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Villa in vendita a Cala Rotja, Capdepera

CapdeperaIsole Baleari  
Spagna
39.63838503.4348650
Canyamel - Zona Litoranea
3.980.000€
24.417€/m² |
7% Ridotto
163 m² | Terreno: 840 m² | 2 camere da letto | 2 bagni | Piscina

Descrizione

| |
Excepcional villa de lujo con vistas al mar incomparables en una ubicación privilegiada en Canyamel.

Esta exclusiva villa, situada en una ladera privilegiada de Canyamel, combina la elegancia mediterránea con espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Tras una reforma integral y meticulosa, la propiedad se encuentra en un estado comparable al de una obra nueva de alta calidad.

Su orientación este-sureste garantiza un sol radiante desde primera hora de la mañana y permite disfrutar de su recorrido a lo largo de la tarde en las amplias terrazas y el jardín. Desde casi todas las habitaciones, en todas las plantas y en todas las terrazas, se despliegan impresionantes vistas al mar, algo poco común incluso en las zonas más exclusivas de Mallorca.

La villa cuenta con dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Uno de los dormitorios también dispone de un elegante espacio de trabajo integrado, perfecto para una oficina en casa o como un rincón privado de trabajo y descanso.

El corazón de la casa es el luminoso salón-comedor con sus cautivadoras vistas al mar. La exclusiva cocina de diseño de la prestigiosa marca alemana Häcker impresiona por sus líneas depuradas, su cuidada artesanía, una espaciosa isla central y electrodomésticos Miele de alta gama.

La moderna tecnología de construcción garantiza el máximo confort durante todo el año.

Además del aire acondicionado integrado con funciones de calefacción y refrigeración, la villa cuenta con una confortable calefacción por suelo radiante.

Las amplias terrazas, tanto abiertas como cubiertas, crean diversos espacios para relajarse, disfrutar del aire libre y recibir invitados.

La encantadora piscina se integra armoniosamente en el diseño general y, junto con las espectaculares vistas al mar, ofrece un ambiente excepcional.

El jardín mediterráneo aterrazado, con un cuidado diseño paisajístico y una selección de plantas, resulta especialmente atractivo, aprovechando al máximo la ubicación natural en la ladera y aportando a la propiedad un encanto y una privacidad adicionales.

Otras características incluyen ventanas de aluminio de doble acristalamiento de alta calidad, un excelente aislamiento térmico y numerosos detalles que cumplen con los más altos estándares.

Canyamel ha sido durante años una de las zonas residenciales más exclusivas de la isla. La combinación de tranquilidad, privacidad, naturaleza, playas espectaculares, campos de golf de renombre y una excelente infraestructura convierten a esta ubicación en una de las direcciones más codiciadas de Mallorca.

Una propiedad excepcional para compradores exigentes que buscan calidad sin concesiones, un estilo de vida mediterráneo y una de las vistas al mar más hermosas de la región.

Caratteristiche

  • Generale
  • 2 camere da letto
  • 2 bagni
  • Garagio Independente
  • Superfici
  • Parcella: 840 m²
  • Utile: 163 m²
  • Attrezzatura
  • Antenna parabolica
  • Installatione di Aria Condizionata
  • Allarme
  • Piscina

Valutazione efficienza energetica

Valutazione efficienza energetica 0 In corso

Prezzo

3.980.000€
24.417€/m² |
7% Ridotto
€
Min: 0Mass: 7960000
€
Min: 0Mass: 3.980.000 €
Anni
Min: 5 anniMass: 30 anni
Interesse
%

Canone mensileCanone mensile---

anni ( pagamenti)

Importo Ipoteca
---
Percentuale di finanziamento
---
Prezzo della proprietà
3.980.000
Imposte
278.600 €
Notaio e agenzia
8.260 €
Registro
3.980 €
Valore totale dell'immobile
4.270.840 €
Ingresso
796.000 €
Importo da finanziare
---
Interessi
---
Totale finanziato
---

I risultati sono indicativi e non vincolanti e sono calcolati sulla base dei dati inseriti.

Situazione

L'utente non ha incluso l'indirizzo esatto
Canyamel - Zona Litoranea
clicca per vedere
39.63838500003.4348650000
150

Statistiche annuncio

Aggiornato 16 luglio 2026
  • 134 Visite

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