Помещение с прил. тер на продажу в Калелья

¿Buscas una inversión rentable en el sector turístico o un proyecto de desarrollo inmobiliario?
Esta propiedad única reúne ambos mundos: historia, rendimiento comercial y potencial de expansión.
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Ubicación Estratégica
Situada en una de las zonas más turísticas del Maresme, esta propiedad se compone de 4 parcelas, con una superficie construida total de 820 m2. Excelente acceso y visibilidad.
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Discoteca Taberna en Funcionamiento
•Establecimiento emblemático, operativo desde 1962, abierto todo el año.
•Ambientes diferenciados: música de los años 80 y contemporánea.
•Estilo rústico con encanto, ideal para tapeo y eventos.
•Excelente reputación como punto de encuentro en la región.
•Incluye: duplex, sala de fumadores, baños, gran almacén, parking para 2 vehículos.
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Licencia 24 Horas
Cuenta con licencia municipal para operar las 24 horas, lo que ofrece máxima flexibilidad para eventos, celebraciones privadas o expansión del modelo de negocio.
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️ Potencial de Desarrollo
•Posibilidad de construir hasta 3 plantas adicionales.
•Ideal para un proyecto de apartamentos turísticos o de segunda residencia.
•Oportunidad única de combinar uso comercial con desarrollo inmobiliario.
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Acompañamiento Profesional
El actual propietario ofrece asistencia durante el periodo de transición, apoyando al futuro gerente en la gestión y formación.
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Precio de Venta: 2.000.000 €
Se aceptan contraofertas razonables.
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Proceso y Visitas
•Se requiere LOI (Letter of Interest) para recibir información detallada.
•Visita in situ disponible bajo cita previa.
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¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión en el Maresme!
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En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.000.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:

(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.