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Villa moderna cerca de San Agustín con vistas al mar, gran piscina y espectaculares puestas de sol
Situada en la codiciada zona de San Agustín, en la costa oeste de Ibiza, esta moderna villa destaca por sus amplios espacios, sus magníficas zonas exteriores y sus bonitas vistas sobre el paisaje hasta el Mediterráneo y la bahía de San Antonio. Su ubicación permite disfrutar de las espectaculares puestas de sol por las que es conocida esta parte de la isla.
La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con aproximadamente 273 m² de superficie construida, además de una amplia zona de terreno de uso privado de alrededor de 1.900 m². Su arquitectura contemporánea, los grandes ventanales y las puertas correderas de cristal proporcionan abundante luz natural y crean una excelente conexión entre los espacios interiores, las terrazas y la piscina.
El corazón de la vivienda es un amplio espacio abierto que integra salón, comedor y una espaciosa cocina. Los grandes ventanales permiten acceder directamente a las terrazas y a la zona de la piscina, creando una vivienda especialmente pensada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo de Ibiza.
La villa dispone de cinco dormitorios más un despacho que también puede utilizarse como sexto dormitorio. Tres de los dormitorios cuentan con baño en suite, además de un baño familiar y un aseo de invitados.
El dormitorio principal constituye uno de los espacios más especiales de la propiedad gracias a su amplia terraza privada en la azotea, desde donde se disfrutan bonitas vistas sobre el entorno y hacia el mar. Varios dormitorios de invitados también disponen de sus propias terrazas, ofreciendo mayor privacidad y agradables espacios exteriores.
Las zonas exteriores son, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta villa. Una amplia terraza rodea la gran piscina y ofrece diferentes ambientes para tomar el sol, relajarse o disfrutar con familiares y amigos. La piscina incorpora una atractiva zona tipo playa con tumbonas integradas dentro del agua, creando un ambiente similar al de un exclusivo resort privado.
Una zona chill-out cubierta con bar y cocina exterior completa los espacios exteriores y resulta perfecta para cenas, reuniones y largas tardes de verano contemplando las magníficas puestas de sol de Ibiza.
La propiedad está equipada para ofrecer confort durante todo el año, con aire acondicionado y calefacción, estufa de leña y sistema de calefacción solar. También dispone de sistema de alarma y cámaras de seguridad, conexión a la red pública de agua y un depósito adicional de reserva.
Entre sus instalaciones adicionales se encuentran un amplio garaje doble con espacio de almacenamiento, entrada privada con puertas eléctricas y una amplia zona de aparcamiento con capacidad para más de seis vehículos.
Por sus vistas al mar, espectaculares puestas de sol, amplias zonas exteriores, gran piscina y arquitectura contemporánea, esta villa representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de grandes dimensiones en una de las zonas más atractivas de la costa oeste de Ibiza.
Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.
El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%
Estos costes no están incluidos en el precio de venta.
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