Appartamento in vendita a Gòtic, Barcellona

Esta vivienda reformada a estrenar esta ubicada en la Via Laietana, en el corazon de Barcelona, cerca de la Catedral y a solo 10 minutos a pie de Plaza Catalunya. En los alrededores, puedes explorar la rica historia, las pintorescas calles y plazas del Barrio Gotico, asi como disfrutar del animado barrio del Born, con su oferta de entretenimiento y el extenso parque de la Ciutadella. La zona cuenta con una amplia variedad de tiendas, restaurantes, boutiques de lujo, centros comerciales, servicios y una excelente red de transporte publico.
El piso esta ubicado en un edificio historico de estilo noucentista, conocido como Casa Lluis Guarro, construido en 1922. Esta obra maestra fue disenada por el renombrado arquitecto modernista Josep Puig i Cadafalch, quien tambien creo la Casa de les Punxes y la Casa Amatller, entre otras. El edificio tiene ascensor y conserje.
La propiedad tiene una superficie construida interior de 155,9 m2 y un balcon de 4 m2 con vistas a la Catedral. Esta en la tercera planta del edificio, lo que garantiza tranquilidad y luminosidad.
El recibidor nos conduce a una espectacular y diafana zona de dia, que integra el salon-comedor de 45 m2 con una cocina abierta de 32 m2 con isla central que ocupa un espacio diferenciado. El salon tiene acceso al balcon. A los dos lados del salon se situan las 3 habitaciones: el dormitorio principal en suite con cuarto de bano privado y vestidor, y 2 dormitorios dobles que comparten un cuarto de bano. Por ultimo, en la entrada del piso hay un aseo de cortesia.
La vivienda experimentado una remodelacion completa que ha sido meticulosa en cada aspecto, resultando en una vivienda distinguida y exclusiva. Esta equipada con suelos de alta calidad, carpinteria meticulosamente seleccionada y climatizacion frio/calor por conductos.
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* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.