Maison mitoyenne à vendre à Tordera

EXCLUSIVITÉ – Magnifique maison mitoyenne à vendre dans le centre urbain de Tordera, située dans un quartier résidentiel calme et agréable de maisons mitoyennes, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie à proximité de tous les services.

La maison offre environ 140 m² construits sur un terrain plat de 203 m², proposant des espaces spacieux et fonctionnels.

La répartition intérieure comprend :

3 chambres doubles
1 salle de bain complète
Salon-salle à manger lumineux avec sortie directe sur la cour arrière

À l'extérieur, on trouve une cour privée accueillante avec une buanderie et un espace de stockage, parfaits pour un rangement supplémentaire.

Un grand garage indépendant se distingue particulièrement, avec une capacité pour 2 ou 3 véhicules, y compris des fourgonnettes grâce à sa belle hauteur.

La maison dispose de menuiseries en aluminium et bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement très calme, à seulement 10 minutes à pied du centre de Tordera et à 3 minutes à pied des espaces verts et lieux idéaux pour se promener.

Une excellente opportunité pour profiter d'une maison spacieuse, pratique et bien située.










Conformément au décret royal législatif 1/2007 du 16 novembre, approuvant le texte refondu de la loi générale pour la défense des consommateurs et des utilisateurs ainsi que d'autres lois complémentaires, les clients sont informés des points suivants concernant l'achat du bien :
- Le prix de vente inclut les honoraires de l'agence immobilière avec TVA comprise.
- Les frais relatifs à l'acte de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente, ces frais comprennent : l'enregistrement, les formalités, la taxe sur les transmissions patrimoniales ou la TVA (si le bien est neuf), et les frais de notaire.
- Les frais liés à l'acte hypothécaire, en cas d'achat financé par une banque, ne sont pas inclus dans le prix du bien, et dans ce cas, c'est la banque qui prend en charge le paiement de cet acte conformément à la loi 5/2019 du 15 mars régulant les contrats de crédit immobilier.
- Nous informons que dans le cas d'achat d'un bien en première transmission (neuf), la TVA sera de 10% sur le prix de vente.
Pour l'achat d'un bien en seconde transmission, la taxe sur les transmissions patrimoniales s'applique, qui en Catalogne est généralement de 10%, et de 5% réduit sous réserve que les conditions légales soient remplies.
- Conformément au décret royal législatif 1/2007 du 16 novembre, au paragraphe C et deuxième alinéa : « Dans les autres cas où, en raison de la nature du bien ou du service, il n’est pas possible de fixer avec exactitude le prix dans l’offre commerciale, il convient d’informer sur la base de calcul permettant au consommateur ou à l’utilisateur de vérifier le prix. De même, lorsque les frais supplémentaires imputés au consommateur ou à l’utilisateur ne peuvent être calculés à l’avance pour des raisons objectives, il faut informer que ces frais supplémentaires existent et, si connu, en indiquer le montant estimé. »