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Cette magnifique propriété de 640 m2, construite en 2003 sur un terrain plat de 2 177 m2, allie harmonieusement design, espace et vue imprenable sur la mer. Entourée d'un jardin avec des arbres fruitiers, d'un barbecue avec four à bois et d'une piscine spectaculaire, elle offre un cadre idéal pour profiter toute l'année.
La maison se distingue par sa construction solide et ses matériaux de première qualité : terre cuite artisanale à l'extérieur et bois nobles à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée mène à un grand salon-salle à manger avec cheminée suspendue, de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière, une cuisine avec coin repas et coin repassage, une chambre double, une salle de bain complète et des toilettes. Elle dispose également d'un garage pour deux véhicules, d'une buanderie et d'un grand espace ouvert offrant de multiples possibilités, allant d'un spa avec piscine intérieure à une salle de sport ou de loisirs. Au niveau inférieur se trouve une cave accueillante et pleine de charme.
À l'étage supérieur, cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Parmi les finitions, on peut citer les sols en bois de jatoba, la salle de bains principale en marbre travertin, le chauffage au sol et le système de récupération des eaux de pluie avec des réservoirs de 40 000 L et 44 000 L.
Le jardin est entièrement éclairé et la maison a été adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Une résidence élégante et fonctionnelle, conçue pour profiter du confort et de la beauté de Cabrils dans les moindres détails. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.
