Duplex à vendre à Mont-ras

MAISON SPECTACULAIRE AVEC PISCINE ET JARDIN ! Cornex Capital vous présente cette magnifique maison familiale située dans l'Urbanisation Torre Simona à Mont-ras, un excellent emplacement dans un environnement calme et bien communiqué car il est à distance de marche de villes comme Palafrugell ou Palamós, et proche des meilleures plages de la Costa Brava. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un hall spacieux avec des escaliers qui donnent accès au sous-sol et au premier étage. Il y a également un accès au garage avec de l'espace pour plus de 2 véhicules. Sur le côté droit, nous trouvons le spacieux salon-salle à manger, avec des fenêtres sur tous les côtés et un accès au porche, avant le jardin. À côté, et indépendante, nous trouvons la cuisine ouverte avec cheminée, équipée d'une cave à vin et d'appareils électroménagers intégrés. Il y a également de la place pour une table de service et un accès au même porche, avec vue sur la piscine. Une porte adjacente mène à la buanderie av

Terrain de 470,81 m2 dans l'urbanisation Mas Borrell, situé dans une zone très bien desservie de la commune de Mont-Ras, adjacente à la commune de Palafrugell. Mas Borrell est situé à quelques kilomètres des plages du Mont-Ras, Calella de Palafrugell et Llafranc, dans une zone très proche de plusieurs supermarchés, pharmacie, garderie et gare routière. La parcelle a un coefficient constructible de 0,58 m2 de plafond/m2 de sol, occupation 30%, 141 m2 peuvent être construits par étage avec un maximum de 273 m2. Hauteur maximale de 6,50m répartie au rez-de-chaussée et au premier étage. Séparations minimales de 3 m soit entre les parcelles, soit avec la rue. Deux maisons jumelées pourraient être construites si deux terrains étaient achetés. Paramètres urbains soumis à vérification par la Mairie. Etude géotechnique disponible. Superficie du terrain : 470,81 m2 FRAIS D'ACHAT : 10% ITP + NOTAIRE + ENREGISTREMENT. AICAT nº 6037- API nº 768 #ref:10456