ImmobilienfachleuteAnzeige veröffentlichen
+
Deutsch
EUR
Sind Sie neu hier?Kostenlos registrieren
Profi?Professionelle Zugang
Letzte Suchabfragen
Bevorzugte Immobilien
Sie haben keine Immobilie gespeichert
In diesem Feld werden die Immobilien angezeigt, die Sie als Favoriten gespeichert haben.
Lieblings-Suche
Sie haben keine Suchabfrage gespeichert
In diesem Feld werden die Suchabfragen angezeigt, die Sie als Favoriten speichern.
SpanischEnglischDeutschFranzösischItalienischRussischHolländischSwedischDänischFinnischChinesischArabisch
€ EUR£ GBP$ USD₽ RUBkr SEKchf CHF¥ CNY﷼ SARkr NOK₴ UAHkr DKKKč CZK
Karte
+ FilterFilter2

Erhalten Sie neue Anzeigen per E-Mail

Neubau-häuser zum verkauf in Malaga

68 Häuser
erstbezug
Befehl
Aufführen
Karte
2
Aufführen
Karte
1.175.000 €
2.916 €/m²
Haus in Malaga - Erstbezug
403 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gärten, Abstellraum
Ein originelles und exklusives Architekturkonzept mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und spektakulären Außenbereichen. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung sorgt für maximalen Lichteinfall in einer optimal ausgerichteten Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A. Luxuriöse und geräumige Einfamilienhäuser mit bis zu 554 m² Wohnfläche in einer exklusiven Anlage mit nur 8 Häusern in einer der besten Lagen Málagas. Das Design ist auf optimale Nutzung des natürlichen Lichts und ein ruhiges, angenehmes Wohnambiente ausgelegt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an das Zentrum Málagas und die Strände von Pedregalejo erreichen Sie bequem ein breites Spektrum an Freizeit-, Sport-, Kultur-, Einkaufs- und Gastronomieangeboten.
Ref: CSA-1413nb
625.000 €
3.571 €/m²
Haus in Malaga - Erstbezug
175 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Swimmingpool, Gärten, Abstellraum
Eine ruhige Oase im Nordwesten der Stadt, geprägt von einem charmanten Wohnambiente und Ausblicken, die zum Verweilen und Genießen einladen. Ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. In diesem Umfeld entstand dieses neue Reihenhausprojekt: ein exklusiver Komplex für alle, die Wert auf ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Raum, Komfort und Privatsphäre legen. Er umfasst 72 Einfamilienhäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern, die sorgfältig geplant wurden, um viel Platz, Licht und Behaglichkeit zu bieten. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, Terrassen, einen Keller, ein Solarium und eine Raumaufteilung, die den Alltag, das Wohlbefinden und die Verbindung zur Natur fördert. Neben den Häusern bietet der Komplex ein Umfeld, das zum täglichen Genießen einlädt. Dazu gehören Gemeinschaftsräume, die zum Entspannen, geselligen Beisammensein und für Aktivitäten einladen: ein Swimmingpool mit Aussicht, ein Mehrzweckraum als Gemeinschaftsbereich, ein Fitnessstudio, Gärten, ein
Ref: CSA-1412nb
395.000 €
2.992 €/m²
132 m², Parzelle: 200 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Swimmingpool, Gärten, Abstellraum
Diese exquisite Villa bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern erstreckt sich diese luxuriöse Residenz über eine Fläche von 132m². Die großzügige Terrasse von 69m² lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den privaten Garten. Die Villa befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage und bietet Zugang zu einem beheizten Gemeinschaftspool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Eine voll ausgestattete, offene Küche mit modernen Geräten und ein stilvoller Wohnbereich schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Solarium und eine private Terrasse bieten
Ref: EC-AC2437
2.700.000 €
8.438 €/m²
Haus in Malaga - Erstbezug
Pinares De San Anton Málaga Málaga
320 m², Parzelle: 870 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Swimmingpool, Gärten, Abstellraum
Häuser mit Meerblick, Privatpools und Gärten in einem Komplex in Málaga Die Häuser verfügen über ein modernes Design mit offenen Wohnbereichen, geschmackvollen Küchen, großen Fenstern, Klimaanlagen, Fußbodenheizung und einem einfachen Hausautomationssystem. Sie verfügen außerdem über voll ausgestattete Küchen, Unterhaltungsräume und private Weinkeller, die für Luxus und Komfort sorgen. Die Siedlung umfasst 13 freistehende Häuser in einer bewachten Wohnanlage. Jedes Haus steht auf einem 900 Quadratmeter großen Grundstück. Sie verfügen über großzügige Terrassen, pflegeleichte Gärten und private Pools von etwa 40 m². Diese neuen Häuser befinden sich in Málaga City, einer pulsierenden Region mit einer reichen Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Der Immobilienmarkt von Málaga wächst und macht die Stadt zur ersten Wahl für Immobilienkäufer an der Costa del Sol. Die Häuser zum Verkauf in Málaga befinden sich in Pinares de San Antón, einem ruhigen Wohnviertel. Sie sind nur
Ref: AGP-0918-4-DetachedVilla
1.850.000 €
7.312 €/m²
Doppelhaushälfte, 253 m², Parzelle: 23 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Swimmingpool
Luxuriöse Reihenhäuser mit Meerblick in Pedregalejo (Málaga): Erstklassiges Wohnen an der Küste Exklusive Neubauanlage in Pedregalejo – Málaga Ost Entdecken Sie diese exklusive Boutique-Anlage mit zehn modernen Reihenhäusern im Herzen von Pedregalejo, einem der begehrtesten Küstenviertel Málagas. Bekannt für seinen authentischen Charme, die Strandpromenade und die lebendige lokale Atmosphäre bietet Pedregalejo einen einzigartigen Lebensstil, bei dem Tradition auf modernes Wohnen trifft. Dank dieser erstklassigen Lage können die Bewohner das Mittelmeer nur 900 m von ihrer Haustür entfernt genießen und sind gleichzeitig nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Málagas entfernt, das für seine Kulturszene, Gastronomie und Freizeitangebote bekannt ist. Zeitgenössisches Design mit großzügigen Wohnbereichen Jedes Stadthaus wurde sorgfältig entworfen, um Tageslicht, Raum und Komfort optimal zu nutzen. Die Häuser erstrecken sich über zwei oder drei Ebenen, wobei einige Objekte zusätzlich üb
Ref: CLDS-27366
880.000 €
7.458 €/m²
Playa De La Malagueta
Doppelhaushälfte, 118 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Exklusive Häuser mit Meerblick in La Malagueta (Málaga): Erstklassiges Wohnen an der Küste Exklusives Neubau-Projekt in Strandnähe Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Projekt mit nur drei Häusern in La Malagueta, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden in Málaga. Derzeit sind nur noch zwei Immobilien verfügbar, darunter eine Maisonette-Wohnung mit privater Sonnenterrasse und atemberaubendem Meerblick sowie eine Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse. Nur 300 Meter vom Strand entfernt bietet dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in erstklassiger Küstenlage zu genießen. La Malagueta ist bekannt für seine elegante Atmosphäre, die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga und die belebte Promenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen. Modernes Design mit mediterranem Charme Dieses Boutique-Projekt verbindet zeitgenössische Architektur mit traditionellen Elementen und schafft so ein unverwechselbares und einl
Ref: CLDS-15947
1.570.000 €
4.984 €/m²
Doppelhaushälfte, 315 m², Parzelle: 20 m², 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Swimmingpool
Luxuriöse Reihenhäuser mit Meerblick in Pedregalejo (Málaga): Erstklassiges Wohnen an der Küste Exklusive Neubauanlage in Pedregalejo – Málaga Ost Entdecken Sie diese exklusive Boutique-Anlage mit zehn modernen Reihenhäusern im Herzen von Pedregalejo, einem der begehrtesten Küstenviertel Málagas. Bekannt für seinen authentischen Charme, die Strandpromenade und die lebendige lokale Atmosphäre bietet Pedregalejo einen einzigartigen Lebensstil, bei dem Tradition auf modernes Wohnen trifft. Dank dieser erstklassigen Lage können die Bewohner das Mittelmeer nur 900 m von ihrer Haustür entfernt genießen und sind gleichzeitig nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Málagas entfernt, das für seine Kulturszene, Gastronomie und Freizeitangebote bekannt ist. Zeitgenössisches Design mit großzügigen Wohnbereichen Jedes Stadthaus wurde sorgfältig entworfen, um Tageslicht, Raum und Komfort optimal zu nutzen. Die Häuser erstrecken sich über zwei oder drei Ebenen, wobei einige Objekte zusätzlich üb
Ref: CLDS-61579
3.200.000 €
10.702 €/m²
Haus in Malaga - Erstbezug
Pinares De San Anton Málaga Málaga
299 m², Parzelle: 918 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Swimmingpool, Gärten, Abstellraum
Neue Villen mit Meerblick in einem privilegierten Viertel von Málaga City Dieses Projekt befindet sich in Málaga City. Málaga ist mehr als nur die Hauptstadt und das Tor zur Costa del Sol; es ist eine blühende Stadt mit einer einzigartigen Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben. Der Immobilienmarkt in Málaga ist vielfältig und wächst und bietet eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten. Mit seiner wunderschönen Küste, dem reichhaltigen kulturellen Angebot und den starken wirtschaftlichen Aussichten bleibt Málaga einer der begehrtesten Standorte für Immobilienkäufer an der Costa del Sol. Die Wohnanlage befindet sich in Pinares de San Antón, einem Wohnviertel, das zum östlichen Teil der Stadt Málaga gehört. In nur 5 Autominuten erreichen Sie alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in dieser Gegend. Diese friedliche Wohngegend ist ein privilegiertes Gebiet, das seinen Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort bietet, aber nur einen Steinwurf vo
Ref: AGP-00918-5-DetachedVilla
2.700.000 €
8.438 €/m²
Haus in Malaga - Erstbezug
Pinares De San Anton Málaga Málaga
320 m², Parzelle: 870 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Swimmingpool, Gärten, Abstellraum
Neue Villen mit Meerblick in einem privilegierten Viertel von Málaga City Dieses Projekt befindet sich in Málaga City. Málaga ist mehr als nur die Hauptstadt und das Tor zur Costa del Sol; es ist eine blühende Stadt mit einer einzigartigen Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben. Der Immobilienmarkt in Málaga ist vielfältig und wächst und bietet eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten. Mit seiner wunderschönen Küste, dem reichhaltigen kulturellen Angebot und den starken wirtschaftlichen Aussichten bleibt Málaga einer der begehrtesten Standorte für Immobilienkäufer an der Costa del Sol. Die Wohnanlage befindet sich in Pinares de San Antón, einem Wohnviertel, das zum östlichen Teil der Stadt Málaga gehört. In nur 5 Autominuten erreichen Sie alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in dieser Gegend. Diese friedliche Wohngegend ist ein privilegiertes Gebiet, das seinen Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort bietet, aber nur einen Steinwurf vo
Ref: AGP-00918-4-DetachedVilla
1.570.000 €
5.587 €/m²
Reihenhaus, 281 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Möbliert, Garage, Swimmingpool
Höhe boden 1., chalet adosado sonnen fläche 281,57 m², fläche util 281,57 m², doppelzimmer: 3, 3 toiletten, adaptiert, klimaanlage (kaltluft und warmluft), dienstalter weniger als 5 jahre, einbauschränke, heizung (zentral), fläche überall, aussenschreinereiarbeiten (pvc), aussenschreinereiarbeiten, kamin, küche, esszimmer, erhaltungszustand: new constuction, garage, garten (besitzen), waschküche, möbel, anzahl untergeschosse: 3, orientierung südosten, schwimmbad (besitzen), sicherheitstür, alarmanlage, sonnig, telefon, terrasse, boden: porcelanico santorini taupe, bebaut, zimmer gesamt, haustiere aceptadas se aceptan, beleuchtet, terrasse.
Ref: 009170
880.000 €
7.458 €/m²
Weniger als 500 Meter vom Strand entfernt
Reihenhaus, 118 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Das Plakat enthielt keine Beschreibung
Ref: 530
3.200.000 €
7.921 €/m²
404 m², Parzelle: 915 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Swimmingpool
Das Plakat enthielt keine Beschreibung
Ref: 794539
1.570.000 €
5.567 €/m²
Reihenhaus, 282 m², 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage
Exklusive Wohnanlage mit 12 Wohnungen im Herzen von Pedregalejo, einer der begehrtesten Gegenden Málagas. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie Geräumigkeit, Tageslicht und eine ständige Verbindung zur Umgebung bietet. Die Innenräume sind elegant gestaltet, auf mehrere Etagen verteilt, mit großzügigen Zimmern und erstklassigen Ausstattungen renommierter Marken wie Porcelanosa. Von Ihrer privaten Terrasse aus wird das Meer Teil Ihrer täglichen Landschaft und umgibt jeden Moment mit der Ruhe und Schönheit des Mittelmeers. Qualität ist in jeder Ecke zu spüren. Das zeitgenössische Design harmoniert mit edlen Materialien und schafft eine raffinierte und gemütliche Atmosphäre. Privatsphäre, Wohlbefinden und Funktionalität stehen in einem ausgewogenen Verhältnis zueinander und sind für Familien gedacht, die Wert auf Details legen und ein Zuhause suchen, in dem sie wachsen, teilen und genießen können. Die Wohnungen verfügen außerdem über eine Aerothermie-Anlage und eine Photovoltaikanl
Ref: MA-MA-150126-1
520.000 €
4.031 €/m²
Haus in Churriana - Erstbezug
Küstenlage
Reihenhaus, 129 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Garage, Swimmingpool
Neue Stadthäuser in Churriana, einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Málaga für seine Nähe zur Hauptstadt. Das Hotel liegt in der Urbanisation El Pizarrillo. Die Urbanisierung ist in einem Gehäuse mit einem einzigen Eingang und Ausgang Zugang befindet, hat es Grünflächen zu üben mehrere Outdoor-Sportarten. Die Entwicklung wird nur 37 Stadthäuser von 3 und 4 Schlafzimmern mit privatem Parkplatz, private Gärten, Gemeinschaftspool, alle in einer bewachten Gemeinschaft haben. Die Häuser bieten geräumige, helle Innenräume mit Optionen zur individuellen Gestaltung des Hauses. Es bietet außergewöhnliche Kommunikation und Entfernungen zu Punkten von Interesse, nur 20 Minuten vom Zentrum der Stadt Malaga. Und nur 15 Minuten vom Strand von Guadalmar. Ein paar Minuten entfernt können Sie auf eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Restaurants, Supermärkte, medizinische Zentren, kulturelle Zentren, etc. zählen. Darüber hinaus können Sie leicht Zugang zur Autobahn A7 und das Gebiet bi
Ref: MA-MA-040724
2.650.000 €
12.212 €/m²
Haus in Malaga - Erstbezug
217 m², Parzelle: 259 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Swimmingpool, Gärten, Abstellraum
Wäscherei.
Ref: MLG62659
1.775.000 €
6.206 €/m²
286 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Das Plakat enthielt keine Beschreibung
Ref: 796661
2.700.000 €
4.770 €/m²
Freistehende, 566 m², Parzelle: 870 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Garagen, Swimmingpool
Wir präsentieren ein neues Projekt luxuriöser unabhängiger Villen in einer der begehrtesten Gegenden von Malaga. Alle Villen haben Meerblick und sind mit hochwertigen Materialien gebaut. Die modernen Häuser, Teil eines prestigeträchtigen Komplexes, verfügen durchgehend über raumhohe Fenster. Alle Räume genießen viel Tageslicht und bieten einen beeindruckenden Panoramablick. Die im Preis inbegriffene minimalistische Küche verbindet sich nahtlos mit einem eleganten Esszimmer, das sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignet. Die Villen bieten 4/5 elegante Schlafzimmer und 3/4 moderne Badezimmer, die alle auf Ästhetik und Komfort ausgelegt sind. Das mit breiten Glasschiebetüren geschmückte Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ebenso beeindruckend ist der Außenbereich mit einem privaten Salzwasser-Infinity-Pool, großzügigen Südterrassen und wunderschönen Gärten. In der Nähe der Stadt Malaga genießen die Bewohner d
Ref: 470
2.700.000 €
4.729 €/m²
571 m², Parzelle: 869 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Swimmingpool
Das Plakat enthielt keine Beschreibung
Ref: 794538
(12%)
1.850.000 €
7.312 €/m²
253 m², Parzelle: 23 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Swimmingpool
Luxuriöse Reihenhäuser mit Meerblick in Pedregalejo (Málaga): Erstklassiges Wohnen an der Küste Exklusive Neubauanlage in Pedregalejo – Málaga Ost Entdecken Sie diese exklusive Boutique-Anlage mit zehn modernen Reihenhäusern im Herzen von Pedregalejo, einem der begehrtesten Küstenviertel Málagas. Bekannt für seinen authentischen Charme, die Strandpromenade und die lebendige lokale Atmosphäre bietet Pedregalejo einen einzigartigen Lebensstil, bei dem Tradition auf modernes Wohnen trifft. Dank dieser erstklassigen Lage können die Bewohner das Mittelmeer nur 900 m von ihrer Haustür entfernt genießen und sind gleichzeitig nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Málagas entfernt, das für seine Kulturszene, Gastronomie und Freizeitangebote bekannt ist. Zeitgenössisches Design mit großzügigen Wohnbereichen Jedes Stadthaus wurde sorgfältig entworfen, um Tageslicht, Raum und Komfort optimal zu nutzen. Die Häuser erstrecken sich über zwei oder drei Ebenen, wobei einige Objekte zusätzlich üb
Ref: 784840
1.570.000 €
4.984 €/m²
315 m², Parzelle: 20 m², 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Swimmingpool
Luxuriöse Reihenhäuser mit Meerblick in Pedregalejo (Málaga): Erstklassiges Wohnen an der Küste Exklusive Neubauanlage in Pedregalejo – Málaga Ost Entdecken Sie diese exklusive Boutique-Anlage mit zehn modernen Reihenhäusern im Herzen von Pedregalejo, einem der begehrtesten Küstenviertel Málagas. Bekannt für seinen authentischen Charme, die Strandpromenade und die lebendige lokale Atmosphäre bietet Pedregalejo einen einzigartigen Lebensstil, bei dem Tradition auf modernes Wohnen trifft. Dank dieser erstklassigen Lage können die Bewohner das Mittelmeer nur 900 m von ihrer Haustür entfernt genießen und sind gleichzeitig nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum Málagas entfernt, das für seine Kulturszene, Gastronomie und Freizeitangebote bekannt ist. Zeitgenössisches Design mit großzügigen Wohnbereichen Jedes Stadthaus wurde sorgfältig entworfen, um Tageslicht, Raum und Komfort optimal zu nutzen. Die Häuser erstrecken sich über zwei oder drei Ebenen, wobei einige Objekte zusätzlich üb
Ref: 784844
850.000 €
4.670 €/m²
Haus in Malaga - Erstbezug
182 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Swimmingpool, Gärten, Abstellraum
Wäscherei.
Ref: MRB72571
800.000 €
3.865 €/m²
Haus in Malaga - Erstbezug
207 m², 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Swimmingpool, Gärten, Abstellraum
Wäscherei.
Ref: MRB72572
1.790.000 €
10.407 €/m²
Haus in Malaga - Erstbezug
172 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Swimmingpool, Gärten, Abstellraum
Wäscherei. Gymnasium.
Ref: MLG66919
880.000 €
7.458 €/m²
118 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Exklusive Häuser mit Meerblick in La Malagueta (Málaga): Erstklassiges Wohnen an der Küste Exklusives Neubau-Projekt in Strandnähe Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Projekt mit nur drei Häusern in La Malagueta, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden in Málaga. Derzeit sind nur noch zwei Immobilien verfügbar, darunter eine Maisonette-Wohnung mit privater Sonnenterrasse und atemberaubendem Meerblick sowie eine Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse. Nur 300 Meter vom Strand entfernt bietet dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in erstklassiger Küstenlage zu genießen. La Malagueta ist bekannt für seine elegante Atmosphäre, die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga und die belebte Promenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen. Modernes Design mit mediterranem Charme Dieses Boutique-Projekt verbindet zeitgenössische Architektur mit traditionellen Elementen und schafft so ein unverwechselbares und einl
Ref: 784841

Ihre Suche verfügt über aktive Filter

Alle wohnung zum verkauf in Malaga (630) anzeigen

Wir helfen Ihnen haus zum verkauf in Malaga zu finden

Seien Sie die erste Person, die dieses Objekt sieht: eine Benachrichtigung für neue Wohnungen in Malaga erstellen und Sie erhalten über Ihre E-Mail die neuesten Angebote.
Nehmen Sie Kontakt mit Experten auf: nehmen Sie Kontakt auf mit Immobilienbüros in Malaga.

Statistik und Preise für Verkauf in Malaga

Están subiendo los precios en Malaga en las dos últimas semanas
Precio medio en Malaga: 5.736 €/m²