Villa à vendre à Árchez

Magnifique maison de campagne au bord d’une rivière, à quelques pas du village d’Árchez, bénéficiant d’un excellent accès et d’une vue sur la campagne.

Logement

Une allée privée bétonnée mène aux portails électriques qui s’ouvrent sur un vaste parking en gravier doté d’un abri double pour voitures. La maison est orientée sud-est et on y accède par un porche couvert. La surface habitable d’environ 120 m² est répartie sur un seul niveau, avec l’espace de vie à l’avant de la maison et les chambres à l’arrière ; toutes les pièces bénéficient de magnifiques plafonds hauts avec poutres apparentes et de fenêtres traditionnelles en bois dotées de volets. La cuisine se trouve à l’une des extrémités d’une salle à manger spacieuse ; elle est entièrement équipée, avec des plans de travail en marbre, un évier double de style rustique offrant une vue sur les montagnes, ainsi qu’une superbe cuisinière AGA à gaz à 6 brûleurs. Le salon, orienté au sud, donne sur la magnifique véranda à double vitrage et s'ouvre sur la piscine.

Caractéristiques

Le salon confortable est équipé d’un poêle à granulés et d’un radiateur infrarouge pour les mois les plus frais. Les chambres sont spacieuses et dotées de hauts plafonds ; la chambre principale dispose d’une salle de bains attenante avec douche et d’un dressing. La salle de bains principale est équipée d’une élégante baignoire sur pieds de marque Hurlingham, et les deux salles de bains sont dotées de sèche-serviettes électriques et de radiateurs muraux. La maison est raccordée au réseau d’eau courante, dispose d’un réservoir de 10 000 l et d’une fosse septique à trois compartiments. L’alimentation électrique de l’ensemble de la propriété est assurée par le réseau, complétée par un système composé de 9 panneaux solaires et d’une batterie. Sur le côté de la maison se trouve un débarras indépendant de 15 m², idéal pour servir de garde-manger et de buanderie.

Extérieur

L’espace extérieur est un véritable enchantement : l’espace piscine est aménagé de manière optimale pour offrir différents coins ombragés propices à la détente, notamment un espace de détente sous une pergola indépendante, doté d’un éclairage solaire et de jardinières. Le jardin est entièrement clôturé et planté d’arbustes et d’arbres matures ; le reste du terrain de 3 000 m², qui descend vers la rivière, est agrémenté d’amandiers et d’oliviers.

Résumé

Une propriété absolument charmante et élégante, vendue avec DAFO et prête à emménager.