Lokal till salu i Solymar - Puerto Marina, Benalmádena

Exclusiva Oportunidad de Inversión en Benalmádena Costa: Local Comercial en Rentabilidad (Café-Bar)
¿Busca una inversión patrimonial segura, con un inquilino solvente, contrato blindado y una alta rentabilidad desde el primer día?
Se pone a la venta local comercial de 50 m² interiores más una gran terraza privada de 50 m², ubicado en una ubicación estratégica de primer nivel sobre una de las avenidas principales de Benalmádena Costa, a tan solo 300 metros de la playa.
???? Datos Clave de la Operación
Precio de Venta: 230.000 €
Alquiler Mensual Actual: 1.200 € / mes (14.400 € anuales)
Rentabilidad Bruta: 6,26% anual
???? ¿Por qué es una inversión ideal?
Rentabilidad Inmediata y Segura: Ingresos de caja garantizados desde el primer momento gracias a un arrendatario con excelente historial de buen pagador.
Seguridad Jurídica: Cuenta con un contrato de alquiler blindado en vigor y un perfil de inquilino altamente confiable. Cero preocupaciones de gestión.
Licencia Definitiva: Dispone de licencia de Café-Bar con cocina, un activo sumamente cotizado, regulado y difícil de conseguir en zonas costeras consolidadas.
Ubicación Estratégica: Situado sobre la avenida principal, con un flujo constante de tránsito peatonal y rodado. Su entorno inmediato está rodeado de entidades bancarias, oficinas, correos, zonas de ocio nocturno y un denso tejido residencial.
Público Todo el Año: Garantiza una clientela mixta compuesta tanto por residentes locales como por turistas internacionales de múltiples nacionalidades, lo que asegura la estabilidad del negocio arrendado en cualquier temporada.
???? Ficha Técnica del Inmueble
Tipo de Activo: Local comercial en rentabilidad (Hostelería / Café-Bar)
Superficie Interior: 50 m² distribuidos funcionalmente.
Superficie Exterior: 50 m² de terraza (un gran valor añadido y de altísima demanda para la hostelería en la Costa del Sol).
Distancia a la Costa: A 300 metros de la playa.
Una oportunidad única para inversores que buscan proteger su capital frente a la volatilidad económica mediante un activo inmobiliario comercial rentable, en una de las zonas de mayor demanda turística y residencial de la Costa del Sol.