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Dans l’un des quartiers les plus demandés et avec la plus grande visibilité d’Almuñécar, on trouve cette propriété intéressante située dans une communauté privée et fermée, avec une piscine commune, de grands jardins et un court de tennis.
Son principal attrait, en plus des caractéristiques de la maison, est sans aucun doute son emplacement stratégique. Un lieu qui permet de profiter pratiquement à pied de plusieurs des grandes attractions d’Almuñécar et, en même temps, d’accéder rapidement au reste de la ville.
À seulement 150 mètres de la Playa de San Cristóbal, l’une des plages les plus connues et les plus demandées d’Almuñécar tout au long de l’année, avec un niveau magnifique de services, de restaurants et d’activités.
À environ 500 mètres du nouveau marché spectaculaire, avec un stationnement ouvert 24h/24 et un fonctionnement à pleine vitesse, où l’on peut acheter les produits typiques de la région : fruits subtropicaux, poissons, etc.
Dans l’autre direction, l’urbanisation se trouve à côté du parc botanique El Majuelo et au pied du château de San Miguel, deux des enclaves les plus emblématiques d’Almuñécar.
La combinaison de patrimoine, d’archéologie, de nature et de proximité avec la mer fait de cet environnement l’un des plus uniques de la ville, ce qui contribue à renforcer l’attrait de cette propriété
Une zone destinée à se transformer
un autre élément suscite un immense intérêt pour cet emplacement : juste devant l’urbanisation est prévu le futur grand parc public de La Sandovala, une action d’environ 170 000 m² comprenant de vastes zones paysagées et boisées, des sentiers et des promenades, une piste cyclable, un lac intérieur, des espaces pour activités et événements ainsi qu’un nouveau centre de conférences.
Une action qui signifiera la création de l’un des grands espaces verts et de loisirs d’Almuñécar et qui pourra apporter une valeur ajoutée importante à l’environnement résidentiel.
De plus, les travaux ont déjà commencé sur la nouvelle passerelle piétonne au-dessus de la rivière, qui reliera cette zone au nouveau parc et à ses installations dans quelques minutes, améliorant considérablement la communication piétonne.
Tout cela rend l’endroit difficile à trouver : la mer à quelques pas, El Majuelo et le château de San Miguel à côté, le futur grand parc juste devant et tous les services d’Almuñécar à quelques minutes seulement.
La propriété est située au premier étage et dispose d’environ 100 m² construits, répartis en pièces de taille généreuse.
Il dispose de trois chambres et deux salles de bains complètes, ainsi qu’une cuisine séparée avec accès à une terrasse extérieure, offrant un espace pratique supplémentaire
Le grand protagoniste de la maison est son vaste salon, une pièce lumineuse et spacieuse qui possède une grande fenêtre d’où l’on peut profiter de la vue sur la plage, la mer et le futur parc de La Sandovala.
L’orientation permet également de profiter du soleil de l’après-midi, et la terrasse est équipée de toits, ce qui vous permet de profiter de cet espace pendant une bonne partie de l’année.
Une propriété qui offre bien plus qu’une bonne maison
En raison de ses dimensions, de sa répartition et de ses paysages, mais surtout de son emplacement et de la transformation que connaît tout cet environnement, c’est une propriété d’intérêt particulier, tant en tant que résidence habituelle ou de vacances que pour ceux qui recherchent un investissement dans l’un des quartiers les plus attrayants et prometteurs d’Almuñécar.
La mer, le patrimoine, la nature, les services et de nouveaux espaces publics. Tout cela à quelques minutes de route et pratiquement sur le pas de la porte.
Le bien fait l’objet d’une expertise réalisée par une société agréée, valable pour le financement hypothécaire, ce qui facilite et accélère le processus d’étude pour les acheteurs potentiels ayant besoin d’un financement
L’ACHETEUR NE PAIE PAS LES HONORAIRES D’AGENCE
Conformément aux dispositions du décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía, il est indiqué que les frais découlant de la vente, tels que le notariat, l’enregistrement, les impôts (ITP, TVA et/ou AJD, selon le cas) et autres dépenses inhérentes à l’acquisition, ne sont pas inclus dans le prix de vente.
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