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Villa à vendre à Los Naranjos, Marbella

MarbellaMálaga province   29660
Espagne
36.5133653-4.9733489
Zone Côtière - Terrains de golf
5 995 000€
13 176€/m²
455 m² | Terrain: 1 125 m² | 5 chambres | 5 salles de bain | Place de garage | Piscine

Description

| | | | |
Rarement un golf en première ligne offre un tel spectacle. Cette villa de cinq chambres à La Cerquilla, en Nouvelle-Andalousie, propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec un hébergement intégré pour les invités et une maison d'hôtes indépendante. Son architecture épurée, ses intérieurs raffinés et son jardin privé avec piscine, jacuzzi et gazebo, donnant sur des fairways dégagés, en font un lieu d'exception.

Imaginez le quotidien où rien ne vient perturber l'harmonie, et où chaque élément est fonctionnel. Le rez-de-chaussée est conçu pour une circulation fluide : cuisine, salle à manger et deux espaces de vie fonctionnent comme des zones distinctes mais connectées, s'ouvrant sur des terrasses pour une vie dedans-dehors. Rien n'est superflu : un bureau fonctionnel, une salle de sport et un sauna qui invitent à la détente, et des suites d'invités aussi spacieuses que les pièces principales. La maison d'hôtes n'est pas un simple ajout ; elle offre une autonomie, que ce soit pour des visiteurs ou des séjours plus longs.

À l'étage, l'agencement est plus réfléchi : deux chambres d'amis et une suite principale qui assume pleinement sa fonction. Un dressing pensé pour être utilisé, non pour être exposé ; une salle de bains digne des plus grands hôtels ; des proportions qui privilégient le confort. La vue imprenable sur le golf ne se limite pas à un simple panorama : elle crée de la profondeur, une luminosité naturelle abondante et une intimité préservée.

La Cerquilla demeure l’un des quartiers les plus paisibles de Nueva Andalucía. Résidentiel, intime et volontairement discret, il reste néanmoins à proximité immédiate des terrains de golf, des écoles internationales et de Puerto Banús. Il séduit ceux qui privilégient la discrétion à l’ostentation et l’accès sans la proximité immédiate.

Caractéristiques

  • Général
  • Rénové
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 1 WC
  • Terrasse
  • Place de garage
  • Surfaces
  • Parcelle: 1 125 m²
  • Construit: 455 m²
  • Utile: 410 m²
  • Équipement
  • Installation d'air conditionné
  • Central Chauffage
  • Piscine

Classe énergétique

Classe énergétique 0 En cours

Prix

5 995 000€
13 176€/m²

Hypothèque

€
Min: 0Max: 11990000
€
Min: 0Max: 5.995.000 €
Ans
Min: 5 ansMax: 30 ans
Intérêt
%

Frais mensuelsFrais mensuels---

ans ( paiements)

Montant du hypothèque
---
Pourcentage de financement
---
Prix du bien
5.995.000
Taxes
419.650 €
Notaire et agence
12.290 €
Registre
5.995 €
Coût total
6.432.935 €
Entrée
1.199.000 €
Montant à financer
---
Intérêts
---
Montant total financé
---

Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.

Vidéo (1)

Situation

L'utilisateur n'a pas inclus l'adresse exacte
Zone Côtière - Terrains de golf
cliquez pour voir
36.5133653267-4.9733489181
150

Alentours

  • Centres commerciaux
  • Ecoles
  • Terrains de golf
  • Autobus urbain

Statistiques de l'annonce

Mise à jour 17 septembre 2026
  • 49 Visites

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