Autotalli myytävänä Vera Pueblo

Superficie total de 54 m², dividido en 3 plazas de aparcamiento (13 m² cada una), puerta eléctrica ubicación privilegiada en esquina.

Situado en el corazón de Vera Pueblo, este excepcionalmente espacioso garaje en planta baja de 54 m² ofrece una versatilidad única y un alto potencial de inversión en una zona donde el aparcamiento y el almacenamiento son muy codiciados. Ubicado en una esquina, la propiedad se beneficia de una luz natural excepcional a través de dos ventanas correderas, lo que lo distingue de las opciones estándar de aparcamiento subterráneo.

Equipado con una puerta de garaje eléctrica muy ancha para un acceso vehicular sin esfuerzo, este inmueble es ideal como inversión de alquiler de alta rentabilidad, un aparcamiento seguro para varios vehículos o un espacio multifuncional que combine aparcamiento, taller y amplio almacenamiento.

Características principales:
- Dimensiones generosas: Superficie total de 54 m², actualmente distribuida para albergar 3 plazas de aparcamiento independientes de aproximadamente 13 m² cada una.
- Fácil acceso: Cuenta con una ancha puerta eléctrica automática que garantiza una entrada y salida fluida para varios vehículos.
- Luz natural: Posición en esquina con dos ventanas correderas que aportan luminosidad y ventilación natural.
- Comodidades adicionales: Incluye un aseo privado dentro del garaje, lo que añade un valor práctico inmediato para su uso como taller o uso personal.
- Potencial versátil: Perfecto como inversión para alquilar (arrendando 3 plazas independientes), garaje privado de alta gama, centro de almacenamiento comercial o espacio para aficiones y manualidades.

Ubicación privilegiada en el centro:
- Situado en el centro urbano de Vera Pueblo.
- A escasa distancia a pie de comercios locales, oficinas, bancos y edificios residenciales donde el aparcamiento privado tiene una demanda extremadamente alta.


INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su entidad bancaria.
Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.
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