Помещение с прил. тер на продажу в Núcleo Urbano, Чиклана де ла Фронтера

LOCAL COMERCIAL-FRUTERÍA DE 84 M² EN CARRETERA DE FUENTE AMARGA – CHICLANA

Oportunidad de inversión en una ZONA MUY TRANSITADA Y CONSOLIDADA de Chiclana de la Frontera. Este LOCAL DE 84 M², situado en Carretera de Fuente Amarga, ofrece visibilidad, versatilidad y una ubicación estratégica para cualquier tipo de actividad.

LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD, actualmente en funcionamiento como FRUTERÍA, con una renta mensual de 600 €.
El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento, lo que permite al nuevo propietario adquirirlo con una rentabilidad desde el primer momento.
Con un precio de venta de 109.000 €, la renta actual supone una RENTABILIDAD BRUTA DEL 6,61 % anual, convirtiéndolo en una interesante oportunidad para inversores que buscan un inmueble con INGRESOS RECURRENTES y un negocio actualmente operativo.

Actualmente funciona como FRUTERÍA, pero su distribución y características lo hacen PERFECTO PARA CUALQUIER USO COMERCIAL u OFICINAS.

Cuenta con:
84 M² bien distribuidos.
BAÑO.
INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO.
ENTRADA POR DOS CALLES DIFERENTES, lo que aporta mayor visibilidad y comodidad de acceso.

Gracias a su ubicación en una zona con movimiento constante, es ideal para:

� Comercio minorista (tienda de alimentación, boutique, papelería, ferretería, etc. ).
� Clínica o centro de estética.
� Oficina profesional (asesoría, inmobiliaria, seguros…).
� Centro de formación o academia.
� Estudio o despacho técnico.
� Negocio de hostelería ligera (según normativa).

Además, existe la POSIBILIDAD DE NEGOCIAR EL LOCAL CONTIGUO, lo que permitiría AMPLIAR EL ESPACIO si en el futuro el negocio necesitara más superficie. Una opción muy interesante tanto para emprendedores como para inversores que busquen crecimiento a medio plazo.

Un local con muchas posibilidades, buena ubicación y preparado para empezar a trabajar desde el primer día.

VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por:

• Premio a la Excelencia. CEX.

• Premio Construcción y Vivienda. La Razón.

• Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento.

• Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022.

• Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora

Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión.

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