Bureau à vendre à Simancas, Madrid

Esta oficina exterior en primera planta, en la calle Valentín Beato, dentro del polígono industrial Julián Camarillo, es un lienzo en blanco para empresas y profesionales que necesitan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica. Con más de 300 m2 de distribución mayoritariamente diáfana, puedes montar exactamente el espacio que tu actividad necesita, con mamparas para crear despachos, salas de reunión o zonas de trabajo a tu medida.

UNA ZONA INMEJORABLE

Julián Camarillo es uno de los enclaves empresariales más consolidados y mejor comunicados de Madrid. Estás junto a la calle Alcalá y a pocos pasos del metro Suanzes, con acceso rápido a los principales ejes de la ciudad. Tu equipo llega fácil, tus clientes te encuentran fácil y tu negocio queda rodeado de actividad profesional.

LO QUE MARCA LA DIFERENCIA: EL MONTACARGAS DIRECTO

Pocas oficinas ofrecen esto. El montacargas conecta directamente con el inmueble, lo que simplifica la carga y descarga de material, equipamiento, mobiliario o mercancía. Combina tu área administrativa con almacén, archivo o showroom sin depender de accesos complicados. Una ventaja operativa que se nota cada día.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO

Oficina en buen estado, en primera planta exterior
Espacio mayoritariamente diáfano, divisible con mamparas
Cocina/office para el equipo
Dos baños interiores
Zona de almacén o archivo
Aire acondicionado frío/calor, calefacción central y agua caliente
Falso techo

UN EDIFICIO SEGURO Y CON SERVICIO

Inmueble de cinco plantas con servicio de conserjería. Seguridad completa: puerta de seguridad, extintores, detectores de incendios, puerta cortafuegos y alumbrado de emergencia.

¿QUÉ PUEDES HACER AQUÍ?

La flexibilidad de este espacio abre muchas posibilidades:

Sede corporativa, oficinas y despachos profesionales
Coworking o espacio de trabajo compartido con salas de reuniones
Showroom con zona administrativa y almacenaje auxiliar
Empresa de e-commerce o distribución con oficina y stock a mano
Agencia de marketing, estudio de diseño o arquitectura
Estudio audiovisual, de fotografía o producción de contenidos
Academia, centro de formación o sede de cursos y talleres
Centro de entrenamiento personal o estudio de pilates
Consultas profesionales, fisioterapia o proyecto de clínica
Sede de startup o delegación comercial con espacio para crecer

DISPONIBILIDAD INMEDIATA
Sin esperas ni obras previas: puedes entrar y empezar a trabajar.
Habla con Jade Cabezuelo, de RE/MAX Jumbo, y reserva tu visita. Ven a ver el espacio y descubre cómo puede encajar con tu proyecto.

En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 370.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:

(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.

(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.