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Casa de campo con uso turístico
Una finca de 2,3 hectáreas con una casa restaurada de 225 m², abundantes recursos hídricos, exuberantes huertos y un próspero negocio de turismo rural
Ubicada dentro de un Parque Natural protegido y a solo 2 km de un pueblo tradicional, esta finca rústica totalmente restaurada ofrece privacidad, belleza natural y encanto rural, todo ello a aproximadamente una hora de Sevilla. Situada en 2,3 hectáreas, la tierra es rica y variada, plantada con encinas, castaños, olivos y una amplia selección de árboles frutales que incluyen kiwi, ciruelo, peral y cerezo. Un huerto productivo realza aún más el atractivo autosuficiente de la propiedad. Agua y RiegoEl agua es abundante y se gestiona de manera eficiente. Un pozo privado alimenta un sistema de riego que sirve a la tierra, mientras que un depósito de piedra de 3.000 litros abastece a la casa por gravedad. Un antiguo canal de riego cruza la propiedad, proporcionando agua corriente a áreas clave durante los meses de verano, una característica inusual y valiosa en esta región. Un depósito adicional construido recientemente mejora aún más la capacidad de almacenamiento de agua y su utilidad. Casa PrincipalLa casa fue reconstruida utilizando piedra original de una ruina histórica, conservando el carácter auténtico mientras se incorporan comodidades modernas. El resultado es una casa cálida y acogedora de aproximadamente 225 m², distribuida en dos plantas. Dos amplias terrazas permiten disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año: Una terraza orientada al sur con barbacoa, ideal para reuniones de invierno Una terraza orientada al norte que ofrece sombra y frescor durante el verano En la planta baja: Luminosa zona de estar de planta abierta con dos chimeneas Cocina totalmente equipada Dos dormitorios Baño contemporáneo con ducha a ras de suelo Planta alta: Dos dormitorios adicionales Baño con bañera Armarios empotrados de castaño en todos los dormitorios Techos abovedados de madera, aislamiento de alta calidad y baldosas árabes tradicionales crean una combinación armoniosa de estilo rústico y confort. Edificios Adicionales y PotencialA nivel de calle, hay un sótano con iluminación natural actualmente utilizado como almacén, con potencial de conversión en espacio habitable adicional. Las estructuras auxiliares incluyen: Una caseta de pozo Un edificio independiente con dos establos, adecuado para almacenamiento, talleres o uso creativo Licencia Turística y Potencial de Estilo de VidaLa propiedad está totalmente legalizada para turismo rural y ya opera con un sitio web establecido y una base de clientes. Por lo tanto, puede continuar como un negocio listo para funcionar o convertirse en una residencia privada en un entorno natural privilegiado. Entorno y AccesoEl pueblo cercano proporciona servicios esenciales, incluyendo pequeñas tiendas, cafeterías y comodidades diarias, mientras que Sevilla ofrece conexiones internacionales, hospitales principales, lugares culturales y enlaces de tren de alta velocidad. El paisaje del Parque Natural circundante es ideal para caminar, andar en bicicleta y disfrutar de la tranquilidad del campo andaluz.
