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Schönes Haus in der Ortschaft El Marchal de Lubrin.
Das Haus ist praktisch unbenutzt. Gut ausgerichtet, mit Wohnzimmer und Küche mit Kamin im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss.
Es verfügt über Warmwasser mit Solarpaneelen, ausgestattete Küche und alles in einwandfreiem Zustand. Kaum benutzt.
Zusätzlich hat das Haus einen separaten Abstellraum, in dem Fahrräder und alle Arten von Gegenständen aufbewahrt werden können.
Es lohnt sich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wegen der Qualität des Hauses, der Schönheit der Umgebung und diesem unglaublichen Preis!!
Reihenhaus, nahe zum Strand und zum Hafen
Dieses Objekt liegt in einer angenehmen Wohngegend, „La Romanilla“ genannt, in einer ruhigen Strasse nahe zum Meer, zum Sport-und Fischerhafen von Roquetas de Mar und nahe Supermärkte, Restaurants, Theater, Einkaufszentrum,…
Nach Süden orientiert gebaut auf einem Grundstück von 103,81m², mit einer umbauten Fläche von 213,42m² und einer Innenfläche von 181,59m² inkl. Garage. Unmöbliert zu verkaufen und mit einer jährlicher Gemeindesteuer von 642,48€€ (Jahr 2024).
Folgendermassen aufgeteilt:
Untergeschoss: Bebaute Fläche von 76,48 m² und Nutzfläche von 66,15 m². Inklusive Garage.
Erdgeschoss: Veranda, Küche, kleines Bad, Innenhof und Wohn-/Esszimmer mit offener Kamin. Bebaute Fläche von 91,01 m² und Nutzfläche von 45,06 m².
Erstes Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer und Badezimmer. Bebaute Fläche von 61,06 m² und Nutzfläche von 52,57 m².
Zweiter Stock: 1 Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit freiem Blick bis zum Meer. Nutzfläche von 17,87
Entdecken Sie Ihren mediterranen Traum in Carboneras!
Diese beeindruckende, brandneue Maisonette bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge und ist ideal für Familien oder Berufstätige, die Ruhe suchen. Mit einer privilegierten Lage, nur 45 Minuten vom Flughafen Almería entfernt, wurde jedes Detail sorgfältig für einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil entworfen.
Genießen Sie große Räume voller Tageslicht, einen bezaubernden Garten am Eingang, zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein spektakuläres privates Solarium. Es umfasst auch ZWEI PRIVATGARAGEN.
Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und ein bequemer Aufzugszugang machen diese Immobilie noch attraktiver. In der Nähe berühmter Strände wie Los Muertos und prestigeträchtiger Golfplätze – eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Wichtig: Steuern und Spesen:
Kaufpreis 224.700,00 €
MwSt. (10 %) 22.470,00 €
AJD (Dokumentierte Rechtsakte) 2.696,40 €
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Reihenhaus in La Romanilla, Roquetas de Mar
Lage und Umgebung:
Calle Porto Carrero, Urbanisation La Romanilla, Roquetas de Mar (Almería). In privilegierter Lage. Nicht weit entfernt vom Los Bajos Park, einer 35.000 m² großen Anlage mit Spielplätzen für verschiedene Altersgruppen, Bouleplätzen, einem Skatepark, einem Hundepark, einer Außenbibliothek, einem Café und einem Amphitheater sowie Sportanlagen und Umkleideräumen. Ganz in der Nähe des Strandes und des Theaters sowie des Einkaufszentrums Gran Plaza mit mehr als 100 Geschäften, Bars und Restaurants. Auch in der Nähe des medizinischen Zentrums, von Banken und Sportanlagen. 10 Minuten vom Golfplatz Playa Serena mit renovierten Anlagen und einem 18-Loch-Platz entfernt. 30 Minuten vom Flughafen Almería entfernt. Darüber hinaus befindet sich das zukünftige Krankenhaus von Roquetas de Mar derzeit nur wenige Autominuten entfernt im Bau.
Ausstattung und Einzigartigkeit:
Zum Verkauf steht eine geräumige Reihenhaus. Sie verfügt über eine