Bâtiments à vendre à Casas Nuevas, Mula

EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ : Commune de Mula. Paraje Rincones et Sierra Espuña. CHARGES : Libre de charges, baux, hypothèques et fermages. SURFACE DES TERRES : 201 hectares et 42 ares de surface totale pour la propriété de La Hoya del Apurchil et 24 hectares, 62 ares et 60 centiares pour la propriété de Perona. LA SURFACE TOTALE DES DEUX PROPRIÉTÉS S'ÉLÈVE À 226 hectares, 4 ares et 60 centiares (2.226.460 m²). TERRES CULTIVÉES ET FORÊT : Pour La Hoya del Apurchil, 171 hectares sont en forêt et 31 hectares sont en cultures de fruits irriguées par goutte-à-goutte. La propriété de Perona est entièrement recouverte de forêt. SERVICES EXISTANTS SUR LES PROPRIÉTÉS : Fuente Perona dispose d’une source à débit permanent et La Hoya utilise l’eau de cette source pour l’irrigation des cultures fruitières existantes composées d’abricotiers et de pruniers jeunes en pleine production, équipés d’un système d’irrigation goutte-à-goutte. Cette zone cultivée est entièrement clôturée par une

AFS Casas y Fincas commercialise cette villa située à Casas Nuevas (Mula), composée de deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son propre compteur d'énergie, d'un système d'alarme et de caméras de sécurité. L'un des logements est vendu avec un locataire déjà en place, générant des revenus dès le premier jour, tandis que l'autre est disponible pour un usage personnel ou pour accroître la rentabilité de la propriété. La propriété se situe sur un terrain de 2 368 m², clôturé et planté d'oliviers. Elle comprend deux piscines privées, six chambres et deux salles de bains, pour une surface habitable totale de 220 m². Il s'agit d'une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant une propriété rurale avec un revenu locatif existant et une forte demande dans la région, ou pour ceux qui souhaitent acquérir deux logements indépendants sur le même terrain. Les informations publiées correspondent aux données disponibles au cadastre.

AFS Casas y Fincas présente ce vaste domaine rural situé dans le cadre naturel exceptionnel de la Sierra Espuña, au sein du secteur de Casas Nuevas (Mula, Murcie), dans une enclave d'une grande valeur paysagère et écologique. La propriété s'étend sur 86 hectares au total, dont environ 40 hectares de terres arables, alliant terres productives, bois et zones montagneuses. Faisant partie d'une réserve de chasse, elle offre un profil attractif pour les loisirs et les investissements agroforestiers/chasse. L'un de ses atouts majeurs réside dans l'autorisation de restauration de la maison en ruine existante, ouvrant ainsi de nombreuses perspectives de développement : réhabilitation d'une maison rurale, création d'un domaine de loisirs privé ou développement d'un projet lié à la nature et au tourisme rural, toujours dans le respect de la réglementation en vigueur. De par sa superficie, sa situation géographique et son potentiel, ce domaine représente un atout stratégique pour les investisseur