Maison mitoyenne à vendre à Centro, Salobreña

À vendre! Maison de village avec vue sur la mer à Salobreña.

Charmante maison traditionnelle andalouse située dans un quartier calme de la vieille ville de Salobreña.

Son grand attrait réside dans sa terrasse supérieure privée offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la plaine, un espace parfait pour profiter du soleil et du climat privilégié de la Costa Tropical toute l'année.

Une propriété au potentiel énorme, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Distribution du logement: Rez-de-chaussée (49 m²): Entrée principale avec façade classique. Grande cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, avec suffisamment d'espace pour une table à manger. Salon / coin séjour. Salle de bain / zone de service.
Étage supérieur (49 m²): Zone de chambres et de repos avec salle de bain complète et bonne luminosité naturelle. Accès par escalier au niveau supérieur.
Toit-terrasse / Solarium: Grande terrasse extérieure avec des vues ouvertes imprenables sur la mer. Espace couvert / Porche: Espace multifonctionnel parfait comme cuisine d'été, buanderie, débarras ou atelier.

Caractéristiques principales: Vues dégagées: Orientation Ouest qui garantit une lumière naturelle l'après-midi et des couchers de soleil spectaculaires sur la mer. Année de construction: 1970 (structure solide en bon état, prête à être modernisée à votre goût). Emplacement: Cadre pittoresque et authentique, à deux pas du centre, des commerces locaux et avec un accès rapide à la plage.

Clause de transparence et détail des frais

* ITP (Impôt sur les transmissions patrimoniales): 7 % en règle générale, soit 13 580 €, sauf si un taux réduit est applicable selon les circonstances de l'acheteur ou du bien. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la Valeur de Référence du Cadastre.

* Notaire: environ 800/950 €, selon le tarif officiel établi par le Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre.

* Registre de la Propriété: environ 450/600 €, selon le tarif officiel établi par le Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre.

* Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur: 0 €.