Villa à vendre à Arenas

Impressionnante villa individuelle de cinq chambres située dans la campagne paisible juste à l'extérieur de Vélez-Málaga, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la Méditerranée. Elle allie intimité et commodité, à seulement cinq minutes du village d'Arenas et à environ douze minutes des plages, des restaurants et des magasins de la Costa del Sol !

Logement

Cette jolie villa offre un espace de vie généreux et bien agencé de 199 m² avec cinq chambres et deux salles de bains, toutes aménagées avec goût. L'entrée principale mène à un hall lumineux et accueillant qui donne également accès à une buanderie pratique. De là, vous entrez dans un salon particulièrement spacieux, équipé d'un poêle à bois et offrant un accès direct aux terrasses, créant ainsi un espace confortable et convivial pour la vie quotidienne. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres doubles de bonne taille et une chambre simple, toutes équipées d'armoires encastrées. La cuisine contemporaine est magnifiquement conçue avec un îlot central et équipée d'appareils électroménagers Bosch de qualité. Elle s'ouvre naturellement sur une salle à manger séparée avec des portes-fenêtres qui mènent directement aux terrasses extérieures. Plus loin dans le couloir, vous trouverez une salle de bains familiale, une deuxième salle de bains élégante, une chambre double avec accès à la terrasse et une cinquième chambre actuellement aménagée en dressing avec de nombreux placards et espaces de rangement.

Caractéristiques

La propriété bénéficie d'une gamme d'équipements modernes conçus pour améliorer à la fois le confort et l'efficacité énergétique. Il s'agit notamment de huit panneaux solaires produisant environ 4,8 kW, de deux batteries de stockage de 5 kW, d'un chauffage central assuré par une chaudière à échangeur de chaleur et d'un chauffage au sol partiel installé dans la cuisine, la salle à manger, le salon et le couloir. Parmi les autres caractéristiques, citons la climatisation dans toute la maison, des doubles vitrages de haute qualité avec volets, des armoires encastrées, un poêle à bois, des portails d'entrée manuels et un système d'alarme complet avec caméras de sécurité.

Extérieur

À l'extérieur, on accède à la villa par une grande allée privée offrant un espace de stationnement généreux et un accès au terrain bien entretenu. Les espaces extérieurs (superficie totale du terrain 5 161 m²) sont parfaitement adaptés pour profiter du climat méditerranéen et comprennent plusieurs terrasses idéales pour se détendre ou recevoir. Il y a une piscine d'eau salée, deux pergolas offrant des espaces ombragés pour s'asseoir, l'une avec des stores rétractables et l'autre entièrement couverte, ainsi qu'un espace barbecue, des débarras et un important réservoir d'eau de 28 000 litres. Les jardins comprennent une sélection d'arbres fruitiers matures, notamment des orangers, des citronniers, des manguiers et des oliviers, créant un cadre extérieur charmant et productif.

Résumé

Une propriété exceptionnelle à la campagne, offrant un espace de vie généreux, des finitions de qualité et une excellente efficacité énergétique, dans un emplacement très pratique. La villa se trouve à quelques minutes en voiture des commodités de Vélez-Málaga et à environ quarante-cinq minutes de l'aéroport de Málaga. C'est une superbe maison qu'il faut vraiment visiter pour apprécier son espace, son confort et le merveilleux style de vie qu'elle offre.