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Villa à vendre à Las Brisas, Marbella

MarbellaMálaga province   29660
Espagne
36.5135403-4.9814547
Zone Côtière - Terrains de golf
5 500 000€
10 659€/m²
516 m² | Terrain: 1 258 m² | 5 chambres | 5 salles de bain | Place de garage | Piscine

Description

| | | | |
Située au cœur de la « Vallée du Golf » de Nueva Andalucía, à quelques pas du club de golf Los Naranjos, cette villa contemporaine allie un cadre résidentiel privé à un accès rapide aux restaurants, aux parcours de golf et aux commodités qui caractérisent ce secteur de Marbella.

Les intérieurs ont été conçus avec une personnalité bien plus marquée que celle des nouvelles constructions, souvent trop neutres. L’utilisation de bois chaleureux, de pierre naturelle, de menuiseries sur mesure et d’un mobilier soigneusement sélectionné confère à la demeure une véritable profondeur, tandis que les larges baies vitrées, allant du sol au plafond, baignent les espaces de vie de lumière tout en assurant une continuité avec le jardin. Le salon-salle à manger décloisonné s’ouvre directement sur une vaste terrasse couverte ; attenante, la cuisine – conçue sur mesure et équipée d’appareils haut de gamme – offre un généreux plan de travail et une vue imprenable sur la piscine et les jardins tropicaux.

À l’extérieur, une végétation mature garantit à la villa une intimité préservée. La piscine occupe le centre du jardin, entourée de pelouses parfaitement entretenues et de terrasses propices aux longs déjeuners, aux après-midi de détente et aux soirées en plein air. Un cadre idéal pour le mode de vie à Marbella : un havre de paix verdoyant, agréable à vivre tout au long de l’année.

L’intégralité du premier étage est consacrée à la suite principale, constituant un espace privé, à l’écart des zones de vie communes. Elle comprend un dressing, une salle de bain attenante et une grande terrasse faisant le tour de l’étage, offrant une vue sur la Méditerranée. Un espace de fitness extérieur, intégré avec ingéniosité, occupe la terrasse sans pour autant entraver la sensation d’ouverture des lieux.

Au niveau inférieur, l’ambiance change. Le sous-sol est pensé pour la convivialité : il abrite un bar sur mesure, un salon, un espace de jeux et une cave à vin, offrant un refuge idéal lorsque les soirées au bord de la piscine se prolongent à l’intérieur.

À la fois paisible et idéalement située – à quelques minutes seulement de toutes les commodités qui font de Nueva Andalucía un lieu si pratique –, cette demeure de la « Vallée du Golf » a été conçue pour épouser parfaitement le mode de vie propre à Marbella.

Caractéristiques

  • Général
  • Rénové
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 1 WC
  • Terrasse
  • Place de garage
  • Surfaces
  • Parcelle: 1 258 m²
  • Construit: 516 m²
  • Utile: 464 m²
  • Équipement
  • Installation d'air conditionné
  • Central Chauffage
  • Piscine

Classe énergétique

Classe énergétique 0 En cours

Prix

5 500 000€
10 659€/m²

Hypothèque

€
Min: 0Max: 11000000
€
Min: 0Max: 5.500.000 €
Ans
Min: 5 ansMax: 30 ans
Intérêt
%

Frais mensuelsFrais mensuels---

ans ( paiements)

Montant du hypothèque
---
Pourcentage de financement
---
Prix du bien
5.500.000
Taxes
385.000 €
Notaire et agence
11.300 €
Registre
5.500 €
Coût total
5.901.800 €
Entrée
1.100.000 €
Montant à financer
---
Intérêts
---
Montant total financé
---

Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.

Situation

L'utilisateur n'a pas inclus l'adresse exacte
Zone Côtière - Terrains de golf
cliquez pour voir
36.5135403010-4.9814546940
150

Alentours

  • Centres commerciaux
  • Ecoles
  • Terrains de golf
  • Autobus urbain

Statistiques de l'annonce

Ajouté il y a 3 semaines
Mise à jour 20 octobre 2026
  • 33 Visites

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