Appartamento in vendita a Dreta de l'Eixample, Barcellona

Te presentamos esta excepcional propiedad recien reformada de 215 m2, ubicada en un edificio de gran prestigio disenado por el reconocido arquitecto Enric Sagnier. Construido en 1898, esta joya arquitectonica forma parte de uno de los edificios mas emblematicos de Barcelona, en pleno corazon de la Rambla Catalunya, una de las calles mas codiciadas y centricas de la ciudad.
Vivir aqui no solo significa disfrutar de una ubicacion inmejorable, sino tambien de una reforma de alta calidad que conserva el encanto clasico de la propiedad. Situada a pocos pasos de los mejores restaurantes, boutiques y puntos de interes de la ciudad, esta vivienda te permite experimentar el estilo de vida unico que ofrece el centro de Barcelona. Ademas, se encuentra en una cuarta planta con acceso mediante ascensor y conserje, lo que aporta mayor comodidad y seguridad.
Al entrar en la propiedad, nos encontramos con la zona de dia, que consta de un amplio salon-comedor, con salida a un balcon desde el cual podras disfrutar de vistas despejadas sobre los arboles y la Rambla Catalunya. En este espacio tambien encontraras un elegante despacho y una cocina independiente totalmente equipada, ideal para quienes disfrutan de la cocina y la convivencia en un entorno moderno y funcional.
La zona de noche esta compuesta por una habitacion doble con bano en suite, y otras dos habitaciones dobles que comparten un bano completo. Dos de las habitaciones dan a un tranquilo patio de manzana, donde se disfruta de sol por la tarde, garantizando un ambiente de paz y privacidad.
La propiedad esta equipada con calefaccion central y aire acondicionado para garantizar el maximo confort en cualquier epoca del ano. Al ser un piso alto, disfruta de una excelente luminosidad natural y encantadores balcones que ofrecen vistas a los edificios historicos de la zona. Los suelos de madera natural, las ventanas originales con vitrales restaurados y la cuidada decoracion de la cocina y los banos, anaden un toque de distincion y elegancia.
Esta propiedad es el lugar ideal para quienes buscan combinar lo mejor de la tradicion arquitectonica de Barcelona con las comodidades modernas. Si deseas mas informacion o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos para que descubras tu futuro hogar en el corazon de la ciudad!
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.