Bâtiment à vendre à Griñón

^**^NAVE INDUSTRIAL + NEGOCIO ALTAMENTE RENTABLE^**^

Se ofrece en venta confidencial conjunto formado por nave industrial en propiedad y empresa operativa de alta rentabilidad, ubicada en polígono industrial consolidado de la Comunidad de Madrid.
Empresa industrial operativa + instalaciones propias
Entrada inmediata en operación, sin curva de arranque, en pleno funcionamiento.

NAVE INDUSTRIAL
•Superficie construida aproximada: 2.000 m²
•Parcela independiente de más de 2.700 m²
•Uso industrial
•Construcción sólida, apta para actividad metalúrgica, industrial o logística
•Alturas y configuración compatibles con puente grúa
•Zonas diferenciadas de producción, almacenamiento y oficinas
•Accesos rodados y maniobrabilidad para vehículos industriales
•Inmueble operativo y en uso continuado
•IBI bajo en relación a superficie

NEGOCIO
•Empresa industrial con muchos años de experiencia acumulada
•Actividad principal: fabricación y montaje de estructuras metálicas y cerrajería industrial
•Cartera de clientes recurrentes de primer nivel
•Facturación anual superior a 2.5 M €, con tendencia creciente
•Beneficios recurrentes y demostrables de más del 20% sobre facturación.
•Personal cualificado y estructura operativa completa
•Proveedores consolidados.
•Negocio plenamente operativo y escalable

ACTIVOS INCLUIDOS EN LA OPERACIÓN
•La transmisión incluye la totalidad de los activos necesarios para la continuidad operativa del negocio, incluyendo maquinaria industrial, instalaciones técnicas y equipamiento productivo.
•Los vehículos afectos a la actividad podrán incluirse total o parcialmente en la operación en función de la estructura final acordada entre las partes.

VENTAJAS CLAVE
•Activo inmobiliario + negocio en pleno funcionamiento
•Riesgo operativo bajo
•Alta rentabilidad
•Ideal para empresa del sector, grupo industrial, fondo pequeño/medio o comprador estratégico
•Venta conjunta y estructurada

PRECIO
Precio venta Nave: 1.250. 000 €
Precio venta Empresa más fondo negocio: 2.440. 000 €
Precio Total: 3.690. 000 €

OPERACIÓN CONFIDENCIAL
Información detallada únicamente bajo acuerdo de confidencialidad (NDA).
Contactar solo compradores cualificados.

**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**.