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Belle maison de 120 m² à vendre, située sur un terrain plat de 445 m², idéale pour profiter du calme et du confort.
La maison est distribuée de la manière suivante : un agréable porche d'entrée, un hall, un large distributeur, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et une cuisine indépendante avec sortie directe vers le porche et le jardin.
Elle dispose de trois chambres, dont deux grandes doubles et une chambre individuelle, ainsi qu'une grande salle de bains complète avec une belle douche.
La maison est équipée de fenêtres en PVC de haute qualité avec double vitrage et isolation, chauffage au gaz de ville et se trouve en bon état, prête à être habitée.
À l'extérieur se trouve un grand garage avec une capacité pour un véhicule. Le toit du garage est aménagé en une vaste terrasse, offrant une excellente vue.
Située dans un quartier calme, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Tordera, où vous trouverez tous les services nécessaires, et à environ 3 km de la mer.
N'hésitez pas à demander plus d'informations sans engagement et venez la visiter.
Conformément au décret législatif royal 1/2007 du 16 novembre qui approuve le texte refondu de la Loi générale pour la défense des consommateurs et des utilisateurs et autres lois complémentaires, les clients sont informés des points suivants concernant l'achat de ce bien immobilier :
- Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence immobilière avec la TVA incluse.
- Les frais d'acte de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente, ces frais comprennent : l'enregistrement, les démarches, la taxe de transmissions patrimoniales ou la TVA (si le bien est neuf), ainsi que les frais notariaux.
- Les frais d'acte d'hypothèque, en cas d'achat financé par une banque, ne sont pas inclus dans le prix de la maison. Dans ce cas, c'est la banque qui prendra en charge ces frais conformément à la loi 5/2019 du 15 mars, régissant les contrats de crédit immobilier.
- Nous vous informons que pour l'achat d'un bien neuf (première transmission), la TVA est de 10% sur le prix de vente.
Pour l'achat d'un bien de seconde main, la taxe de transmissions patrimoniales s'applique, qui en Catalogne est généralement de 10%, avec un taux réduit de 5% si les conditions légales sont remplies.
- Comme le prévoit le décret législatif royal 1/2007 du 16 novembre, dans le paragraphe C et le deuxième alinéa : « Dans les autres cas où, en raison de la nature du bien ou du service, il est impossible de fixer exactement le prix dans l'offre commerciale, il faut informer sur la base de calcul permettant au consommateur ou à l'utilisateur de vérifier le prix. De même, lorsque les frais supplémentaires répercutés au consommateur ou à l'utilisateur ne peuvent être calculés à l'avance pour des raisons objectives, il faut informer de l'existence de ces frais supplémentaires et, si elle est connue, leur estimation. »
