas del embalse del Víboras.
Su ubicación constituye uno de sus mayores atractivos, ya que permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de la vida rural, con acceso por carretera asfaltada y conexión con Martos a través de la JA-3306.
La vivienda disfruta de espectaculares vistas directas al pantano del Víboras, a las montañas de la Sierra Sur de Jaén y a extensos olivares que caracterizan este paisaje mediterráneo.
NATURALEZA Y DEPORTES ACUÁTICOS
El cercano pantano del Víboras constituye un enclave natural de gran interés turístico y paisajístico. Desde 2023 cuenta con nuevos usos autorizados relacionados con la navegación y determinadas actividades acuáticas, como el piragüismo, remo y vela, sujetos a los requisitos administrativos correspondientes.
El Ayuntamiento de Martos ha impulsado iniciativas destinadas a la dinamización turística de este entorno, contemplando el desarrollo de actividades deportivas y de naturaleza.
Esto añade un especial atractivo para los aficionados al deporte y para quienes desean explorar posibles proyectos de emprendimiento relacionados con el turismo activo, como el alquiler de kayaks o las excursiones guiadas, previa comprobación de su viabilidad y de las autorizaciones necesarias.
SENDERISMO Y CICLOTURISMO
La propiedad está rodeada de un paisaje ideal para caminar, practicar senderismo, ciclismo y disfrutar de actividades al aire libre.
Destaca el recorrido de aproximadamente 14,5 kilómetros alrededor del pantano del Víboras, además de las rutas por la Sierra Caracolera, Sierra de la Grana, Castillo del Víboras y Peña de Martos.
En el municipio también se encuentra la conocida Vía Verde del Aceite, especialmente atractiva para ciclistas y amantes de la naturaleza.
CULTURA DEL ACEITE DE OLIVA Y OLEOTURISMO
Martos forma parte de una de las regiones productoras de aceite de oliva más importantes del mundo.
El cultivo del olivar, la gastronomía tradicional y la elaboración del aceite de oliva virgen extra constituyen parte esencial de la identidad cultural de la zona.
El entorno ofrece experiencias de oleoturismo, visitas a almazaras, degustaciones de aceite de oliva y recorridos por paisajes de olivares.
La propiedad cuenta además con aproximadamente 40 olivos propios, lo que permite disfrutar directamente de esta tradición andaluza.
COMUNICACIONES Y SERVICIOS
La Carrasca se encuentra aproximadamente a 11 kilómetros por carretera del núcleo urbano de Martos, donde se dispone de una amplia oferta comercial, educativa, sanitaria, administrativa y de restauración.
El acceso principal se realiza por la carretera JA-3306, que comunica Martos con La Carrasca y enlaza con otras vías de la comarca.
El Ayuntamiento de Martos publica un servicio de autobús urbano mediante la línea C, que conecta con las pedanías de Las Casillas y La Carrasca, sujeto a sus horarios de funcionamiento.
El aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén constituye una opción de conexión aérea, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol ofrece otra alternativa especialmente interesante para viajeros internacionales.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA VIVIR EN ANDALUCÍA
Esta propiedad permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, con vistas directas al pantano, montañas y olivares, y con numerosas posibilidades para descubrir la cultura, la gastronomía y los paisajes de la Sierra Sur de Jaén.
Un entorno ideal para residencia habitual, segunda vivienda o para quienes desean establecerse en el sur de España y disfrutar del auténtico estilo de vida andaluz.
Último uso Propiedad de carácter residencial y rural, compuesta por una vivienda tradicional andaluza reformada y una finca de olivar.
La vivienda dispone de aproximadamente 251 m² construidos, distribuidos en dos plantas, con 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, 2 salones y cocina independiente.
Se encuentra acondicionada para uso residencial, con amplios espacios interiores, mobiliario parcial, chimenea de leña, aire acondicionado y calefacción central mediante pellets.
Cuenta con piscina privada, jardines, terrazas, patio, huerto y espacios exteriores destinados al descanso y al disfrute de la naturaleza.
La parcela rústica de 5.583 m² está clasificada catastralmente como terreno agrario destinado a olivar de secano y dispone de aproximadamente 40 olivos.
Se trata de una propiedad que combina el uso residencial de la vivienda con el aprovechamiento tradicional del olivar, manteniendo el encanto de una casa de campo andaluza rodeada de naturaleza.
Posible uso Esta propiedad ofrece numerosas posibilidades de disfrute, tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para quienes desean cambiar de estilo de vida, trasladarse a Andalucía y explorar nuevas oportunidades relacionadas con el turismo rural, el oleoturismo y las actividades en la naturaleza.
RESIDENCIA HABITUAL O SEGUNDA VIVIENDA
La amplitud de la vivienda, sus cuatro dormitorios, piscina privada, jardines, terrazas y parcela de olivar la convierten en una opción especialmente interesante para familias, personas jubiladas y compradores extranjeros que desean establecerse en España o disfrutar de largas temporadas en un entorno tranquilo.
La combinación de arquitectura tradicional, instalaciones de climatización y espacios exteriores permite disfrutar de la vivienda durante todo el año.
TURISMO RURAL Y EXPERIENCIAS EN LA NATURALEZA
Su ubicación en La Carrasca, próxima al pantano del Víboras y rodeada de montañas, ofrece un atractivo especial para quienes buscan desarrollar un proyecto vinculado al turismo de naturaleza.
El entorno cuenta con caminos rurales, rutas de senderismo, paisajes de montaña y lugares de interés histórico y natural.
La propiedad podría resultar interesante para estudiar iniciativas de alojamiento turístico rural, experiencias de naturaleza, rutas guiadas o actividades relacionadas con el paisaje y las tradiciones locales, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y turísticos aplicables.
OPORTUNIDADES RELACIONADAS CON EL PANTANO DEL VÍBORAS
Uno de los atractivos más interesantes de la zona es el embalse del Víboras, que desde 2023 cuenta con nuevos usos permitidos relacionados con la navegación y los deportes acuáticos.
El Ayuntamiento de Martos ha impulsado iniciativas para dinamizar turísticamente este enclave, contemplando actividades de naturaleza y deportivas.
Esta circunstancia abre posibilidades para estudiar proyectos de turismo activo vinculados al entorno, como alquiler de kayaks, piragüismo, excursiones guiadas, rutas deportivas o experiencias de contacto con la naturaleza.
La posible implantación de estos negocios debe analizarse individualmente y requiere las autorizaciones administrativas que correspondan, especialmente las relacionadas con el uso del embalse y sus instalaciones.
OLEOTURISMO Y CULTURA DEL ACEITE DE OLIVA
La propiedad se encuentra en una de las regiones productoras de aceite de oliva más emblemáticas del mundo, donde el olivar constituye una parte fundamental del paisaje, la cultura y la economía local.
Disponer de aproximadamente 40 olivos propios permite disfrutar directamente de las tradiciones agrícolas andaluzas y ofrece un atractivo especial para quienes desean conocer la cultura del aceite de oliva virgen extra.
El oleoturismo es una modalidad turística ligada a la visita de almazaras, degustaciones de aceite, recorridos por olivares, gastronomía tradicional y divulgación del patrimonio agrícola.
En Martos existen iniciativas y establecimientos relacionados con esta actividad, entre ellos la cooperativa San Amador y el Cortijo El Madroño.
La finca también podría servir como punto de partida para explorar experiencias culturales y de naturaleza vinculadas al olivar, sujetas a los permisos y requisitos correspondientes.
SENDERISMO, CICLOTURISMO Y DEPORTE AL AIRE LIBRE
El entorno ofrece excelentes posibilidades para quienes disfrutan caminando, practicando ciclismo, haciendo rutas de montaña o descubriendo paisajes naturales.
Destaca especialmente el recorrido de aproximadamente 14,5 kilómetros alrededor del pantano del Víboras, así como las rutas por la Sierra Caracolera, la Sierra de la Grana, la Peña de Martos y el entorno del Castillo del Víboras.
La Vía Verde del Aceite constituye otro atractivo para ciclistas y amantes de las actividades al aire libre.
UNA OPORTUNIDAD PARA CAMBIAR DE ESTILO DE VIDA
Esta propiedad resulta especialmente interesante para compradores que desean establecerse en el sur de España y combinar una vivienda con piscina, amplios espacios exteriores y olivar propio con un entorno natural de gran atractivo.
Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de Andalucía, su gastronomía, su cultura, sus paisajes y su clima, con la posibilidad adicional de estudiar proyectos personales o profesionales relacionados con el turismo de naturaleza y el mundo del aceite de oliva.
Cualquier uso turístico o empresarial distinto del residencial o agrario deberá contar previamente con las autorizaciones, licencias y demás requisitos legalmente exigibles.
Los resultados son orientativos y no vinculantes y están calculados con los datos introducidos.
Situación
El usuario no ha incluido la dirección exacta
La Carrasca – Embalse Del Víbora - En zona de montaña
Observaciones La propiedad se encuentra en La Carrasca, una tranquila pedanía perteneciente al municipio de Martos, en la provincia de Jaén, Andalucía, en un entorno natural privilegiado que combina montañas, olivares y las aguas del embalse del Víboras.
Su ubicación constituye uno de sus mayores atractivos, ya que permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de la vida rural, con acceso por carretera asfaltada y conexión con Martos a través de la JA-3306.
La vivienda disfruta de espectaculares vistas directas al pantano del Víboras, a las montañas de la Sierra Sur de Jaén y a extensos olivares que caracterizan este paisaje mediterráneo.
NATURALEZA Y DEPORTES ACUÁTICOS
El cercano pantano del Víboras constituye un enclave natural de gran interés turístico y paisajístico. Desde 2023 cuenta con nuevos usos autorizados relacionados con la navegación y determinadas actividades acuáticas, como el piragüismo, remo y vela, sujetos a los requisitos administrativos correspondientes.
El Ayuntamiento de Martos ha impulsado iniciativas destinadas a la dinamización turística de este entorno, contemplando el desarrollo de actividades deportivas y de naturaleza.
Esto añade un especial atractivo para los aficionados al deporte y para quienes desean explorar posibles proyectos de emprendimiento relacionados con el turismo activo, como el alquiler de kayaks o las excursiones guiadas, previa comprobación de su viabilidad y de las autorizaciones necesarias.
SENDERISMO Y CICLOTURISMO
La propiedad está rodeada de un paisaje ideal para caminar, practicar senderismo, ciclismo y disfrutar de actividades al aire libre.
Destaca el recorrido de aproximadamente 14,5 kilómetros alrededor del pantano del Víboras, además de las rutas por la Sierra Caracolera, Sierra de la Grana, Castillo del Víboras y Peña de Martos.
En el municipio también se encuentra la conocida Vía Verde del Aceite, especialmente atractiva para ciclistas y amantes de la naturaleza.
CULTURA DEL ACEITE DE OLIVA Y OLEOTURISMO
Martos forma parte de una de las regiones productoras de aceite de oliva más importantes del mundo.
El cultivo del olivar, la gastronomía tradicional y la elaboración del aceite de oliva virgen extra constituyen parte esencial de la identidad cultural de la zona.
El entorno ofrece experiencias de oleoturismo, visitas a almazaras, degustaciones de aceite de oliva y recorridos por paisajes de olivares.
La propiedad cuenta además con aproximadamente 40 olivos propios, lo que permite disfrutar directamente de esta tradición andaluza.
COMUNICACIONES Y SERVICIOS
La Carrasca se encuentra aproximadamente a 11 kilómetros por carretera del núcleo urbano de Martos, donde se dispone de una amplia oferta comercial, educativa, sanitaria, administrativa y de restauración.
El acceso principal se realiza por la carretera JA-3306, que comunica Martos con La Carrasca y enlaza con otras vías de la comarca.
El Ayuntamiento de Martos publica un servicio de autobús urbano mediante la línea C, que conecta con las pedanías de Las Casillas y La Carrasca, sujeto a sus horarios de funcionamiento.
El aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén constituye una opción de conexión aérea, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol ofrece otra alternativa especialmente interesante para viajeros internacionales.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA VIVIR EN ANDALUCÍA
Esta propiedad permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, con vistas directas al pantano, montañas y olivares, y con numerosas posibilidades para descubrir la cultura, la gastronomía y los paisajes de la Sierra Sur de Jaén.
Un entorno ideal para residencia habitual, segunda vivienda o para quienes desean establecerse en el sur de España y disfrutar del auténtico estilo de vida andaluz.
click para ampliar
37.6438900000-3.9842100000
150
Entorno
Zonas verdes
Autobus urbano: Línea C – Martos, Las Casillas y La Carrasca
Vistas La propiedad disfruta de espectaculares vistas panorámicas directas al embalse del Víboras, a las montañas de la Sierra Sur de Jaén y a los extensos olivares que caracterizan este extraordinario paisaje andaluz.
Desde la vivienda y sus espacios exteriores se puede contemplar el embalse del Víboras, rodeado de montañas, vegetación mediterránea y un auténtico mar de olivos que se extiende por las laderas y los valles del entorno.
Uno de los mayores atractivos es su piscina privada, situada en un enclave privilegiado desde el que se disfruta de unas magníficas vistas abiertas al paisaje natural, con el embalse del Víboras como uno de sus principales protagonistas.
El contraste entre las aguas del embalse, el verde de los olivares y las montañas crea un paisaje de gran belleza, que cambia de tonalidad con la luz del día y las diferentes estaciones del año.
La cercanía y las vistas directas al pantano aportan un atractivo especial a la propiedad. El embalse está habilitado para determinadas modalidades de navegación y deportes acuáticos, sujetos a la normativa aplicable, y su entorno ofrece interesantes rutas de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.
Los amantes de la naturaleza también podrán disfrutar de los paisajes de la Sierra Caracolera, la Sierra de la Grana y el entorno del Castillo del Víboras.
Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo, de horizontes abiertos y de una privilegiada conexión visual con el agua, las montañas y los olivares.
Una propiedad singular donde disfrutar de vistas directas al pantano del Víboras, piscina privada, montañas y olivares, en uno de los entornos naturales más atractivos de la Sierra Sur de Jaén.
Distancias
Localidad cercana: Martos (11Km - 16min.)
Aeropuerto: Federico García Lorca Granada-Jaén (GRX) (95Km - 90min.)
