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Votre oasis de lumière et de sérénité avec vue sur la montagne
Vous recherchez un foyer où l'espace, le confort et la nature se rencontrent ? Cet appartement de charme est le refuge idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie et les couchers de soleil inoubliables.
Le véritable cœur de la propriété est sa très grande terrasse orientée plein ouest. Inondée de lumière naturelle tout au long de l'après-midi, c'est l'endroit parfait pour profiter de dîners en plein air, se détendre avec un bon livre ou simplement contempler les vues dégagées sur les montagnes majestueuses et la piscine spectaculaire de la résidence.
Des espaces intelligents qui s'adaptent à vous
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un atout majeur : un grand cellier/débarras intégré, de dimensions généreuses, parfaitement aménageable en bureau pour le télétravail, en espace de jeux ou en chambre d'amis très pratique.
Une résidence haut de gamme,vivre ici, c'est comme être en vacances toute l'année. Le complexe propose des installations exceptionnelles pour toute la famille :
Caractéristiques principales :
Terrasse spectaculaire : De grande taille et offrant une vue dégagée sur les montagnes et l'espace piscine. Son orientation ouest garantit des après-midi lumineux et des couchers de soleil uniques.
Espace supplémentaire polyvalent : Dispose d'un grand débarras intégré au logement, idéal pour y installer un bureau (home office) ou une chambre additionnelle.
Confort garanti : Entrée directe à l'étage depuis l'extérieur. Comprend une place de stationnement dans le garage souterrain.
Installations de la résidence :
Grande piscine communautaire.
Court de paddle-tennis.
Aire de jeux pour enfants.
Un bien immobilier parfait, que ce soit comme résidence principale ou pour profiter d'une résidence secondaire avec tout le confort nécessaire. Contactez-nous pour organiser une visite.
Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.
PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 295.950,00 €
Prix de vente : 275.000,00 €
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Frais d'acquisition (Frais de clôture) :
Notaire : env. 1.200 €
Registre de la propriété : env. 500 €
Taxes non incluses :
I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 19.250,00 €
(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).
Actuellement, une charge exceptionnelle de 81,31 euros est à payer chaque mois.
À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.
Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.
Les informations fournies au consommateur concernant les impôts et le prix sont valables pendant 24 heures, car le prix, les impôts ou les charges de copropriété peuvent subir des variations.
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