Lokale zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar

Dieses Geschäftslokal hat großes Potenzial aufgrund seiner strategischen Lage im Zentrum des Touristengebiets von Roquetas de Mar, in Las Garzas, Playa Serena. Hier ist eine kurze Analyse der Merkmale und Vorteile: Wichtige Merkmale: Strategische Lage: Im Herzen des Touristengebiets von Roquetas de Mar, einer Gegend mit hoher Besucherfrequenz von Touristen und Einheimischen. Zwischen dem Golfplatz von Playa Serena und dem Strand, zwei der Hauptattraktionen der Gegend. Ideale Größe: 70 m², eine passende Größe für verschiedene Arten von Geschäften wie Cafés, Souvenirläden, Boutiquen oder Dienstleistungsanbieter. Geringe Kosten: Gemeinschaftsgebühren: Nur 24 € pro Monat, was sehr erschwinglich ist. Grundsteuer (IBI): 345 € pro Jahr, was niedrige jährliche Kosten bedeutet. Zustand des Lokals: Benötigt kleine Schönheitsreparaturen, scheint aber schnell einsatzbereit gemacht werden zu können. Vorteile: Ecklage: Verbessert die Sichtbarkeit, was in einer stark frequentierten Touristengegend

Zu verkaufen sind Räumlichkeiten im Las Alondras Komplex mit Blick auf das Meer in einem touristischen Gebiet zwischen dem Hafen von Roquetas de May und den ersten Hotels der Urbanisation. Arrangiert für das Büro. Mit einer Fläche von 79m², einer monatlichen Gemeinschaftsgebühr von 86,64 € und einer IBI-Rate von 97,40 € im Jahr 2022 Preis (zzgl. Spesen)

Geräumige Räumlichkeiten in der Anlage „Los Jazmines“ in der Urbanisation Playa Serena. Lage und Umgebung: Los Jazmines-Komplex, Playa Serena. Das Hotel liegt an der zweiten Linie des Strandes, ist es eines der am meisten für seine privilegierte und zentrale Lage ausgezeichnet. Eine privilegierte Gegend mit einer großen Vielfalt an Dienstleistungen wie Restaurants, Apotheken, Geschäfte, Supermärkte, etc. In einer sehr belebten, sicheren Gegend, umgeben von einem großen Park und mit der Möglichkeit zu parken. Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie: Zum Verkauf stehen große Räumlichkeiten (genauer gesagt 2 in der Urkunde) mit einer bebauten Fläche von 204m² und einer Nutzfläche von 163m², die sich auf einen großen Speisesaal, eine Küche, 2 geräumige Abstellräume, 2 Bäder (eines davon behindertengerecht) und eine große Terrasse von 200m² verteilen. Diese Immobilie ist ideal als Investition für ein Café oder eine italienische Eisdiele. Kaufen Sie Ihr Haus mit Leichtigkeit und

Reihenhaus mit Dachterrasse und herrlichem Blick über den Golfplatz. Mit einer bebauten Fläche von 104m² auf einem 85m² großen Grundstück + 56,66m² Garten- bzw. Terrassenfläche sowie eine Chill-out-Terrasse, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Beide Außenbereiche sind zum Golfplatz ausgerichtet. Das monatliche Hausgeld beträgt 141,84 €, und die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich für das Jahr 2025 auf 526,39€. Das Haus hat 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Einbauschränken), 2 komplett neue Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, ein separates Esszimmer sowie eine neue Küche mit überdachter Abstellkammer/Vorratsraum. Zu den Außenbereichen gehören eine Terrasse mit Garten im Erdgeschoss, ein Balkon im Obergeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf den Golfplatz. Es ist nach Osten ausgerichtet und wird mit einer neuen, vollständig ausgestatteten Einbauküche verkauft (einschließlich Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen usw.). Es wurde in hochwertiger

Duplex-Penthouse im Wohnanage Marina Serena Golf, 1. Strandreihe Lage und Umgebung: Die Wohnanlage 'Marina Serena Golf' hat einen direkten Zugang zum Strand und verfügt über einen schönen großen Swimmingpool mit Wasserfall, Jacuzzi und Düsen, Kinderbecken, Grillplatz, Tennis- und Paddle-Tennisplatz, Concierge, kostenloses WLAN in der gesamten Anlage und mehr als 23.000 m² Grünflächen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Es handelt sich zweifellos um eine der besten Wohnanlagen in der Urbanisation Playa Serena Sur in Roquetas de Mar, die so konzipiert wurde, dass die Qualität der Unterkunft ihrer exklusiven und sicheren Lage entspricht. Nur 700 m vom Playa Serena Golf Club entfernt, der über einen 18-Loch-Golfplatz, ein Restaurant und ausgezeichnete Einrichtungen verfügt. Der Flughafen Almería ist nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt, und das kürzlich fertiggestellte Krankenhaus in Roquetas de Mar ist nur wenige Autominuten entfernt; dessen Eröffnung und

ZU VERKAUFEN: REIHENHAUS MIT WEITEM BLICK ÜBER DEN GOLFPLATZ Mit einer bebauten Fläche von 114m² auf einem Grundstück von 146m². Mit einer monatlichen Umlage von 146,84€ und jährlicher Gemeindesteuer von 526,39€ (Jahr 2024). Bestehend aus: 3 Schlafzimmer (2 davon mit Einbauschränken), 2 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit grosser Waschküche, Terrasse mit Garten, Terrasse/Balkon auf dem Obergeschoss und mit Aufgang zur privaten Dachterrasse mit Blick auf das Schwimmbad und weitem Ausblick über den Golfplatz Playa Serena. Nach Süden orientiert, teilmöbliert und direkt am Golfplatz. Diese sehr gepflegte Anlage liegt mitten im Golfplatz von Playa Serena, Roquetas de Mar, Almeria. Ende der 80er/Anfang der 90er errichtet, mit 2 grosse Schwimmbäder, Grünanlagen, Parkmöglichkeiten und direkten Zugang zum Golfplatz (nur für Spieler). Das Zentrum von Playa Serena ist nur 10 Minuten zu Fuss entfernt (±600m), mit Cocktail-Bars, Tapasbars, Restaurants, Supermärkte,

Großzügige Immobilie mit weitem Meerblick, sehr gepflegt, im 3. Stock gelegen, komplett außenliegend, vollständig möbliert, mit einer bebauten Fläche von 102,57 m². Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen nur 67,23 €. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 396,10 €. Die Penthouse ist wie folgt aufgeteilt: Erste Ebene: Eingangsbereich, Küche mit Fenster, Wohn- und Esszimmer mit Meerblick, kleines Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Meerblick sowie ein Gäste-WC. Zweite Ebene: Schlafzimmer mit Einbauschränken und einer der großen Terrassen von ca. 20 m², großes komplettes Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer – ebenfalls mit Einbauschränken – und eine weitere große Terrasse mit Zugang zum Dach. In einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, direkt am Strand gelegen, in einer ruhigen Gegend am Anfang der Urbanisation von Roquetas de Mar und in der Nähe des Hafens. Roquetas de Mar hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur

Lage und Umgebung: Avda. Ciudad de Cadiz, Wohnanlage “Agua Serena“, Urbanisation Playa Serena Sur, Roquetas de Mar. 2. Strandreihe. Private Wohnanlage mit grossem Swimming Pool und Grünanlagen. In einer idylischen Umgebung, nahe des Naturschutzgebiet “Punta Entinas–Sabinal” und 15 km lange Strände. Ein idealer Ort zum leben und geniessen. Der Golfclub (18 Loch) Playa Serena liegt direkt gegenüber und verfügt über ausgezeichnete Einrichtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants, Ärzte, Bars, Schulen, usw. liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Almerias liegt nur 30 Min. entfernt. Das künftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das sich derzeit im Bau befindet, ist nur wenige Autominuten entfernt. Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie: Wunderschöne Immobilie mit viel Tageslicht und außergewöhnlicher Aussicht zu verkaufen, im vierten Stock mit Aufzug. Es handelt sich um ein einzigartiges Penthouse-Apartment mit einer bebauten Fläche von 97 m² und 82 m²

Wohnanlage Agua Serena, 2. Strandlinie, Urb. Playa Serena Sur Lage und Umgebung: Avda. Ciudad de Cadiz, Wohnanlage “Agua Serena“, Urbanisation Playa Serena Sur, Roquetas de Mar. 2. Strandreihe. Private Wohnanlage mit grossem Swimming Pool und Grünanlagen. In einer idylischen Umgebung, nahe des Naturschutzgebiet “Punta Entinas–Sabinal” und 15 km lange Strände. Ein idealer Ort zum leben und geniessen. Der Golfclub (18 Loch) Playa Serena liegt direkt gegenüber und verfügt über ausgezeichnete Einrichtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants, Ärzte, Bars, Schulen, usw. liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Almerias liegt nur 30 Min. entfernt. Das künftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das sich derzeit im Bau befindet, ist nur wenige Autominuten entfernt. Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie: Zu verkaufen: fantastische Wohnung im dritten Stock mit Aufzug. Gesamtfläche 120 m², Nutzfläche 84 m². Die Immobilie umfasst einen Eingangsbereich, ein helles

Attraktive und geräumige Wohnung, Komplex Pelicanos Golf & Beach II Lage und Umgebung: Calle Ánade, Urb. Playa Serena Sur, Roquetas de Mar. Ruhe, Frieden und Grünflächen direkt vor der Haustür. Die Urbanisation Playa Serena Sur bietet eine Ansammlung von exklusiven Wohnanlagen, schönen Stränden und gepflegten Grünflächen. Die Anlage Pelicanos Golf & Beach II ist eine sehr gepflegte, saubere und private Gemeinschaft ohne architektonische Barrieren. Sie verfügt über Swimmingpools und große angelegte Gärten. Sie liegt direkt neben dem renommierten Golfclub 'Playa Serena', der über einen 18-Loch-Golfplatz, ein Clubhaus, ein Restaurant und ausgezeichnete Einrichtungen verfügt. Nur 30 Minuten vom Flughafen Almeria entfernt. Das künftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das sich derzeit im Bau befindet, liegt nur wenige Autominuten entfernt. Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie: Attraktive und geräumige Wohnung im Erdgeschoss zu verkaufen. Sie hat eine Gesamtfläche von 140 m² und

Bezugsfertiges Penthouse in der Wohnanlage Agua Serena, in zweiter Strandreihe Lage und Umgebung: Avda. Ciudad de Cadiz, Wohnanlage “Agua Serena“, Urbanisation Playa Serena Sur, Roquetas de Mar. 2. Strandreihe. Private Wohnanlage mit grossem Swimming Pool und Grünanlagen. In einer idylischen Umgebung, nahe des Naturschutzgebiet “Punta Entinas–Sabinal” und 15 km lange Strände. Ein idealer Ort zum leben und geniessen. Der Golfclub (18 Loch) Playa Serena liegt direkt gegenüber und verfügt über ausgezeichnete Einrichtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants, Ärzte, Bars, Schulen, usw. liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Almerias liegt nur 30 Min. entfernt. Das künftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das sich derzeit im Bau befindet, ist nur wenige Autominuten entfernt. Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie: Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Immobilie mit Blick auf den Golfplatz, gelegen im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Es handelt

Wohnung im zweiten Stock, Golf Center Pueblo Komplex Lage und Umgebung: Wohnanlage 'Golf Center Pueblo', eine privilegierte Lage und eine der besten Anlagen in der Urbanisation von Roquetas de Mar. Die Anlage liegt direkt neben dem Golfplatz 'Playa Serena' und etwa 300 Meter vom Strand entfernt. In einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Gärten. Die Anlage verfügt über zwei Swimmingpools, und Parkplatz. Im Zentrum der Urbanisation, mit allem in Reichweite: Bars, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, etc. In der Nähe des Einkaufszentrums 'Gran Plaza', des Theaters, des Fischerei- und Sporthafens und nur 30 Minuten vom Flughafen Almeria entfernt. Das künftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das sich derzeit im Bau befindet, ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnanlage verfügt über einen exklusiven Gemeinschaftsparkplatz für Bewohner, der bequemes Parken direkt neben dem Haupteingang des Gebäudes ermöglicht. Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie: Zu verkaufen: Wohnung im