Appartamento in vendita a Dreta de l'Eixample, Barcellona

Este piso es una oportunidad unica en el mercado por su excelente localizacion en el corazon de Barcelona, a pocos pasos del Paseo de Gracia y de Plaza Catalunya. Amplitud, comodidad y luminosidad se unen en esta vivienda de techos considerablemente altos, con 115 m2 construidos en la planta principal y una mezzanine de 55,8 m2 construidos.
Un amplio recibidor nos da la bienvenida y avanzando de frente llegamos al salon-comedor, que nos deleita con una sensacion de amplitud y luz natural impresionantes. Dispone de 2 balcones con vistas directas a la Plaza Catalunya. Una puerta corredera permite crear dos ambientes y separarlos o unirlos segun tus necesidades. Volviendo a la entrada, se situa la cocina independiente, totalmente equipada con electrodomesticos.
La planta principal tiene dos dormitorios. La habitacion principal es en suite con cuarto de bano propio y armarios empotrados. Ademas, tiene un balcon con vistas a Plaza Catalunya. Por ultimo, hay una habitacion individual interior y un cuarto de bano independiente.
La vivienda aprovecha inteligentemente los techos altos para crear un altillo y ganar espacio, con dos habitaciones mas. Desde una de las escaleras de caracol accedemos a una zona de estudio o sala en la que ubicar sofas o un despacho, y una gran habitacion en la que caben hasta 3 camas individuales. Desde otra escalera de caracol accedemos a otra habitacion doble, en la que caben dos camas individuales y se puede complementar con el espacio extra del salon de abajo.
La vivienda esta en la tercera planta real de una finca regia totalmente rehabilitada en 2006, con 2 ascensores y servicio de conserjeria. El piso esta equipado con suelos de parquet, aire acondicionado frio/calor por conductos y carpinteria exterior de aluminio con doble acristalamiento.
Este piso disfruta de una de las mejores localizaciones de Barcelona, con el centro de la ciudad a tus pies: todos los servicios, los mejores restaurantes, las boutiques de primeras marcas del Paseo de Gracia, los centros comerciales de Plaza Catalunya, las tiendas de barrio del Eixample y multiples opciones de transporte publico.
Se trata de un inmueble perfecto como pied-a-terre o como inversion. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarlo.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.