Appartamento in vendita a Esplugues de Llobregat

Esta magnifica propiedad en Finestrelles, justo en el limite con Barcelona y al lado del Parque de Cervantes, ofrece una combinacion ideal de confort, privacidad y vida al aire libre, en un entorno residencial privilegiado de Esplugues de Llobregat. Su agradable terraza-jardin, con una cuidada estetica contemporanea, se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda.
Situada en la planta baja, dispone de una terraza ajardinada de unos 60 m2, que combina pavimento de madera y cesped artificial, rodeados de vegetacion y arboles que crean una atmosfera relajante y acogedora. La piscina privada tipo plunge pool permite refrescarse durante los meses mas calidos, mientras que la zona de solarium con tumbonas y el comedor exterior con mesa, sillas y sombrilla invitan a disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso. Las vallas de madera que delimitan el espacio refuerzan la sensacion de intimidad y completan un diseno moderno y armonioso.
La vivienda tiene 96 m2 construidos interiores. Las grandes puertas correderas acristaladas conectan directamente el salon con la terraza, favoreciendo la entrada de luz natural y creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La cocina destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a la abundante entrada de luz natural. Dispone de una zona de comedor con capacidad para seis comensales y acceso directo al jardin.
La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con bano privado, y un segundo bano completo. La propiedad incluye, ademas, un trastero y una amplia plaza de aparcamiento, dos elementos que aportan un extra de comodidad y funcionalidad. El piso esta equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefaccion por radiadores.
Situada en la zona alta de Esplugues de Llobregat, Finestrelles destaca por su ambiente residencial tranquilo, proximo a la naturaleza y a las laderas de Collserola, sin renunciar a una buena conexion con Barcelona. La ubicacion permite acceder comodamente al centro de la ciudad y a las principales vias de comunicacion con el aeropuerto. Tambien se encuentra cerca de prestigiosos centros educativos internacionales, como el Colegio Aleman y la American School, asi como de diversas instalaciones deportivas.
Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de un estilo de vida relajado, con jardin y piscina privados, en una de las zonas residenciales mas atractivas del area metropolitana de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.