¡Oportunidad de inversión en venta! Espacioso local de 90 m2 construidos, situado en una de las zonas con mayor proyección del Zaidín, un barrio consolidado y en constante crecimiento dentro de Granada. Gracias a su excelente ubicación y versatilidad, el inmueble resulta ideal tanto para desarrollar un negocio como para destinarlo a garaje, almacén o espacio de uso privado.
Distribución y características principales
El local se distribuye en:
- Dos amplias estancias diáfanas, que permiten crear diferentes ambientes o adaptar el espacio según el proyecto.
- Dos aseos, ya instalados.
Inmueble para reformar, ofreciendo la posibilidad de personalizarlo por completo y adecuarlo a las necesidades del comprador.
La amplitud y forma del local permiten su uso para múltiples finalidades: comercio de barrio, oficina, estudio profesional, academia, centro de estética… o bien como garaje para varios vehículos, almacenamiento o taller privado.
Ubicación estratégica
Ubicado en una de las calles más demandadas del Zaidín, el local cuenta con:
- Gran visibilidad y tránsito peatonal, favoreciendo negocios de cara al público.
- Acceso cómodo, ideal también para entrada y maniobra de vehículos en caso de destinarlo a garaje.
- Cercanía a comercios, transporte público, centros educativos y zonas residenciales de alta densidad.
La zona destaca por su combinación de actividad comercial y vida de barrio, lo que aumenta el valor y las posibilidades del inmueble a medio y largo plazo.
Ideal para emprendedores, particulares e inversores
Este local es una excelente oportunidad tanto para quienes quieran establecer su actividad en una zona con fuerte desarrollo, como para quienes buscan un espacio amplio para uso propio (garaje, almacén, trastero de gran capacidad), o una inversión rentable en un barrio en auge.
Un espacio versátil con gran potencial
Si estás buscando un inmueble amplio, bien ubicado y adaptable a múltiples usos, este local reúne todas las condiciones para convertirse en una inversión segura y funcional.
Para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte.
Información al consumidor:
Precio de venta: 70.000 €. No incluidos los impuestos y gastos derivados de la compraventa.
ITP: con carácter general, 7% en Andalucía sobre la base imponible que legalmente corresponda, sin perjuicio de posibles tipos reducidos.
Gastos notariales: según ley, pacto entre las partes y arancel aplicable.
Gastos de Registro de la Propiedad: a cargo del comprador, según arancel.
Honorarios de intermediación a cargo del comprador: En su caso, honorarios PSI según mandato de compra previamente suscrito, conforme al importe y condiciones pactados, IVA incluido.
Documentación e información legalmente exigible a disposición del consumidor en Andalucía Property, Camino de Ronda 113, Granada –
[email protected]
Ref.: SM-0427 · Información actualizada a 05/11/2026.
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