Dachgeschoss Duplex zum verkauf in El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar

Duplex-Penthouse im Wohnanage Marina Serena Golf, 1. Strandreihe
Lage und Umgebung:
Die Wohnanlage 'Marina Serena Golf' hat einen direkten Zugang zum Strand und verfügt über einen schönen großen Swimmingpool mit Wasserfall, Jacuzzi und Düsen, Kinderbecken, Grillplatz, Tennis- und Paddle-Tennisplatz, Concierge, kostenloses WLAN in der gesamten Anlage und mehr als 23.000 m² Grünflächen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Es handelt sich zweifellos um eine der besten Wohnanlagen in der Urbanisation Playa Serena Sur in Roquetas de Mar, die so konzipiert wurde, dass die Qualität der Unterkunft ihrer exklusiven und sicheren Lage entspricht. Nur 700 m vom Playa Serena Golf Club entfernt, der über einen 18-Loch-Golfplatz, ein Restaurant und ausgezeichnete Einrichtungen verfügt. Der Flughafen Almería ist nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt, und das kürzlich fertiggestellte Krankenhaus in Roquetas de Mar ist nur wenige Autominuten entfernt; dessen Eröffnung und Inbetriebnahme stehen kurz bevor.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Duplex-Penthouse im dritten Stock. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 134 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst: einen Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Meer, eine komplett eingerichtete und ausgestattete Einbauküche, einen Waschraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verteilt sich auf: 2 Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse) und ein Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Sie verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse sowie einen Garagenstellplatz für ein Auto und zwei Stellplätze für Motorräder. Ausgezeichnete Bauqualität: Klimaanlage (kühlen und heizen), doppelt verglaste Fenster, Video-Gegensprechanlage, gepanzerte Tür und Marmorböden.
Was Sie über diese Immobilie wissen müssen:
Gemeinschaftskosten: 193 € / Monat
Grundsteuer: 952 € / Jahr
Müllabfuhr: 167 € / Jahr
Energiepass: F
Geographische Koordinaten: Breitengrad 36.718164 – Längengrad -2.634382
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.