Local à vendre à El Puerto - La Romanilla, Roquetas de Mar

Un charmant local situé dans le port de Roquetas de Mar, idéal pour un restaurant
Situation et environnement :
Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'El Puerto de Roquetas de Mar, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de superbes vues sur la mer, à seulement quelques mètres de la promenade du front de mer. Il se trouve dans un quartier bien établi, entouré de restaurants, de cafés et de commerces, et bénéficie d'une ambiance animée tout au long de l'année, en particulier pendant la saison estivale. Sa grande visibilité et sa facilité d'accès en font une opportunité très intéressante pour développer une activité dans le secteur de l'hôtellerie-restauration.
Équipements et singularités :
Nous vous proposons un magnifique local commercial de 95 m² construits, répartis sur deux étages, qui se distingue par son charme et son caractère. Son intérieur allie une décoration de style rustique à de nombreuses finitions en bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse, élégante et très accueillante. Il dispose d’un vaste espace bar, de différents espaces permettant de créer des ambiances distinctes et d’une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’excellent climat de la région. Un bien immobilier doté d’une forte personnalité et d’un grand potentiel pour développer une activité dotée d’une identité propre, dans l’un des meilleurs emplacements de Roquetas de Mar. Le local est inoccupé depuis plusieurs années ; il nécessite donc des travaux de remise en état et de modernisation avant de pouvoir être remis en service.
Ce que vous devez savoir sur cette propriété :
Charges de communauté : 60 € / mois
PI : 335 € / an
Poubelles : 250 € / an
Coordonnés géographiques : latitude 36.758078 - longitude -2.606754
Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif selon le Décret 218/2005. Le prix de l’immeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais d’enregistrement et les taxes (ITP).