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Parcelle à vendre à Canjáyar

Calle POLIGONO
CanjáyarAlmería province   4450
Espagne
37.0027468-2.7339153
South Of Spain - En zone montagneuse
320 000€
18€/m²
Terrain: 17 571 m² | 1 salle de bain

Description

|
La propiedad combina vivienda y rentabilidad productiva. La casa, construida en 2011, cuenta con 109 m2 distribuidos en tres dormitorios, un baño completo, salón y cocina. En el exterior, un porche con parrillero y zona de comedor permite disfrutar del entorno natural y del clima característico de la zona. Dispone además de garaje, suministro de luz eléctrica y agua potable, ofreciendo comodidad y funcionalidad inmediata.
La finca se ubica fuera del núcleo urbano, con acceso rodado por camino de tierra, en una zona de perfil agrícola tradicional y estable.

En el ámbito productivo, la explotación está plenamente activa. Cuenta con 118 limoneros variedad Verna con una producción mínima estimada de 7.420 kg anuales, 49 naranjos con una producción mínima aproximada de 1.900 kg al año y 34 olivos que generan alrededor de 980 kg de aceitunas anuales.

Además, dispone de tres invernaderos de aproximadamente 8.000 m2 en conjunto, actualmente dedicados al cultivo de tirabeque, con una producción anual estimada de 8.000 kg. Cada invernadero genera una renta anual de 7.000 euros por arrendamiento, lo que aporta una base de ingresos estable y demostrable.

La finca cuenta con sistema de riego propio y acceso a una de las mayores balsas de la zona, con una capacidad aproximada de 300 millones de litros, garantizando estabilidad hídrica y continuidad productiva.

Se trata de una propiedad que combina calidad de vida en entorno natural con una estructura agrícola rentable y operativa, ideal tanto para quien desee residir en el campo como para quien busque una inversión rural con ingresos consolidados.

Caractéristiques

  • Général
  • En Bonne État
  • 1 salle de bain
  • Surfaces
  • Parcelle: 17 571 m²

Prix

320 000€
18€/m²

Hypothèque

€
Min: 0Max: 640000
€
Min: 0Max: 320.000 €
Ans
Min: 5 ansMax: 30 ans
Intérêt
%

Frais mensuelsFrais mensuels---

ans ( paiements)

Montant du hypothèque
---
Pourcentage de financement
---
Prix du bien
320.000
Taxes
22.400 €
Notaire et agence
940 €
Registre
320 €
Coût total
343.660 €
Entrée
64.000 €
Montant à financer
---
Intérêts
---
Montant total financé
---

Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.

Situation

Calle POLIGONO, 11 South Of Spain , 4450 Canjáyar
South Of Spain - En zone montagneuse
cliquez pour voir
37.0027468278-2.7339153075
171

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Mise à jour 29 juin 2026
  • 172 Visites

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