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Bienvenue dans cette ferme située à Lizaso, dans la magnifique Vall d'Ultzama, Navarra. Cette propriété rurale offre une vue panoramique sur un environnement naturel entouré de hêtres, de chênes et de châtaigniers, offrant un refuge de tranquillité et une connexion avec la nature. Avec son vaste terrain à côté de la rivière Arkil et sa restauration complète en 2011, c'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un cadre unique, sans renoncer à la proximité de Pampelune.
Située à seulement 20 minutes de Pampelune, cette ferme a été restaurée en 2011 et se trouve sur un terrain de 7 000 m², dont 4 200 m² sont des terres agricoles et 1 300 m² correspondent à un jardin et un parking. La propriété dispose d'une surface construite de 733 m², répartis sur trois étages. La ferme offre une atmosphère accueillante et confortable, avec des espaces spacieux et lumineux, conçus à la fois pour la vie privée et le développement d'activités.
La ferme dispose d'un hall
Real Estate San Sebastian (RESS) présente EN EXCLUSIVITÉ cette opportunité d'une grande et majestueuse maison située en plein centre-ville de Sunbilla, à côté de la mairie.
État actuel à rénover entièrement. Fort potentiel et diversité d'options de rénovation.
Idéal pour un client particulier.
Pour un investisseur intéressé par la création de nouveaux appartements.
Investisseur souhaitant développer et entreprendre une activité de maison rurale.
La distribution de la maison est actuellement composée d'un rez-de-chaussée plus 3 étages, 907,11 m² construits et 725,60 m² utiles. Parcelle de 1001,95 m².
Existence d'un projet complet avec permis de construire accordés. Il ne resterait qu'à renouveler les licences. Ce projet consiste en la création d'une copropriété composée de 6 appartements sur 3 étages, (2 appartements de 66 et 100 m² par étage). Au rez-de-chaussée, nous aurions une réception, un ascenseur, un local à vélos et un local commercial à vendre ou à louer.
En complétant l
Real Estate San Sebastian (RESS) présente en pleine nature, avec une position privilégiée et dominante, dans un calme absolu et avec des vues spectaculaires, et à seulement 10 minutes du village d'Etxalar, à vendre 22 hectares de terrain non constructible avec une ferme à rénover.
La vente comprend un projet de rénovation de la ferme (non réalisé à ce jour), adapté à une résidence principale ou une résidence/auberge. Ce projet est conforme à la réglementation régionale, locale et au code technique du bâtiment. Sa réalisation ne nécessite pas d'étude d'impact environnemental.
Le projet comprend également la captation d'eau de source, le raccordement électrique et une fosse septique. Ces travaux ont déjà été réalisés en grande partie et sont inclus dans le prix.
Détails du projet:
Ferme unifamiliale de rez-de-chaussée + 2 étages. Comprend également une terrasse, une toiture et un porche.
Distribution:
Rez-de-chaussée de 132,9 m2 utiles / 198,8 m2 construits.
Grand salon, salle à manger