Дуплекс на продажу в Villaricos, Куэвас-дель-Альмансора

2 dormitorios dobles, 2 baños, múltiples terrazas privadas, solárium en la azotea de 50 m², aparcamiento subterráneo y licencia turística activa ubicado en primera línea del puerto de Villaricos.

Situado en la prestigiosa y exclusiva urbanización Harbour Lights, directamente frente al pintoresco puerto de Villaricos, este excepcional adosado de 106,5 m² combina a la perfección el encanto costero tradicional con acabados de lujo. Diseñado con detalles arquitectónicos de primera calidad incluyendo carpintería de madera de Iroko, azulejos Porcelanosa y sanitarios Roca, esta propiedad ofrece más espacio que el dúplex promedio del complejo y regala impresionantes vistas al mar desde todos sus niveles.

Con una licencia turística oficial ya activa y una plaza de aparcamiento subterráneo incluida, esta propiedad llave en mano representa una extraordinaria inversión de estilo de vida o un refugio vacacional de lujo.

Cada detalle de este hogar ha sido seleccionado para ofrecer máximo confort, elegancia y una fluida vida interior-exterior:
- Solárium panorámico en la azotea de 50 m²: El santuario privado definitivo para tomar el sol, cenar al aire libre y recibir invitados mientras contempla vistas panorámicas de 360 grados al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes.
- Dos terrazas cubiertas con vistas al mar:
*Planta principal: El luminoso salón se abre a través de puertas dobles de estilo francés a una amplia terraza cubierta con vistas a la piscina comunitaria y al mar.
*Dormitorio principal: La suite principal cuenta con su propia terraza cubierta privada con idílicas vistas al mar.
- Acogedor espacio de vida: Un elegante salón-comedor lleno de luz articulado en torno a una acogedora chimenea tradicional.
- Cocina totalmente equipada: Cocina independiente equipada con elegantes encimeras de granito y todos los electrodomésticos (horno, placa, campana extractora, frigorífico combi y lavadora).
- Dos dormitorios de lujo: Dormitorios dobles de tamaño generoso con amplios armarios empotrados y climatización.
Baño en suite y baño de cortesía: La suite principal incluye un espacioso baño en suite con bañera y ducha, mas un segundo cuarto de baño con ducha.

- Construcción de alta calidad: Edificado con puertas interiores y exteriores de madera de Iroko, cerámica Porcelanosa y sanitarios de alta gama Roca.
- Climatización completa: Aire acondicionado instalado en ambos dormitorios y en la zona principal del salón.
- Listo para entrar a vivir: Se vende completamente amueblado y listo para disfrutar o alquilar desde el primer día.
- Aparcamiento y extras: Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada y una terraza a la entrada.

Ubicado en un complejo cerrado de lujo, excelentemente mantenido y en primera línea frente al puerto, sus residentes disfrutan de:

Piscina y jardines comunitarios: Jardines meticulosamente cuidados y una tranquila piscina.
Acceso directo al puerto en primera línea: Salida directa al paseo marítimo y a la zona del puerto.

Villaricos es un auténtico y vibrante pueblo pesquero español situado entre el mar y las montañas. Disfrute de dos encantadores puertos, playas de arena y grava, tiendas locales, excelentes restaurantes de pescado y marisco, fiestas tradicionales y su famoso mercado dominical.

En un radio de 10 km: Explore 3 campos de golf de campeonato de 18 hoyos (Desert Springs, Valle del Este y Marina Golf), 2 puertos deportivos, un parque acuático y un circuito de karts.

Cerca de las animadas localidades de Mojácar, Garrucha y Vera Playa, con las playas vírgenes del Parque Natural de Cabo de Gata comenzando a solo 20 km costa abajo.

El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su entidad bancaria.
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